К долгостроям Пензенской области добавилась незавершенка в Ивановской области, Красноярском и Ставропольском краях.

Фото: www.chastnik.ru

Как сообщает пресс-служба Фонда, соответствующие соглашения между его руководством и региональными властями подписаны в конце минувшей и начале этой недели.

Перед этим региональные правительства направили в Фонд официальные обращения с просьбой о содействии в завершении строительства проблемных домов и восстановлении прав обманутых дольщиков.    

Фото: www.mosopora.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, речь идет об участии Фонда в решении проблемы региональных долгостроев в рамках принятого минувшим летом 151-ФЗ.

Данный закон расширил полномочия самого Фонда защиты дольщиков в части достройки проблемных домов на местах и ввел для помощи (софинансирования) ему в этом деле институт региональных фондов защиты дольщиков.

Фото: www.pbs.twimg

Так, в соответствии с вышеупомянутыми соглашениями с субъектами РФ Фонд должен организовать проведение технического обследования недостроенных домов на местах и оценку стоимости завершения строительства, с привлечением независимой компании-оценщика для расчета по актуальной рыночной цене 1 кв. м.

Затем будут рассмотрены варианты по завершению строительства или выплате компенсаций обманутым дольщикам в соответствии с 218-ФЗ. Второй вариант может быть реализован, если строительная экспертиза покажет, что достраивать дома экономически нецелесообразно.

Фото: www.fotki.yandex.ru

Речь, в частности, идет о проблемных объектах, оставшихся после таких застройщиков, как:

• ООО «ДСК» и ООО «Инженерная коммуникационная компания» в Ивановской области;

• ООО СК «Реставрация», ООО «КрасЗападСибСтрой», ООО «Сибстройинвест», ООО «Емельяновская слобода», ООО «АртиСтрой-М»; ООО «Строй Индустрия», ООО «Строй-Проект» в Красноярском крае;

• ООО «Базис-строй» в Ставропольском крае.

Фото: www.news.sarbc.ru

Для финансирования достройки проблемных объектов в этих и других регионах по поручению Президента РФ в текущем году из федерального бюджета Фонду защиты дольщиков выделено 16 млрд руб.

Кроме того, в самом Фонде, по оценке вице-премьера Виталия Мутко, на начало сентября, было накоплено порядка 34 млрд руб. от взносов застройщиков. 

Часть затрат по достройке проблемных домов должны взять на себя региональные фонды защиты дольщиков. Например, в Красноярском крае на их долю придется 25% необходимых расходов, а на федеральный Фонд, соответственно, 75%.     

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков возьмет на себя достройку проблемных домов в Пензенской области

Региональные фонды защиты дольщиков созданы уже в 12 субъектах РФ

На Ставрополье появился региональный фонд защиты прав дольщиков

Виталий Мутко: В первую очередь достроим то, что легче завершить, и предложим квартиры в этих домах обманутым дольщикам

Очередные изменения в 214-ФЗ вступили в силу

Более 1 тыс. дольщиков СК «Реставрация» внесены в реестр требований передачи жилых помещений

С 6 августа несколько крупных российских банков сообщили о повышении ставок по ипотеке в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ.

ЕРЗ.РФ

Теперь минимальные ставки по рыночным ипотечным программам Сбера и ВТБ составят 20% и 20,5% соответственно. С 5 августа минимальная ставка по базовой ипотеке в Альфа-Банке равняется 21,09%, приводит ТАСС данные кредитных организаций и маркетингового агентства Marcs.

Сбербанк с 6 августа повысил ставки по жилищным кредитам, минимальная ставка для покупки квартиры на вторичном рынке — 20% при покупке недвижимости на витрине Домклик с учетом страхования жизни, использования сервиса «Юридическая проверка», программы «Ипотека плюс» и при размере первоначального взноса более 20%.

Ставка выросла на 0,3 п. п. от базовой при первоначальном взносе менее 30%, на 0,8 п. п. — при первом взносе от 30% по программам «Приобретение готового жилья», «Загородная недвижимость», «Гараж», «Коммерческая недвижимость» и «Акция для застройщиков».

По программе «Строительство жилого дома» минимальная ставка — 20,6% с учетом скидок. При первоначальном взносе менее 30% она вырастет на 0,6 п. п., а при первом взносе 30% и более — на 1,1 п. п.

В ВТБ повышение по рыночной ипотеке составило от 0,5 п. п. до 1,7 п. п., минимальная ставка при покупке квартиры в 20,5% предлагается будущим зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.

ВТБ обещает увеличить дисконты для зарплатных клиентов. Заемщики, чья заявка на кредит была одобрена до 5 августа, могут рассчитывать на ранее действовавшие ставки до 16 августа включительно. 

В Альфа-банке зафиксировано повышение на 1 п. п., до 21,09% — 21,99%. При этом ряд крупных банков уже скорректировали ипотечные ставки на минувшей неделе.

Напомним, что за лето ведущие банки страны, также практически одновременно, повышали ставки несколько раз.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

Эксперт: в ряде банков ставки по ипотеке выросли до 23%, но спрос сохраняется и торг уместен

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ