В минувшем месяце количество сделок по купле-продаже квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по сравнению с декабрем снизилось на 21%, сообщили аналитики базы данных новостроек Dataflat.Ru.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

По расчетам специалистов, рынок Северной столицы сжался на 10%, рынок Ленобласти уменьшился на 45%.

Такие показатели (с учетом обычной сезонности и ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов) даже превзошли прогнозы.

Источник: Dataflat.Ru

В Санкт-Петербурге 72% зарегистрированных Росреестром розничных продаж по ДДУ и уступкам были заключены еще в декабре, а в области — 59%.

Обычно, как отметили аналитики, «перетекание» регистраций на следующий месяц составляет 30% — 35%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

«За месяц средняя площадь реализованного лота уменьшилась на 3%, что обусловлено адаптацией рынка к снижению лимитов выдачи кредита в регионе по льготной ипотеке с 12 млн руб. до 6 млн руб.», — уточнил руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с январем 2023 года продажи по региону выросли на 28% в лотах и на 19% — в квадратных метрах.

Средняя сумма сделки (по заявленным ценам без скидок) увеличилась за год на 4%, стоимость 1 кв. м — на 13%, а общий объем средств, поступивший на счета застройщиков, продавцов, счета эскроу — на 34%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

Эксперты: в 2023 году снизилась степень монополизации на рынках новостроек Московского и Петербургского регионов

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край — в лидерах по падению спроса на льготную ипотеку

Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья

Эксперты: на рынке новостроек Петербургского региона каждая третья сделка совершается в Ленинградской области

Эксперты: три четверти валовой выручки от сделок с новостройками получены в столичных регионах

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: на Северо-Западе спрос на новостройки активно смещается из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

В августе средние значения по сделкам на первичном рынке столицы вышли на новый уровень. Об этом на конференции «Девелопмент будущего» сообщила замначальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева.

Фото: rosreestr.gov.ru

В жилом сегменте средний бюджет покупки квартир, по данным Росреестра, составил 20,5 млн руб., что стало максимальным показателем с начала 2024 года. Обновлен и рекорд стоимости машино-места — 3,6 млн руб.

«Во II квартале средняя сумма сделки с недвижимостью снижалась, но с июля цены по наиболее востребованным объектам вновь демонстрируют рост, — отметила Лариса Царикаева (на фото ниже) и уточнила: — Свою лепту в это внес запрет на проектирование в новостройках жилья площадью менее 28 кв. м».

Фото: rosreestr.gov.ru

В ходе конференции была представлена общая статистика ипотечного кредитования в столице.

За восемь месяцев на регистрацию поступило 97 765 заявлений. Их доля в электронном виде составила 91,7% (+6% за год).

Источник: Росреестр

Стабильно высокими остаются показатели реализуемого управлением Росреестра по Москве проекта «Электронная ипотека за 24 часа». Доля таких сделок держится на уровне более 93% второй год подряд. В августе удалось достичь максимальный с января 2024-го результат — 95,9%.

В сегменте ИЖС с ростом популярности загородной недвижимости увеличивается и количество ипотечных сделок (+5% за восемь месяцев).

Кроме того, в 2024 году была официально запущена в эксплуатацию «Национальная система пространственных данных» (НСПД). В настоящий момент в ней доступно уже 11 сервисов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона