ГК «КОРТРОС» заняла лидирующие позиции по объему текущего строительства среди российских девелоперов. Компания вошла в топ-20 девелоперов РФ по данному показателю на 1 июня 2022 года, по информации Единого ресурса застройщиков. Всего данный рейтинг включает в себя 2211 компаний. В настоящее время ГК «КОРТРОС» возводит более 730 тыс. кв. м. Работы над своими объектами застройщик ведет в Москве, Московской области, Перми и Екатеринбурге.

При этом в Свердловской области по объемам строительства ГК «КОРТРОС» занимает первое место. В этом регионе девелопер работает над реализацией Академического района Екатеринбурга. В данный момент здесь в стройке у компании порядка 280 тыс. кв. м. В Перми застройщик возводит проект под брендом iLove. Строительные объемы позволили компании занять 11 место среди девелоперов края по текущему строительству с показателем почти 35 тыс. кв. м.

В Москве ГК «КОРТРОС» ведет активное строительство квартала жилых небоскребов Headliner, семейного квартала iLove и ЖК Bauman House, в Подмосковье – ЖК «Равновесие». Суммарно в столице девелопер возводит более 350 тыс. кв. м и входит в топ-15 рейтинга среди столичных девелоперов.

Также ГК «КОРТРОС» является одним из самых быстро строящих застройщиков и занимает 4 место среди девелоперов Российской Федерации по данному параметру.

Успехи девелопера многократно были высоко отмечены экспертным сообществом, так, ГК «КОРТРОС» названа «Девелопером № 1» 2022 года.

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства. 

Фото: www.anspb.ru

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

Фото: www.edsro.center

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика 

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек