Результаты этого мониторинга направляются в соответствующие субъекты РФ — для профилактики появления «незавершенки» и обманутых дольщиков.

Фото: www.pbs.twimg.com

Как уточнили в пресс-службе Фонда, в качестве потенциально проблемных учитываются объекты, в отношении которых выявлены:

• отставания от примерного графика строительства;

• публикации кредиторов о намерении инициировать банкротство либо возбуждение процедуры банкротства в отношении застройщика;

• обращения дольщиков или иных лиц о ненадлежащем исполнении застройщиком законодательства в сфере долевого строительства;

• иные обстоятельства, которые могут свидетельствовать о риске неисполнения застройщиком обязательств перед участниками долевого строительства.

Фото: www.pbs.twimg

В сообщении также указано, что в результате этой работы, например, в адрес Ленинградской области был направлен перечень из десяти потенциально проблемных застройщиков, возводящих 63 объекта, в числе которых семь застройщиков находятся в зоне высокого риска (47 объектов).

А в Республике Карелия выявлено два потенциально проблемных застройщика, возводящие три объекта, оба застройщика находятся в зоне высокого риска.

Фонд совместно с регионами будет держать объекты этих девелоперов на особом контроле.

Стоит также отметить, что по состоянию на 13 января в Едином реестре проблемных объектов ЕИСЖС было зарегистрировано в качестве долгостроев 2 913 домов от 1 108 застройщиков.  

Другие публикации по теме:

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Как изменятся правила принятия решений Фондом защиты дольщиков

Потери участников долевого строительства будут компенсировать более детально за счет средств Фонда защиты дольщиков

При этом эксперты не исключают кратковременного снижения цен на жилье из-за падения платежеспособного спроса на фоне экономического кризиса.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Большинство россиян ожидают подорожания жилья и повышения ставок по ипотеке в ближайшее время, свидетельствуют результаты опроса, проведенного порталом недвижимости Domofond.ru.

Как сообщил ТАСС, голоса опрошенных распределились следующим образом:

• 52% — прогнозируют рост цен на жилье;

• 22% — прогнозируют снижение цен на жилье;

• 27% — не ждут серьезных изменений в стоимости жилья в ближайшие месяц-два.

• 54% — ожидают удорожания ипотечных кредитов;

• 16% — ожидают удешевления ипотечных кредитов;

• 29% — полагают, что ставки ИЖК во II квартале текущего года не изменятся.

• 51% — не считают настоящий период благоприятным для приобретения жилья.

Фото: www.seonews.ru

С другой стороны, по подсчетам экспертов ЦИАН, в докризисный период только 4,5% просмотров интернет-пользователей из числа потенциальных покупателей жилья приходилось на квартиры, цена на которые была повышена. 

После первой декады марта, когда началось резкое ослабление курса рубля, доля таких интересантов выросла в полтора раза, достигнув 7,7%.

«Это связано с тем, что в последние недели ценами на квартиры стали интересоваться не только те, кто давно присматривается к покупке, но и те, кто пытается успеть потратить деньги на фоне неопределенности», — объясняют тенденцию аналитики ЦИАН.

Фото: www.storm24.media

По их подсчетам, на протяжении последних шести недель цены остались прежними для 67,5% квартир, выставленных на продажу. При этом 4,5% продавцов снизили стоимость и до, и после обвала рубля.

А в целом с нового года цены выросли всего для 0,3% выставленных на продажу квартир.

Как будет дальше развиваться ситуация с ценами на жилье и ипотекой?

Фото: www.zel-city.ru

По мнению директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова (на фото), высказанного им на площадке РБК, на фоне нестабильной ситуации в стране и реального снижения доходов в некоторых отраслях в ближайшие три-четыре месяца стоит ожидать существенного снижения спроса на недвижимость.

Данную тенденцию, полагает эксперт, может усилить вероятное повышение ипотечных ставок и увеличение требований к заемщикам со стороны банков. В итоге цены на жилье в среднем по стране могут снизиться на 7—8%, а в отдельных регионах не исключено падение цен и на 10—15%, прогнозирует Хусаинов.

Тем не менее, период низких цен, по его мнению, вряд ли будет затяжным и восстановление спроса на жилую недвижимость традиционно «станет спусковым механизмом для дальнейшего роста цен».

Фото: www.teunveldman.com

Другие публикации по теме:

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

Эксперт: В качестве инвестиционного жилья в марте чаще всего выбирали однокомнатные квартиры

Покупательская активность на российском рынке жилья по итогам кризисного марта может увеличиться на 10—12%.

Средневзвешенная цена предложений в новостройках достигла рекордных 80 тыс. руб. за 1 кв. м (графики)

Завтра квартиры в новостройках будут однозначно дороже, чем сегодня

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

За первые два месяца 2020 года число ипотечных сделок в Москве выросло на 15% — до 14,5 тыс. договоров

Росреестр: в феврале число сделок купли-продажи жилья в Москве выросло почти в полтора раза

Слабый рубль – хороший стимул для инвестиций в жилую недвижимость