Речь идет о предоставлении кредитной линии в размере 15,3 млрд руб. застройщику в лице компании Sminex сроком до июня 2024 года. Выдача средства уже началась, сообщила пресс-служба банка.

Фото: www.icube.ru

Объект проектного финансирования ЖК «Достижение» возводится в московском районе Останкино, на улице Академика Королева.

Жилой комплекс бизнес-класса займет более 86 тыс. кв. м наземной площади и будет состоять из домов переменной высотности от 21 до 28 этажей.

Фото: www.restate.ru

Элитный дом рассчитан на 1 215 квартир разных форматов, включающих 115 вариантов продуманных планировочных решений. Архитектура дома воплощает современное прочтение изящно-торжественного стиля ар-деко.

Фото: www.icube.ru

Местоположение комплекса также способно вызвать дополнительный интерес со стороны целевой аудитории: рядом находятся самый большой в Европе ботанический сад, парки «Дубовая роща» и «Останкино», ВДНХ.

Как сообщили в девелоперской компании, продажи квартир в элитном доме стартовали в феврале.

Фото: www.radidomapro.ru

В руководстве компании Sminex (72-е место в ТОП застройщиков РФ) отмечают, что ЖК «Достижение» станет первым ее проектом, который будет построен с привлечением проектного финансирования.

«При строительстве проекта с использованием механизма эскроу-счетов в выигрыше все участники», — подчеркнула директор финансово-юридического департамента Sminex Елена Кульбикова (на фото).    

Она выразила уверенность, что сотрудничество с Газпромбанком станет комфортным как для застройщика, так и для его клиентов.

Фото: www.i.ytimg.com

Член правления и первый вице-президент Газпромбанка Денис Камышев (на фото) отметил, что в рамках диверсификации клиентской базы банк активно развивает бизнес с девелоперскими компаниями, включая ключевых игроков рынка.

«Нашей целью является посильное участие банка в улучшении жилищных условий населения страны», — пояснил Камышев.

Фото: www.facebook.com

Исполнительный вице-президент Газпромбанка Александр Ушков (на фото) подчеркнул, что условия финансирования проектов группы Sminex — результат гибкого, индивидуального подхода банка к потребностям клиента. 

Фото: www.kommersant.ru

Компания Sminex основана в 2007 году Алексеем Тулуповым (на фото), бывшим партнером по ЗАО «Росбилдинг» владельца ПИК Сергея Гордеева. Компания специализируется на строительстве элитного жилья в Москве.

Фото: www.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Sminex

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 34 643 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 547-е

Место в ТОП по Москве — 72-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Другие публикации по теме:

За счет кредита Газпромбанка Setl Group построит в Северной столице ЖК «Автограф»

Газпромбанк объявил о скором проведении первых пилотных сделок по проектному финансированию застройщиков при поручительстве ДОМ.РФ 

Во вторник депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, усложняющий порядок перевода жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое.

Фото: www.pbs.twimg.com

Полностью название законопроекта звучит так: «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части уточнения условий и порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме).

Суть изменений, предлагаемых новым документом, такова. После его вступления в силу для перевода жилого помещения в нежилое (который, как правило, осуществляется в целях ведения в последнем предпринимательской деятельности) необходимо будет получить соответствующее решение более половины участников общего собрания собственников помещений в данном МКД и письменное согласие всех владельцев квартир, примыкающих к этому помещению.

Эти документы должны быть представлены в уполномоченный орган местного самоуправления, уточняет «Парламентская газета».

Закон наделяет профильные надзорные органы исполнительной власти субъектов РФ полномочиями по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления такого перевода

Еще одно обязательное условие для перевода из жилого помещения в нежилое, заложенное в законе, — наличие для данного помещения отдельного входа с улицы.

Фото: www.23kvartiri.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, проект этого закона был разработан Минстроем России с целью предотвратить нарушение прав жильцов многоквартирных домов, которые часто терпят неудобства из-за того, что их соседи по дому, подъезду или лестничной клетке открывают в своих квартирах торговые склады, хостелы, мини-гостиницы, парикмахерские и т.д.

До последнего времени предприимчивым гражданам для изменения статуса помещения с «жилого» на «нежилое» было статочно получить соответствующее разрешение органа местного самоуправления.

Ожидается, что 22 мая закон будет одобрен на пленарном заседании Совета Федерации. Далее для вступления в силу документ должен быть подписан Президентом России.    

Фото: www.smolnews.ru

Напомним, что ранее Госдума приняла закон о запрете гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов. Он вступит в силу с 1 октября.

К этому времени владельцы расположенных в многоквартирных домах частных гостиниц и хостелов обязаны будут перевести эти помещения в статус нежилых (в порядке, аналогичном вышеописанному), а в случае невозможности такого перевода — закрыть.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

С 8 января перепланировку и переустройство нежилых помещений в МКД регулирует Жилищный кодекс

Правительственный законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят в первом чтении

МЭР: перевод помещений из нежилых в жилые — прерогатива Федерального центра

Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены

Конституционный Суд разрешил дифференцировать платежи на содержание общего имущества в зависимости от вида помещения (жилое, нежилое)

Строительство объектов нежилого назначения получит реестр описаний процедур