Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Электронная ипотечная закладная начнет действовать с 1 июля 2018 года

Закон №328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вводит в оборот электронную ипотечную закладную, подписал Президент России.

 

 

 

В разработке этого документа, о котором ранее сообщал портал ЕРЗ, участвовало Агентство ипотечного жилищного кредитования. По мнению специалистов АИЖК, введение электронной закладной, которая согласно подписанному главой государства закону, начнет использоваться с 1 июля 2018 года, создаст условия для полного перехода на электронный документооборот при покупке жилья с помощью ипотеки.

В свою очередь переход от бумажного к электронному документообороту сократит расходы банков на всех стадиях, от выдачи до обслуживания ипотечного кредита. Это будет способствовать дальнейшему снижению ставок по ипотечным кредитам для граждан.

Кроме того, внедрение электронной закладной упростит секьюритизацию, которая позволяет снизить нагрузку на капитал банков и привлекать долгосрочное фондирование.

Напомним, законом определяется, что электронная закладная является бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме хранящегося в депозитарии электронного документа. Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале госуслуг, на официальном сайте Росреестра или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органами регистрации.

Также законом предусмотрена возможность подачи заявления о выдаче электронной закладной и направления этого документа нотариусом. Документ подписывается квалифицированной электронной подписью залогодателя и залогодержателя, а также заверяется подписью государственного регистратора.

Электронная закладная будет содержать:

  сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по ипотечному кредиту;

  название кредитного договора с указанием даты и места его заключения;

  сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты;

  название и описание имущества, купленного в ипотеку;

  заключение об оценке этого имущества.

Фото: www.kvobzor.ru

 

Как сообщили порталу ЕРЗ в Комитете Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, большинство принципиальных изменений в законопроект об электронной закладной, который был принят Госдумой 16 ноября, а 22 ноября одобрен Советом Федерации, более детально прописаны ко второму чтению, и практически все они в итоге были одобрены депутатами. 

«Благодаря использованию электронной формы документа удастся существенно ускорить процесс оформления и выдачи закладных, обеспечить их эффективный учет, а также обмен информацией между профессиональными участниками рынка. В результате мы сможем добиться высокой прозрачности оборота данной ценной бумаги», — сказал председатель профильного комитета Госдумы Николай Николаев. 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Закон об электронной закладной при ипотеке будет принят сегодня

Александр Синельников: Выдача банком кредита под залог прав требования по ДДУ — это, по сути, перекредитование застройщика

+

Марат Хуснуллин: в ДНР заключен первый ДДУ по программе льготной ипотеки под 2%

Об этом вице-премьер сообщил в своем телеграм-канале.

  

Фото: www.днронлайн.рф

 

«Льготную программу реализуем в ДНР, ЛНР, Запорожье и Херсонской области по поручению Президента, — написал Марат Хуснуллин (на фото ниже) и добавил. — Ипотечная сделка застрахована, а защиту интересов покупателя гарантирует открытый в банке эскроу-счет».

  

Фото: www.expertsouth.ru

 

Эта же информация появилась в телеграм-канале Минстроя ДНР.

«Оформление первого ДДУ с ипотекой под 2%, стало результатом большой работы команды Строительного комплекса РФ и Правительства ДНР», приводятся в сообщении слова министра строительства и ЖКХ республики Николая Циганова (на фото ниже).

 

 

Эскроу-счет открыт в Промсвязьбанке (ПСБ).

Размер кредита составил 5 млн руб., первоначальный взнос — 16%, срок кредитования — 60 месяцев, уточнил телеграм-канал ПСБ. Страховую защиту по ипотечной сделке обеспечила компания ПСБ-Страхование.

Клиент приобрел однокомнатную квартиру площадью 52 кв. м в г. Мариуполе в проекте аккредитованного застройщика СЗ РКС-Девелопмент (дочерняя компания РКС-НР).

 

Фото: www.banki.ru

 

«ПСБ первым из системно значимых банков России начал работать в новых субъектах, предоставив населению широкую линейку продуктов и сервисов, включая льготное кредитование», — прокомментировал вице-президент банка Давыд Коробченко (на фото).

Портал ЕРЗ.РФ информировал, что в нынешнем сентябре были опубликованы первые декларации многоквартирных новостроек ДНР в Единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф.

 

  

     

     

   

   

   

Другие публикации по теме:

Первые декларации многоквартирных новостроек в ДНР опубликованы в ЕИСЖС

Марат Хуснуллин: Темпы строительства снижать нельзя!

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Владимир Путин: Льготные ипотечные программы будут продолжены

Минстрой РФ и Правительство ДНР подписали соглашение по развитию в регионе жилищного строительства

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: В новых регионах восстановлено свыше 2 000 многоквартирных домов

В 2023 году в ДНР возведут порядка 200 тыс. кв. м жилья

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году