Эксперты: за лето загородные дома в России подорожали на 5% — до более 7 млн руб. за объект
Такие данные содержит последнее маркетинговое исследование, проведенное аналитиками ЦИАН. В нем учитывались частные дома и коттеджи со стандартной площадью (50—700 кв. м.) и ценой (0,15—200 млн руб.), возведенные на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также дома, пригодные для круглогодичного проживания (с электричеством, водоснабжением и газом), и дачи.
Фото: www.voskresensk-24.ru
В рамках исследования аналитики ЦИАН зафиксировали следующие тенденции рынка:
• наибольший рост цен произошел в столичных и курортных регионах;
• за лето частные дома подорожали сильнее, чем квартиры на вторичном рынке (в среднем +5% против +2%);
• средняя стоимость загородного жилья в РФ составила по состоянию на конец августа 7,1 млн руб. против 6,7 млн руб. в начале июня;
• интерес к объектам ИЖС держится на высоком уровне (в 1,5 раза выше, чем в допандемийный период);
Фото: www.8plus1.ru
• пик потенциального спроса на них в течение лета пришелся на июнь;
• 77% этого спроса составили коттеджи и дачи;
• они же составили 57% от всего предложения загородного рынка, на втором месте — земельные участки (41%);
• за три летних месяца объем предложения на рынке сократился на 5%;
• в структуре предложения, как в начале, так и в конце лета, частные дома (в том числе дачные) занимали 57%, земельные участки — 41%, таунхаусы — 2%.
Комментируя общую ситуацию, сложившуюся на российском рынке загородного жилья минувшим летом, руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов (на фото), отметил, что повышенный спрос на объекты ИЖС не только вызвал рост цен, но и привел к вымыванию с рынка наиболее доступных и привлекательных вариантов готовых домов, а в последнее время и земельных участков.
Фото: www.rop59.ru
«В этом году, как и в прошлом, интерес к загородной недвижимости поддерживается также и эпидемиологической ситуацией: одни покупатели осознали преимущества жизни в собственном доме, другие приобрели или снимали дом для пребывания там летом вместо поездки в отпуск», — пояснил эксперт.
Другие публикации по теме:
Эксперты: за год деревянные дома беспрецедентно подорожали — на 50%
Сбербанк: растет интерес со стороны заемщиков к ипотеке на частные дома
Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?
Коронавирус спровоцировал всплеск интереса к покупке загородной недвижимости
