Специалисты ДомКлик провели сравнение среднего (запланированного застройщиком) срока строительства многоквартирного дома (МКД) по выданным ипотечным кредитам Сбера за июль и декабрь 2022 года.

Фото: www.regnum.ru

Согласно данным исследования, в 10 из 16 исследуемых городов России с населением более 1 млн человек во втором полугодии плановый срок завершения строительства (а значит, и ввода в эксплуатацию) многоквартирного дома заметно снизился.

Источник: ДомКлик

Как видно из таблицы выше, сильнее всего данный показатель за шесть месяцев уменьшился в Челябинске (-29%), Самаре (-12%), Екатеринбурге (-11%).

При этом сильнее всего он вырос в Санкт-Петербурге (+12%), Новосибирске (+10%), Уфе (+7%).

В целом же в России за полгода быстрее строить не стали.

Источник: ДомКлик

Кроме того, результаты исследования ДомКлик показывают (см. диаграмму выше), что в крупнейших городах России среднее время строительства новостроек составляет от 2 до 5 лет. Среднее значение по стране — около 2 лет 9 месяцев.

Значительно меньший срок строительство МКД занимает в Волгограде (2 года 3 месяца), Челябинске и Екатеринбурге (2 года 4 месяца).

А дольше всего строят дома в Ростове-на-Дону (4 года 1 месяц), Санкт-Петербурге (4 года 8 месяца) и Краснодаре (около 5 лет).

Фото: www.ksonline.ru

Разумеется, все вышеуказанные сроки — примерные, отметила, комментируя данные исследования, руководитель аналитического центра ДомКлик Мария Ромчанова (на фото).

Она уточнила, что на практике длительность возведения МКД зависит, в частности, от следующих факторов:

• технология строительства (в России наиболее распространены панель, монолит или кирпич);

• планировка и архитектура объекта, его общая площадь;

• природно-климатические условия (в большинстве регионов России они достаточно суровые и могут вызывать технологические перерывы в стройке).

Фото: www.tocrypto.ru

СПРАВКА

В рамках исследования ДомКлик для каждого из рассмотренных городов было определено среднее время строительства МКД, включающее в себя следующие стадии: подготовительные работы на стройплощадке, проведение земляных работ, обустройство основания, монтаж коробки, подвод инженерных сетей, подготовка территории вокруг объекта и внутренние отделочные работы, ввод объекта в эксплуатацию.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Как Минстрой предлагает сократить срок строительства до одного года

Марат Хуснуллин: Срок строительства любых объектов не должен превышать трех лет

Средний срок строительства МКД приблизился к 40 месяцам, а в проектах с использованием эскроу он почти вдвое меньше

В крупнейшем в России форуме по недвижимости, который пройдет в Москве 21—25 октября, примут участие более 10 тыс. экспертов. Повышение цен на участие произойдет 3 сентября в 19:00. По промокоду ERZ — скидка до 50%.

Почему надо участвовать

Международный жилищный конгресс — крупнейший в России форум по недвижимости:

• • в 25-й раз собирает офлайн более 10 тыс. экспертов;
• • выставка из 120 экспонентов, специализирующихся на B2B услугах;
• • отдельная девелоперская программа;
• • звездные спикеры-«магниты» от таких застройщиков, как ГК Самолет, Capital Group, Донстрой, ГК А101, Неометрия, ГК Точно, MR Group, ГК ФСК, ПИК и многих других;

– мощная GR-поддержка. Ожидается участие в конгрессе министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и других топ-чиновников;

– место проведения: Москва, Центр международной торговли (Краснопресненская набережная, дом 12). Выбор отелей в пешей доступности по специальным ценам.

Источник: www.realcongress.ru

Программа для девелоперов

Для девелоперов организаторы выделили 4 зала, в которых в течение 5 дней пройдет более 50 девелоперских сессий из 350 запланированных в рамках форума. ЕРЗ готовит на МЖК четыре сессии по цифровизации девелопмента и заседание Клуба девелоперов.

Отдельным сегментом программы станут мастер-классы, которые представят:

Анна Боим, коммерческий директор ГК А101, Москва;

Марина Черненко, член правления инвестиционного холдинга Alias Group, Краснодар;

Виктор Тарасенко, основатель ГК Прогресс, Астрахань;

Ирина Опимах, директор управления, пресс-атташе ГК Кортрос, Москва;

Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI, Санкт-Петербург;

Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК, Москва;

Александр Гуторов, вице-президент ГК Страна Девелопмент, Москва;

Кирилл Храпов, коммерческий директор ГК Самолет, Москва. 

Урбан-туры

20 альтернативных маршрутов урбан-туров, среди них:

• • новостройки Москвы (MR Group, Брусника, Донстрой, Sminex и другие);
• • коттеджные поселки;
• • апарт-отели;
• • жилые дома будущего в кластере Сколково.

Скидка от ЕРЗ.РФ

По промокоду ERZ предоставляется скидка 15% по пакетам 1—5 и 50% — по пакету 6. Описание пакетов и регистрация на сайте Конгресса.

Ознакомиться с актуальной программой можно по ссылке или Qr-коду

Повышение цен — в 19.00 3 сентября.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ