В офисах Группы выразили уверенность, что с 1 июля повысят цены многие застройщики. Однако опрос отделов продаж застройщиков это не подтвердил.

Фото: www.n911.ru

Тенденции на рынке долевого строительства,  — определяемые экономической ситуацией и изменениями отраслевого законодательстве в сторону ужесточения требований к застройщикам — склоняют некоторых из них повышать цены на квартиры. Так, с 1 июля планирует повысить цены на новостройки в своих уже сдающихся и еще строящихся многоквартирных домах один из крупнейших федеральных застройщиков, лидер по объемам ввода жилья — ГК ПИК. Об этом намерении порталу ЕРЗ сообщили в московских офисах продаж ГК ПИК. При этом менеджеры не смогли пока назвать, каким именно будет повышение в процентном соотношении с текущими ценами. «Станет известно ближе к этой дате, после всех уточненных прогнозов и подсчетов динамики рынка,  роста издержек и т.д.», — уведомили, в частности, в офисе занимающемся продажами  квартир в ЖК «Аннино Парк». Представители ГК ПИК выразили уверенность, что многие застройщики поднимут цены на свою продукцию, реализуемую в рамках законодательства о долевом строительстве. 

Фото: www.quicknews.e

Однако тенденция на повышение цен новостроек, которую активно предсказывают многие, пока не находит подтверждения. Как сообщал недавно портал ЕРЗ по состоянию на вторую половину июня в среднем по России наметилась небольшая тенденция к снижению цены квадратного метра в новостройках. 

Опрос отделов продаж застройщиков из ТОП-10 также не выявил общего намерения повышать цены. Лишь ЦДС предупредил своих клиентов о плановом повышении цен с 19 июня, а  Лидер Групп уже повысил цены с 22 мая. В унисон с ГК ПИК действует лишь московская ГК «Основа», объявившая о повышении цен именно с 1 июля. По словам Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», это плановое повышение, которое связано с растущей динамикой строительной готовности комплексов, а также стабильным спросом на жилье.

Другие публикации по теме:

Цена предложений новостроек перешла к снижению (графики)

Цена предложений новостроек выросла в марте 0,6% (графики)

Цена предложений новостроек прибавила за месяц 1,2% (графики)

Цена предложений новостроек продолжила расти

Цена предложений новостроек начала снижаться после 6 месяцев роста

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №2537-ПП от 12.11.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 16 апреля 2019 г. №365-ПП».

Фото: dokipedia.ru

Постановлением №365-ПП утвержден Порядок ведения сводного плана (СП) регулирования использования территории города Москвы (Порядок). Постановление №2537-ПП вносит изменения в порядок внесения сведений в СП, устанавливая, что в том случае, если красные линии, отображенные на сводном плане, пересекают объекты капитального строительства (ОКС) и (или) их части и установлено, что указанные ОКС и (или) их части размещены до установления красных линий, такие красные линии корректируются по решению Москомархитектуры по границам указанных ОКС и (или) их частей при отсутствии противоречий с текущей градостроительной ситуацией, оформленными земельными отношениями, утвержденной документацией по планировке территории.

Кроме того, из сводного плана исключена оговорка, что содержащиеся в СП сведения предоставляются в целях проектирования и (или) проведения инженерных изысканий.

Из перечня линий градостроительного регулирования, подлежащих отображению на сводном плане исключены:

• зоны охраны объектов культурного наследия;

• защитные зоны объектов культурного наследия;

• территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территории выявленных объектов культурного наследия.

Внесены и иные корректировки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство

Поводов для внеплановой проверки работ по сохранению объектов культурного наследия стало больше

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Минкультуры предлагает создать единый портал объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

От задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия предлагают отказаться