Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ГК ПИК повысит с 1 июля цены на квартиры в своих новостройках

В офисах Группы выразили уверенность, что с 1 июля повысят цены многие застройщики. Однако опрос отделов продаж застройщиков это не подтвердил.

   

Фото: www.n911.ru

  

Тенденции на рынке долевого строительства,  — определяемые экономической ситуацией и изменениями отраслевого законодательстве в сторону ужесточения требований к застройщикам — склоняют некоторых из них повышать цены на квартиры. Так, с 1 июля планирует повысить цены на новостройки в своих уже сдающихся и еще строящихся многоквартирных домах один из крупнейших федеральных застройщиков, лидер по объемам ввода жилья — ГК ПИК. Об этом намерении порталу ЕРЗ сообщили в московских офисах продаж ГК ПИК. При этом менеджеры не смогли пока назвать, каким именно будет повышение в процентном соотношении с текущими ценами. «Станет известно ближе к этой дате, после всех уточненных прогнозов и подсчетов динамики рынка,  роста издержек и т.д.», — уведомили, в частности, в офисе занимающемся продажами  квартир в ЖК «Аннино Парк». Представители ГК ПИК выразили уверенность, что многие застройщики поднимут цены на свою продукцию, реализуемую в рамках законодательства о долевом строительстве. 

   

Фото: www.quicknews.e

  

Однако тенденция на повышение цен новостроек, которую активно предсказывают многие, пока не находит подтверждения. Как сообщал недавно портал ЕРЗ по состоянию на вторую половину июня в среднем по России наметилась небольшая тенденция к снижению цены квадратного метра в новостройках. 

Опрос отделов продаж застройщиков из ТОП-10 также не выявил общего намерения повышать цены. Лишь ЦДС предупредил своих клиентов о плановом повышении цен с 19 июня, а  Лидер Групп уже повысил цены с 22 мая. В унисон с ГК ПИК действует лишь московская ГК «Основа», объявившая о повышении цен именно с 1 июля. По словам Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», это плановое повышение, которое связано с растущей динамикой строительной готовности комплексов, а также стабильным спросом на жилье.

  

Другие публикации по теме:

Цена предложений новостроек перешла к снижению (графики)

Цена предложений новостроек выросла в марте 0,6% (графики)

Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)

Цена предложений новостроек продолжила расти

Цена предложений новостроек начала снижаться после 6 месяцев роста

+

Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области

По состоянию на 1 июля лидеры ТОП застройщиков сменились в шести регионах: Республике Башкортостан, Краснодарском крае, Новосибирской и Ярославской областях, Приморском крае и Республике Алтай.

  

Фото: puassets.s3.amazonaws.com

  

ТОП застройщиков Республики Башкортостан по текущему строительству возглавила ГК ФСК Архстройинвестиции, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на три позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства в три с половиной раза, с 152 611 до 545 824 м², расширив свою долю на рынке до 16,40% (было 5,42%). Занявшая первое место в прошлом месяце ГК Третий Трест увеличила объем текущего жилищного строительства на 17 942 м² (с 252 116 до 270 058 м²), но уменьшила долю на рынке до 8,11% (было 8,95%).

 

ТОП‑5 застройщиков Республики Башкортостан по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+3 

ГК ФСК Архстройинвестиции, Республика Башкортостан

 545 824

 20

16,40%

2

-1 

ГК Третий Трест, Республика Башкортостан

 270 058

 58

8,11%

3

ФРЖС РБ, Республика Башкортостан

 209 996

 89

6,31%

4

-2 

ГК Первый Трест, Республика Башкортостан

 188 633

 105

5,67%

5

ГК Госстрой, Республика Башкортостан

 138 889

 156

4,17%

© erzrf.ru

  

В ТОП застройщиков Краснодарского края со второго на первое место поднялась ГК ЮгСтройИнвест. Группа возводит 503 177 м² жилья, а ее доля на региональном рынке теперь составляет 5,50% (было 5,32%). Второе место в регионе заняла ГК Европея с объемом строительства 497 812 м² и долей на рынке 5,44% (было 5,47%).

 

ТОП‑5 застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 503 177

 4

5,50%

2

-1 

ГК Европея, Краснодарский край

 497 812

 22

5,44%

3

AVA Group, Краснодарский край

 435 423

 28

4,76%

4

ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

 412 455

 27

4,51%

5

ГК АСК, Краснодарский край

 308 339

 47

3,37%

© erzrf.ru

  

В Новосибирской области на первое место в ТОП по текущему строительству вернулась Брусника. Компания сохранила объем текущего строительства (164 013 м²), но увеличила долю на рынке до 5,23% (было 5,22%). Последний раз Брусника была первой в ТОП в январе нынешнего года. Застройщик АКД-Мета, который удерживал лидерство с февраля по июнь, уменьшил объем текущего жилищного строительства на 12 832 м² (с 175 132 до 162 300 м²) и сократил свою на рынке до 5,18% (было 5,57%).

 

ТОП‑5 застройщиков Новосибирской области по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Брусника, Тюменская область

 164 013

 24

5,23%

2

-1 

АКД-Мета, Новосибирская область

 162 300

 126

5,18%

3

ГК Стрижи, Новосибирская область

 159 210

 127

5,08%

4

СХ СтройМастер, Новосибирская область

 135 444

 160

4,32%

5

СК ВИРА-Строй, Новосибирская область

 120 325

 132

3,84%

© erzrf.ru

  

ТОП застройщиков Ярославской области по текущему строительству возглавила ГК ПИК, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 17 901 м² (с 60 078 до 77 979 м²), при этом увеличив долю на рынке до 7,63% (было 5,91%). Второе место заняла ГК ССС, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 64 031 м² и снизила долю на рынке до 6,27% (было 6,30%).

 

ТОП‑5 застройщиков Ярославской области по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+2 

ГК ПИК, г. Москва

 77 979

 2

7,63%

2

-1 

ГК ССС, Ярославская область

 64 031

 396

6,27%

3

+2 

Желдорипотека, г. Москва

 55 230

 94

5,40%

4

ГК Медик, Ярославская область

 53 352

 471

5,22%

5

-3 

ГК СК Прогресс, Ярославская область

 53 208

 473

5,21%

© erzrf.ru

  

В Приморском крае в лидеры вышла Компания НД, которая в прошлый раз занимала второе место в ТОП . Компания сохранила объем текущего строительства 63 370 м², при этом увеличив долю на рынке до 7,64% (было 6,40%). Лидер прошлого месяца КППК Приморкрайстрой покинул ТОП в связи с остановкой строительства в полном объеме (128 229 м²).

 

ТОП‑5 застройщиков Приморского края по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Компания НД, Приморский край

 63 370

 402

7,64%

2

+1 

ИСК ЭКО ПЛЮС, Приморский край

 52 739

 476

6,36%

3

+1 

СП Строитель, Приморский край

 51 023

 484

6,15%

4

+2 

ГК Армада, Приморский край

 48 031

 515

5,79%

5

+2 

Зима Южная, Приморский край

 42 000

 577

5,07%

© erzrf.ru

  

В Республике Алтай первое место в ТОП занял застройщик Жемчужины Алтая, который месяц назад был вторым. Он сохранил объем текущего строительства на уровне 5 587 м², при этом увеличив свою долю на рынке до 37,89% (было 24,74%). На второе место опустилось СУ №1. Застройщик уменьшил объем текущего жилищного строительства на 7 834 м² (с 12 084 до 4 250 м²), а долю на рынке — до 28,82% (было 53,52%).

 

ТОП‑3 застройщиков Республики Алтай по объему текущего строительства на 1 июля 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Жемчужины Алтая, Республика Алтай

 5 587

 2 342

37,89%

2

-1 

СУ №1, Алтайский край

 4 250

 1 811

28,82%

3

АИЖК РА, Республика Алтай

 3 075

 2 721

20,85%

© erzrf.ru

  

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Лидеры ТОП по текущему строительству на 1 июня сменились в пяти регионах

ТОП застройщиков РФ на 1 июля: крупнейшие застройщики наращивают долю на рынке

Брусника стала лидером ТОП по текущему строительству в Тюменской области на 1 мая 2018 года