Эксперты: единая льготная ипотека — это утопия
Как на днях сообщала «Российская газета», на саммите «Сильная Россия» зампредседателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко предложил отменить все льготные ипотеки и создать вместо них единую адресную программу.
Фото: www.in-news.ru
О том, имеет ли инициатива депутата Николая Алексеенко (на фото ниже) перспективы, аналитики ЦИАН спросили экспертов рынка.
Фото: www.bryansk.er.ru
«Фактически это отказ от системы отдельных законов и переход к системе кодекса», — объяснил директор института стратегического планирования и финансового анализа УрГЭУ Максим Марамыгин (на фото ниже).
Фото: www.fund-rkk.ru
По его мнению, минус кодекса в том, что он может стать неподъемным. Самостоятельные ипотечные программы более гибкие и подвижные, поэтому их необязательно объединять.
Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко (на фото) также не понимает, как создать «базовый продукт», который подходил бы каждому покупателю и был ему интересен.
По его мнению, важно создавать программы для разных категорий граждан, учитывая не только их финансовые возможности, но и потребности.
Фактически та же точка зрения у руководителя отдела ипотечного кредитования ООО Главстрой-Недвижимость Вадима Бутина (на фото).
«Привычнее слышать предложения о том, что нужно сделать льготные программы более адресными», — сказал он и резюмировал: — Объединение всех программ в единую достаточно проблематично, так как у них разные задачи и целевая аудитория».
Фото: www.realty.interfax.ru
Депутатская инициатива не представляется разумной и исполнительному директору Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владиславу Преображенскому (на фото). Он уверен, что если бы все процессы в стране и мире шли без потрясений, можно было бы использовать исключительно рыночные механизмы.
«К сожалению, современный мир развивается иначе. В этих условиях единая льготная ипотека станет утопией», — подчеркнул эксперт.
Другие публикации по теме:
Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет
ДОМ.РФ перераспределил лимиты по ипотеке с господдержкой
Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки
«Зеленая ипотека» может заменить льготные ипотечные программы
Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти
ВТБ: выдача ипотечных кредитов по итогам 2023 года в России превысит 6 трлн руб.
Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле
