Этажность продолжает расти

12 марта 2018 10:04

Этажность продолжает расти

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам февраля 2018 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов достигла 16,2 этажа.

Средняя этажность текущего строительства продолжает ставить рекорды. Наибольшая доля жилищного строительства по-прежнему приходится на дома высотой 13—17 этажей (25,9% от всей площади строящегося жилья), однако дома этажностью 18—24 этажа стремительно догоняют: их доля достигла 25%.

Этажей	Строящихся домов		Жилых единиц		Совокупная S жилых единиц
Этажей	ед.	%	ед.	%	м²	%
1 - 3 этажа	3 552	25,6%	85 550	3,8%	4 514 887	4,0%
4 - 8 этажей	2 622	18,9%	219 150	9,7%	10 731 822	9,6%
9 - 12 этажей	2 830	20,4%	457 294	20,2%	22 690 237	20,3%
13 - 17 этажей	2 355	16,9%	590 059	26,0%	28 981 289	25,9%
18 - 24 этажа	1 747	12,6%	571 882	25,2%	27 959 822	25,0%
25+ этажей	794	5,7%	344 179	15,2%	16 864 702	15,1%
Общий итог	13 900	100%	2 268 114	100%	111 742 759	100%

Доля высотного строительства (25 и более этажей) также растет и уже составляет 15,1%

В ТОП‑10 регионов по средней этажности произошли изменения. Первое и второе места по-прежнему у Москвы и Рязанской области. А вот Санкт‑Петербург, который еще два месяца назад был на третьей строчке, продолжает опускаться в ТОП все ниже и оказался на пятом месте. Соответственно третье и четвертое место заняли Свердловская область и Приморский край.

Регион	Средняя этажность, на м²
г. Москва	21,1
Рязанская область	19,7
Свердловская область	19,4
Приморский край	19,2
г. Санкт‑Петербург	19,0
Воронежская область	17,8
Пермский край	17,6
Новосибирская область	17,4
Саратовская область	17,4
Ростовская область	17,3

Другие публикации по теме:

Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды

Этажность жилищного строительства продолжает расти

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

Печать

Аналитика Этажность

30 сентября 2024 12:51

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

Печать

Перенос сроков Аналитика Разрешение на строительство Проектное финансирование Ввод жилья

Поиск

Новости

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

Более 45% столичных новостроек в прошлом году не сданы в срок

Ввод жилья: итоги первого полугодия

В 2017 году в запланированные сроки введено 45% жилья (графики)

Объем предложения новостроек в Подмосковье за два с половиной года снизился на треть

15,8% сдающегося застройщиками жилья имеет перенос срока ввода на 12 месяцев и более

Этажность продолжает расти

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%