Арбитражный суд Москвы принял решение о признании банкротом Александра Долгина и введении в отношении должника процедуры реализации имущества (дело № А40-26978/2019).

Фото: www.rbk.ru

Сумма требований кредиторов к бизнесмену, согласно справочно-информационной системе casebook.ru, составляет порядка 5,7 млрд руб.

С момента регистрации дела о банкротстве Urban Group до настоящего решения прошло фактически пять лет, и о всех перипетиях этой истории, вполне заслуживающей стать экономическим триллером, портал ЕРЗ всегда подробно сообщал.

Фото: www.besplatno-spb.ru

Начать здесь можно с того, как в конце апреля 2018 года собственник Urban Group Александр Долгин (на фото) стал гендиректором вместо покинувшего компанию другого ее сооснователя Андрея Пучкова (на фото ниже) с которым они еще со времен металлургии проработали бок о бок около 18 лет.

Напомним, что Urban Group на тот момент был одним из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье. Группа занимала 8‑е место по объемам текущего строительства в РФ и второе в Московской области, уступая лишь ПИК.

По объему ввода жилья в 2017 году застройщик был на 21-е месте в РФ и на пятом — в Подмосковье.

Фото: www.photos.wikimapia.org

Общий объем портфеля компании достигал 2,137 млн кв. м, в том числе 774 тыс. кв. м — в стадии строительства. Портфель запланированных, но не начатых проектов составлял еще 1,35 млн кв. м.

По независимым оценкам, Urban Group имел заключенные ДДУ с более чем 20 тыс. дольщиков на сумму порядка 80 млрд руб. При этом объем обязательств компании составлял более 1 млн кв. м жилья в 80 домах, из которых в 75 работы на тот момент уже не велись.

Фото: www.i.ytimg.com

Практически сразу, взяв на себя операционное управление компанией, Александр Долгин инициировал внешний аудит, который выявил грубые ошибки и нарушения в системе управления и руководства компанией.

В их числе необъективную отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов, перенаправление денежных потоков — и это еще далеко не все.

Во всех уже возникших на тот момент трудностях новое антикризисное руководство обвинило уволенных топ-менеджеров.

Фото: www.ytimg.com

В июне 2018 года Фонд защиты дольщиков подал иски о банкротстве пяти компаний Urban Group

Речь шла об ООО Экоквартал» (застройщик ЖК Митино О2), ООО Ваш город (ЖК Видный город), АО Континент проект (ЖК Солнечная система), «ООО Хайгейи» (ЖК Опалиха О3 и ЖК Лесобережный), ООО Ивастрой (ЖК Город-событие Лайково).

Фото: www.versia.ru

Практически сразу Арбитражный суд Московской области возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) группы.

В июле 2018 года в отношении топ-менеджмента Urban Group было возбуждено первое уголовное дело. В качестве одного из его фигурантов назывался бывший совладелец Андрей Пучков.

Это еще одна детективная линия. В августе стало известно, что он скрылся от следствия за границей и был объявлен в розыск.

Фото: www.finanscompass.ru

Затем были обнародованы результаты аудита финансово-хозяйственной деятельности Группы.

Аудиторы выявили завышение стоимости строительных работ, закупку стройматериалов у подконтрольных производителей, недобросовестную конкуренцию и признаки введения в заблуждение покупателей.

Фото: news.myseldon.com

Позже о том, как выводились деньги дольщиков Urban Group, рассказала конкурсный управляющий ликвидируемой компании Светлана Аглинишкене (на фото).

К слову сказать, и она вполне заслуживает своего место в будущем экономическом триллере (если, конечно, он будет написан). Портал ЕРЗ.РФ об этом также сообщал.

Фото: www.kad.arbitr.ru

Судебные разбирательства шли вплоть до нынешнего года. Выше — одно из таких решений об отклонении очередной из ряда многочисленных кассационных жалоб.

Ну, и наконец самые последние две новости об Urban Group на портале ЕРЗ.РФ: «В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group» и вот эта, которую вы сейчас читаете.

Другие публикации по теме:

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

Верховный Суд отказал бывшему конкурсному управляющему по банкротству Urban Group в восстановлении в должности 

Бывший руководитель Urban Group признан банкротом

Как выводились деньги дольщиков Urban Group

Из Urban Group выведены десятки миллиардов рублей средств дольщиков

Бывший топ-менеджер Urban Group Андрей Пучков скрылся от следствия за границей

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Urban Group

Фонд защиты дольщиков подал иск о банкротстве 5 компаний Urban Group

Основатель и акционер Urban Group Александр Долгин стал ее гендиректором

Об этом глава Банка России заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров, на котором ключевая ставка была снижена на 200 б. п. до 18%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Регулятор проанализировал данные за май — июнь и пришел к выводу, что текущие темпы роста цен в эти месяцы приблизились к 4% в пересчете на год, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Разворот инфляции к снижению, по ее словам, обеспечила денежно-кредитная политика, которая должна оставаться жесткой столько, сколько потребуется для устойчивого возвращения к 4% в 2026 году.

Говоря об ипотеке, руководитель ЦБ напомнила, что в последние полтора — два года рост кредитования был очень высоким, что привело к перегреву рынка и чрезмерному удорожанию жилья. В результате во многих регионах его доступность не увеличилась, а снизилась.

Фото: Пресс-служба Банка России

«Людям приходилось брать гораздо более крупные кредиты, даже пусть по низким ставкам, потому что стоимость квадратных метров возрастала», — заметила Эльвира Набиуллина (на фото).

В дальнейшем, предположила она, рынок уже не будет развиваться столь высокими темпами и вернется к более сбалансированной динамике, наблюдавшейся в 2017—2019 годах.

Что касается «Семейной ипотеки», то ее перенастройка, по мнению главы ЦБ, возможна с учетом большей адресности и региональной дифференциации.

Но это, подчеркнула Эльвира Набиуллина, должно происходить в рамках существующего объема льготных программ, потому что их расширение ведет к росту ставок по рыночной ипотеке.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ, регулятор пока не видит предпосылок для перетока сбережений граждан на рынок недвижимости, поскольку проценты по вкладам будут еще долго опережать инфляцию.

В этой ситуации единого совета быть не может: потребности у всех разные, и решение люди принимают самостоятельно.

«Если, допустим, они накопили достаточный первоначальный взнос и не хватает небольшой суммы, то можно позволить себе взять кредит даже по высоким ставкам», — привела пример Эльвира Набиуллина.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку сразу на два пункта — до 18% годовых (графики)

25 июля Банк России вновь снизит ключевую ставку

Июльская индексация тарифов ЖКХ не напугала ни ЦБ, ни население

При снижении «ключа» сокращение ввода нового жилья по итогам 2025 года будет не таким критическим, считают эксперты 

Анатолий Аксаков (Госдума): У регулятора есть все основания снизить в июле ключевую ставку

Проблему рассрочек решат не запреты, а снижение ключевой ставки ЦБ

Эльвира Набиуллина: при оценке инвестиционного спроса важны производство стройматериалов и объем строительных работ 

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

Эксперты: надежды на то, что большая часть средств с депозитов уйдет на рынок недвижимости, могут не оправдаться

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)