Единый институт развития жилищной сферы ДОМ.РФ привел последнюю статистику в сфере проектного финансирования в России.

Фото: www.twitter.com

Согласно опубликованным на сайте госкомпании данным по состоянию на 17 марта 2020 года:

• с использованием счетов эскроу в России возводится 29,3 млн кв. м жилья, что на 11% больше, чем в начале года;

• доля проектов, реализуемых с применением новой схемы, увеличилась более чем на 4 п.п. и достигла 29% от общей площади строящегося в стране жилья (100,7 млн кв. м);

Фото: www.gisfactory.com

• уровень проникновения счетов эскроу в различных населенных пунктах (не зависимо от численности населения в них) составляет 26—33% (по сравнению с 22—29% на 1 января 2020 года);

• в сегменте крупных, средних и малых застройщиков проникновение эскроу составляет 28—34% (24—29% на 1 января 2020 года).

Фото предоставлено компанией Брусника

По последнему пункту аналитики ДОМ.РФ делают оговорку: «Исключением являются системообразующие застройщики (две крупнейшие компании), которые получили льготные условия для завершения строительства по старым правилам», — уточняют они, имея в виду ПИК и ЛСР.

Фото предоставлено компанией Брусника

Главный вывод специалистов госкомпании заключается в том, что равномерное проникновение счетов эскроу (около 52 тыс.  с общим объемом средств около 177 млрд руб.) свидетельствует о комфортности новых правил как для крупных девелоперов с большими портфелями проектов, так и для средних и малых застройщиков.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: почти каждая третья многоэтажка в РФ строится с использованием счетов эскроу

Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, достигла 7 млрд руб (графики)

Количество открытых счетов эскроу превысило 50 тыс. (графики)

ЦБ: объем жилья, возводимого с использованием счетов эскроу, за полгода вырос в пять раз

В более четверти субъектов РФ состоялось раскрытие эскроу-счетов

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое