Эксперты: за год в Новой Москве сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры и студии
Первые — более чем на четверть, а вторые — почти на четверть, отмечается в аналитическом исследовании компании БОН ТОН, имеющемся в распоряжении РБК-Недвижимость.
Фото: Анастасия Диева/ТАСС
Согласно представленным данным, в период с апреля 2021 по апрель 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы (ТиНАО) средняя цена 1 кв. м в однокомнатных квартирах и студиях выросла на 25,1% (до 237 тыс. руб.) и на 23,7% (до 292,8 тыс. руб.) соответственно.
Подробно годовая ценовая динамика «квадрата» в локации в зависимости от типов лотов представлена в таблице.
Рост средней цены 1 кв. м по типу лотов (с апреля 2021 года по апрель 2022 года)
Тип лотов |
Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. |
Прирост за год |
Однокомнатные квартиры |
189,5 |
236,1 |
237 |
+25.1% |
Студии |
236,7 |
289,9 |
292,8 |
+23,7% |
Четырехкомнатные квартиры (евроформат) |
174,9 |
210 |
211,1 |
+20,7% |
Трехкомнатные квартиры (евроформат) |
178,2 |
214,7 |
214,1 |
+20,2% |
Двухкомнатные квартиры (евроформат) |
201,5 |
237,3 |
236,9 |
+17,5% |
Трехкомнатные квартиры |
171,1 |
199,2 |
199,6 |
+16,7% |
Двухкомнатные квартиры |
182,6 |
209,8 |
210,9 |
+15,5% |
Четырехкомнатные квартиры |
181,6 |
199,7 |
209 |
+15,1% |
Источник: БОН ТОН
Аналитики БОН ТОН подсчитали, что наиболее значительный рост средней цены за квартиру в целом также продемонстрировали малогабаритные лоты:
Фото: www.dkrealty.ru
• 1-комнатные квартиры подорожали с 7 млн до 8,9 млн руб. (+27,1%);
• студии — с 5,7 млн до 7,1 млн руб. (+24,1%);
• 2-комнатные квартиры — с 10,2 млн до 12,2 млн руб. (+20,5%);
• 3-комнатные квартиры — до 15,9 млн руб. (+20,3%);
• 2-комнатные квартиры евроформата — до 10 млн руб. (+20,1%);
• 4-комнатные квартиры евроформата — до 16,6 млн руб. (+19,5%);
• классические 4-комнатные квартиры — до 20,7 млн руб. (+13,7%).
Фото: www.urbanawards.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: за два года «квадрат» в новостройках Новой Москвы подорожал в 1,5 раза — до 208 тыс. руб.
Средняя цена «квадрата» в новостройках Новой Москвы за год выросла на четверть — до 195 тыс. руб.
Эксперты: за год новостройки Новой Москвы подорожали на треть — почти до 180 тыс. руб. за 1 кв. м
Столичная мэрия: новостройки Новой Москвы за год подорожали на треть
