ГК «КОРТРОС» заняла лидирующие позиции по объему текущего строительства среди российских девелоперов. Компания вошла в топ-20 девелоперов РФ по данному показателю на 1 июня 2022 года, по информации Единого ресурса застройщиков. Всего данный рейтинг включает в себя 2211 компаний. В настоящее время ГК «КОРТРОС» возводит более 730 тыс. кв. м. Работы над своими объектами застройщик ведет в Москве, Московской области, Перми и Екатеринбурге.

При этом в Свердловской области по объемам строительства ГК «КОРТРОС» занимает первое место. В этом регионе девелопер работает над реализацией Академического района Екатеринбурга. В данный момент здесь в стройке у компании порядка 280 тыс. кв. м. В Перми застройщик возводит проект под брендом iLove. Строительные объемы позволили компании занять 11 место среди девелоперов края по текущему строительству с показателем почти 35 тыс. кв. м.

В Москве ГК «КОРТРОС» ведет активное строительство квартала жилых небоскребов Headliner, семейного квартала iLove и ЖК Bauman House, в Подмосковье – ЖК «Равновесие». Суммарно в столице девелопер возводит более 350 тыс. кв. м и входит в топ-15 рейтинга среди столичных девелоперов.

Также ГК «КОРТРОС» является одним из самых быстро строящих застройщиков и занимает 4 место среди девелоперов Российской Федерации по данному параметру.

Успехи девелопера многократно были высоко отмечены экспертным сообществом, так, ГК «КОРТРОС» названа «Девелопером № 1» 2022 года.

Об этом говорится в письме от 1 июля 2024 года Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета Минстроя России в адрес главы Общественного совета С. В. Степашина.

Фото: admoblkaluga.ru

В письме анализируются риски, вызываемые введением НДС для управляющих компаний (УК), применяющих упрощенную систему налогообложения.

Из текста проекта федерального закона №639663-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который находится на рассмотрении Госдумы, следует, что у таких компаний возникает необходимость увеличения с 1 января 2025 года цены для населения на оказываемые услуги на 5% — 7%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

При этом действующее законодательство запрещает УК:

- односторонне повышать размер платы, принятой на общем собрании собственников;

- менять размер платы в течение года после ее установления.

В письме отмечается, что включение суммы НДС в действующие размеры платы за содержание жилого помещения приведет с 1 января 2025 года к уменьшению доходов управляющих организаций и ТСЖ на 5% — 7%, что скажется на проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В последующем применение НДС наряду с повышением МРОТ приведет к неизбежному росту платы за жилищные услуги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Как ужесточат лицензионные требования к предпринимателям, управляющим МКД

Конституционный Суд: УК должна продолжить управление МКД после прекращения договора до возникновения соответствующей обязанности у новой УК

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов

Разработаны правила взаимодействия собственников МКД и управляющих компаний с операторами связи

ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков