Аналитики ИНКОМ-Недвижимость связывают этот рост с желанием людей вложиться в надежные активы в условиях экономического кризиса. При этом жилые проекты в регионах не видятся потенциальным покупателям столь же надежными, как в столице или Подмосковье.    

Фото: www.cont.ws

Согласно данным аналитического исследования, проведенного специалистами Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, за год число иногородних покупателей на рынке новостроек Московского региона (Москва и область) очень значительно увеличилось — на 25%.

При этом:

• 60% сделок пришлось на жителей граничащих с Московской областью Калужской, Тульской, Тверской и Владимирской областей;

• 25% — на жителей Дальнего Востока;

• 10% — на жителей южных регионов России;

• 5% — на жителей Санкт-Петербурга.

Фото: www.itd2.mycdn.me

На квартиры в новостройках Подмосковья покупатели из других регионов готовы потратить до 5 млн руб., а за жилье в Москве они согласны отдать до 15 млн руб., отмечают аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

При этом:

• 55% клиентов приобретают недвижимость на собственные средства;

• 40% — берут квартиры с привлечением льготной ипотеки; 

• 5% — используют для покупки материнский капитал.

Фото: www.dekoriko.ru

Спроса по виду и формату жилья распределяется следующим образом:

• 70% покупателей из регионов интересуются объектами масс-маркета — студиями, 1- и 2-комнатными квартирами;

• 28% — большими 2-комнатными и 3-комнатными квартирами;

• 2% — многокомнатными квартирами.

Значительное увеличение спроса провинциалов на жилье в Москве и Подмосковье объясняется прежде всего желанием людей в условиях экономического кризиса вложиться в наиболее надежные активы, считает директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков (на фото).

По его словам, сложности перехода на проектное финансирование серьезно повлияли на строительную отрасль в регионах, и некоторые застройщики на местах попросту перестали запускать новые проекты.

Кроме того, на работе многих региональных строительных компаний неблагоприятно сказалось первая волна пандемии, во время которой активность покупателей резко упала.

Фото: www.siapress.ru

«Риск вложиться в долгострой в регионах значительно выше, чем в Москве, поэтому многие приняли решение спасти свои сбережения и приобрести столичные квадратные метры», — пояснил Кочетков.

Эксперт также отметил, что наиболее активной клиентской категорией стали покупатели жилья в Московском регионе в возрасте 35–45 лет.

Из них:

• 40% — приобрели жилье для детей, обучающихся или проживающих в Москве;

• 35% — запланировали дальнейший переезд в столицу;

• 25% — вложили в недвижимость свободные средства, а чтобы квартира не простаивала, решили сдавать ее в аренду.

Другие публикации по теме:

Эксперт: Осенний рост продаж формируется крупными застройщиками, а мелкие и средние за год «просели» на 20—40%

Эксперты: объем предложения нового жилья в столице упал до минимума четырехлетней давности

Эксперты: за год новостройки в Новой Москве подорожали на четверть

Эксперты: в России быстро сокращается доля жилья, доступного по льготной ипотеке

Эксперты: рекордный рост цен на столичные новостройки обусловлен не только льготной ипотекой, но и политикой застройщиков

Эксперты: ипотека с господдержкой поддержит высокий спрос на московское жилье до конца года

На рынке новостроек Московского региона не востребована почти каждая пятая квартира

Фильм об истории преодоления множества вызовов в ходе разработки и реализации проекта ЖК Дом Булычев (г. Киров), который стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» на конкурсе ТОП ЖК–2024, теперь могут посмотреть все желающие.

Фото: ГК Железно

Команда девелопера ГК Железно (Кировская область) доказала, что строить жилье с сервисом уровня высококлассных бутик-отелей и по высочайшим стандартам можно не только в столицах, но и в регионах.

Фильм, который теперь можно посмотреть в сообществе в сети «ВКонтакте», рассказывает о том, как архитекторы разрабатывали концепцию внешнего облика дома, как команда верит в свои идеи, преодолевает возникающие на ее пути трудности и не боится идти против течения. Зрители увидят, как одна искра вдохновения меняет облик целого города, и получат заряд энергии для собственных свершений.

Съемки силами команды профессионалов длились несколько недель. Главными героями фильма стали сотрудники ГК Железно, которые претворили в жизнь проект, ставший «домом №1 в России». На собственном примере они показали, что можно достичь любой цели, если есть вера в свои силы и желание реализовать нечто по-настоящему инновационное и неповторимое.

Дом бутик-класса ЖК Булычев — самый титулованный проект ГК Железно. Он не только признан лучшим жилым комплексом в России, но и завоевал награды в нишевых категориях — от «лучшего подземного паркинга» до «лучшей архитектурной подсветки».

Благодаря сочетанию эстетики, сервиса, новейших технологий и духа новаторства, ЖК Булычев воздействует на все пять органов чувств человека: зрение, обоняние, осязание, вкус и слух.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Дом Булычев от ГК Железно — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2024

Финал премии ТОП ЖК–2024 собрал 2 тыс. зрителей

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Названы 16 участников шоу-битвы новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК-2024 

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2024 по 74 номинациям из 133

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023