Руководители сразу двух ведущих институтов, ответственных за ипотечное кредитование в России, заявили в среду о вероятном увеличении ставок по данному виду займов.

Фото: www.100creditov.com

Председатель правления Сбербанка России Герман Греф (на фото) на встрече с журналистами в ходе ВЭФ-2018 не исключил временного повышения ставок по ипотеке и потребительским кредитам на фоне растущих ставок на рынке.

Фото: www.cdnvideo.ru

«Пока смотрим, но ставки очень сильно пошли вверх, опасность такая есть, что придется повышать», — предупредил глава Сбербанка, но при этом уточнил, что повышение, вероятно, будет временным и ставки вновь опустятся вниз, когда «рынок успокоится».

Между тем, на сайте Сбербанка появилось красноречивое уведомление о том, что обращения о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам больше не рассматриваются. Иными словами, рефинансирование ипотеки приостановлено.

Фото: www.npf.guru 

По мнению начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего (на фото), вслед за Сбербанком, который является флагманом на рынке ипотечного кредитования в стране, могут повысить ставки и другие российские банки.

Фото: www.pup-zemli.ru

На том же ВЭФ-2018 не очень оптимистичный прогноз по ипотечным ставкам сделал и генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник (на фото).

Признав, что ипотека в стане развивается (выдача ипотечных кредитов в первые семь месяцев 2018 года выросла на 60%, достигну до 785 тыс. кредитов), он заметил: «Думаю, что в моменте, правда, возможности для снижения ставок нет, как бы не пошел обратный процесс на короткое время — фондирование дорожает».

Фото: www.rcmm.ru  

Напомним, что возможность подорожания ипотеки (сегодня ставка по ней в среднем по стране составляет чуть выше 9%) допустил на днях и замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин (на фото).

А Райффайзенбанк, как уже информировал ЕРЗ, еще 22 августа повысил минимальные ставки по своим ипотечным кредитам на 1 п. п.

Фото: www.9111.ru

Очевидно, что подобные прогнозы имеют под собой основание. Падение курса рубля, продолжающееся давление санкций; вероятное повышение ключевой ставки ЦБ; неизбежное повышение НДС, тарифов монополий, акцизов на бензин; пересмотр методики подсчета строительных затрат — все эти факторы объективно толкают вверх процентную ставку по кредитам вообще и по ипотечным кредитам в частности. 

Другие публикации по теме:

Бедным кредиты не дадут

Ипотека развивается, но может и подорожать

Руководство ЦБ не исключает повышения ключевой ставки

Доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов по итогам 7 месяцев стабилизировалась на уровне 29,2% (графики)

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле увеличился на 13,0% по отношению к июлю прошлого года (график)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства по итогам июля опережает прошлогодние показатели на 45% (графики)

Ставка ипотеки для долевого строительства в июле снизилась до 9,09% (графики)

Совет Федерации: ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья потребует 2 трлн руб. свободных средств и ставки по ипотеке меньше 8%

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

Повышение ставок по ипотеке сократит финансирование жилищного строительства

ОНФ предложил убрать с рынка ипотеки организации, неподконтрольные Банку России и ДОМ.РФ

ДОМ.РФ фиксирует в России ипотечный бум

ОНФ предложил убрать с рынка ипотеки организации, неподконтрольные Банку России и ДОМ.РФ

Столичные власти не прогнозируют рост цен на жилье в ближайшие два-три года

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей

Анатолий Аксаков (Госдума РФ, Ассоциация банков России): Рефинансировать ипотеку будет и проще, и выгоднее

Как уточняет телеграм-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, в рейтинге ЕРЗ.РФ представлены девелоперы с объемом ввода жилья за последние три года не менее 500 тыс. кв. м.

Фото: dsk.vrn.ru

В России по скорости строительства лидируют:

• ДСК, Воронежская область — 383,16 дня;

• ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край — 678,75 дня;

• DOGMA, Краснодарский край — 798,43 дня;

• ГК КОРТРОС, г. Москва — 833,84 дня;

• ГК А101, г. Москва — 838,82 дня.

Ведущая пятерка по темпам стройки в Москве: выглядит так:

• Специализированный застройщик УКП, г. Москва — 189 дней;

• СЗ ОДА Премиум Плюс, г. Москва — 505 дней;

• ГК Стройком, г. Москва — 620,75 дня;

• Э.К. Девелопмент, г. Москва — 680,5 дня;

• СЗ Прогресс, г. Москва — 749 дней.

В ТОП-5 Санкт-Петербурга вошли следующие девелоперы:

• СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург — 268 дней;

• УК АМ, г. Санкт-Петербург — 271 день;

• Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург — 517,92 дня;

• ГК Страна Девелопмент, Тюменская область — 547,5 дня;

• Ливадия, г. Санкт-Петербург — 554 дня.

Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 ноября 2024 года сменились в Курганской, Курской, Ростовской, Рязанской областях и Республике Хакасия

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по масштабу проекта на 1 октября 2024 года сменились в Амурской, Астраханской, Брянской, Костромской, Мурманской, Ростовской областях и Чувашской Республике 

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 октября 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 марта 2024 года