Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Глава крупнейшего застройщика жилья Дальнего Востока приговорен к 12 годам

Такой приговор Юрию Хризману, признанному виновным в злоупотреблениях при строительстве объектов космодрома Восточный, вынес Дальневосточный окружной военный суд.

 

Фото: www.vostok.today.ru

О проблемах и последующем банкротстве «Дальспецстроя», которые было и остается (в виде ГВСУ №6) крупнейшим застройщиком жилья в Хабаровском крае (см. справку), портал ЕРЗ неоднократно информировал минувшим летом.  

Уголовные дела в отношении Юрия Хризмана (на фото), его сына Михаила, бывшего вице-спикера Законодательной думы Хабаровского края Виктора Чудова и главного бухгалтера «Дальспецстроя» Владимира Ашихмина были возбуждены в 2014—2015 годах.

Хризман, бывший глава «Дальспецстроя» — предприятия, выступавшего генподрядчиком строительства космодрома «Восточный» в Амурской области, и главбух предприятия Ашихмин обвинялись в злоупотреблении должностными полномочиями с ущербом в 5,2 млрд руб. (ч. 3 ст. 285 УК РФ). По версии следствия они приняли решение о направлении части авансов по 11 госсконтрактам на гашение кредитов предприятия, а не на строительство объектов космодрома.

Помимо этого Хризман, а также его сына Михаил и Чудов обвиняются в растрате средств организованной группой в особо крупном размере — около 106 млн руб., принадлежавших «Дальспецстрою» (ст. 160 УК РФ).

Дело рассматривается в Дальневосточном окружном военном суде с мая 2016 года. Обвиняемые во время выступления с последним словом просили суд их оправдать. Однако суд принял другое решение. Экс-руководитель «Дальспецстроя» Юрий Хризман признан виновным в хищениях и приговорен по совокупности к 12 годам заключения в колонии общего режима, штрафу в 1,5 млн руб., кроме того, ему запрещено в течение двух лет занимать государственные должности.

Признаны виновными и другие проходящие по этому делу фигуранты. Сын Хризмана Михаил приговорен к 5,6 годам лишения свободы (плюс штраф 800 тыс. руб), бывший главбух «Дальспецстроя» Владимир Ашихмин — к 7 годам, бывший спикер краевой думы Виктор Чудов — к 6 годам (штраф — 900 тыс. руб.). Кроме того, по иску Роскосмоса Хризману и Ашихмину предстоит заплатить 5 млрд 160 млн руб.

Суд частично удовлетворил гражданские иски к обвиняемым. Так, по иску ФГУП «Главное военно-строительное управление номер шесть» (так после ликвидации Спецстроя, как минувшей осенью сообщал портал ЕРЗ, называется бывший «Дальспецстрой») суд постановил взыскать с подсудимых Юрия и Михаила Хризманов в солидарном порядке 26 млн 249 тыс. руб., а с Юрия Хризмана и Виктора Чудова в солидарном порядке — более 60 млн руб.

При этом суд оставил Хризману и Ашихмину присвоенные им в свое время госнаграды: «Почетный строитель России», медаль ордена Ф. Э. Дзержинского. Кроме того Хризман не лишен ордена «За военные заслуги», а Ашихмин — медали «За заслуги перед Отечеством» II степени.

Напомним, что после информации о множестве нарушений при строительстве космодрома «Восточный» Президент России Владимир Путин принял решение упразднить Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой), соответствующий указ был подписан в конце декабря 2016 года.

Как сообщил министр обороны Сергей Шойгу, вместо ликвидированной организации созданы восемь ФГУПов, которые будут строить только спецобъекты для Минобороны, а заниматься жилищным строительством в таком же объеме, как это делали подразделения прежнего Спецстроя, ФГУПы не смогут, поскольку с 1 июля 2018 года вступают в силу нормы, разрешающие привлекать дольщиков только хозяйственным обществам. ФГУПы, как известно, не являются хозяйственными обществами, хотя некоторые из них в регионах своего присутствия возглавляли ТОП крупнейших застройщиков жилья (как тот же «Дальспецстрой» и его преемник ГВСУ №6).

Фото: www.amurmedia.ru

В дорожной карте по решению в Хабаровском крае проблем пострадавших участников долевого строительства, опубликованной на сайте Минстроя, значится только один объект бывшего «Дальспецстроя» — жилой дом №23 на ул. П. Морозова в Индустриальном районе г. Хабаровска. Согласно плану-графику, финансирование достройки объекта и ввод его в эксплуатацию должно состояться не позже IV квартала 2018 года. 

Между тем по информации руководства ГВСУ №6, в настоящее время предприятие имеет 9 недостроенных многоквартирных объектов долевого строительства с готовностью от 45% до 80% и 480 заключенных ДДУ. На ноябрь 2017 года по всем объектам ГВСУ №6 было реализовано 480 квартир, нереализованными оставались более 1150 квартир разной площади. Сдача двух объектов высокой степени готовности в г. Хабаровске — жилого дома №26 по ул. Выставочной и жилого дома №29 по ул. Кубяка — П. Л. Морозова — перенесена с IV квартала 2017 года на 2018 год. Сроки сдачи остальных объектов — 2018—2019 годы.

14 февраля застройщик провел первое совместное заседание штаба с участием пострадавших дольщиков своих объектов. «Хотим обратить особое внимание, что строительство жилых домов в Хабаровске не останавливалось и не замораживалось, — подчеркнули в пресс-службе застройщика. — ФГУП "ГВСУ №6" продолжает возводить дома собственными силами, а также силами привлекаемых подрядчиков. Особое внимание в настоящее время сконцентрировано на объектах, где привлечены средства участников долевого строительства».

Кроме того, отмечалось, что ФГУП занимает активную позицию в процессе переговоров с участниками долевого строительства, предлагая вариант обмена квартир в домах с низкой степенью готовности на квартиры в домах, которые уже сданы или на квартиры в домах высокой степени готовности.

«Несмотря на довольно сложное финансовое положение предприятия и перенос сроков ввода жилых домов в эксплуатацию, ни один жилой дом и ни один дольщик брошен не будет, — обещают в ГВСУ. — Все обязательства перед участниками долевого строительства сохраняются и будут выполнены. Вопрос выполнения обязательств перед участниками долевого строительства находится на особом контроле Министерства обороны РФ»,  подчеркнули в пресс-службе застройщика.

СПРАВКА ЕРЗ: Главное военно-строительное управление №6

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 112 541 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 191-е

Место в ТОП по Хабаровскому краю — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 20 562 кв. м (100% с переносом срока ввода)

Объем ввода жилья в 2017 г. — 0 кв. м

Показатели остановленного строительства

Объем остановленного строительства — 30 483 кв. м

Объектов остановленных строительством — 5 (в 1 ЖК)

 

 

 

Другие публикации по теме:

Спецстроя России больше нет

Список застройщиков-банкротов за июнь пополнился 11-ю новичками 

Лидер ТОП застройщиков по Хабаровскому краю ушел в банкротство

+

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование цен готовых квартир и частных домов по 85 регионам России и выяснили, что квартира на вторичном рынке стоит дороже дома при пересчете на квадратные метры, но по общей цене предложения — дешевле.

  

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

 

Стоимость 1 кв. м квартиры оказалась выше во всех регионах РФ, за исключением Республики Ингушетия — там «квадрат» квартиры дешевле, чем в индивидуальном доме на 15,9%.

Самая большая разница в пользу квартир отмечена в Москве — на 150% (356 164 руб. против 142 468 руб. в доме). В Бурятии дельта составляет 127,7%, в Мордовии — 127%, в Чукотском АО — 122%, в Архангельской области — 113,4%.

Небольшой перевес в стоимости 1 кв. м квартир по сравнению с частным домом зафиксирован в Мурманской области (12,9%), республиках Дагестан (15,8%), Карелия (16,8%), Алтай (17,3%), Адыгея (18%) и Карачаево-Черкесия (18,2%).

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

В Московской области разница составляет 48,4% (153 218 руб./кв. м в квартире против 103 244 руб./кв. м дома), в Санкт-Петербурге — 43,4% (211 296 руб. против 147 319 руб.), в Ленинградской области — 24,8% (116 083 руб. против 93 005 руб.).

В среднем по стране 1 кв. м квартиры дороже на 62% (107 383 руб. против 66 293 руб.).

Тем не менее, по данным исследования, в 67 из 85 регионов общая цена квартиры оказалась ниже, чем цена дома: ведь площадь квартиры на вторичном рынке жилья в среднем по стране составляет 54 кв. м, а дома — вдвое больше, 113 кв. м.

   

Сравнение цен квартир и домов по регионам РФ

Регион

Дом, цена
за кв. м,
руб.

Квартира,
цена
за кв. м,
руб.

Насколько
квартира
дороже дома

Дом, цена
объекта,
руб.

Квартира,
цена
объекта,
руб.

Насколько
квартира
дешевле дома

1

Москва

142 468

356 164

150,0%

30 610 297

21 196 078

-30,8%

2

Санкт-Петербург

147 319

211 296

43,4%

22 618 408

11 802 323

-47,8%

3

Республика Алтай

155 156

182 024

17,3%

10 710 735

8 929 578

-16,6%

4

Севастополь

104 050

172 311

65,6%

12 661 756

8 877 421

-29,9%

5

Краснодарский край

93 379

164 134

75,8%

11 980 461

8 236 260

-31,3%

6

Республика Крым

93 670

157 524

68,2%

11 104 147

8 204 842

-26,1%

7

Московская область

103 244

153 218

48,4%

18 434 342

8 339 660

-54,8%

8

Республика Тыва

85 329

144 334

69,1%

6 690 069

7 404 832

10,7%

9

Ямало-Ненецкий АО

101 438

139 019

37,0%

13 686 160

7 477 242

-45,4%

10

Чукотский АО

62 040

137 719

122,0%

5 350 000

7 455 266

39,4%

11

Сахалинская область

88 126

136 250

54,6%

10 628 649

6 911 403

-35,0%

12

Татарстан республика

72 004

135 437

88,1%

8 567 133

7 097 633

-17,2%

13

Камчатский край

89 501

134 917

50,7%

9 515 861

6 830 604

-28,2%

14

Магаданская область

74 166

131 619

77,5%

6 141 798

6 549 573

6,6%

15

Калининградская область

81 086

130 070

60,4%

11 449 864

7 258 104

-36,6%

16

Приморский край

74 556

129 212

73,3%

6 992 674

6 456 373

-7,7%

17

Республика Бурятия

56 635

128 954

127,7%

5 394 092

6 521 994

20,9%

18

Амурская область

82 648

127 262

54,0%

6 850 906

6 704 145

-2,1%

19

Республика Якутия

95 383

124 293

30,3%

8 560 766

6 801 716

-20,5%

20

Новосибирская область

67 301

119 756

77,9%

6 851 704

6 577 437

-4,0%

21

Ставропольский край

70 928

118 240

66,7%

8 732 232

6 516 683

-25,4%

22

Нижегородская область

59 250

117 499

98,3%

6 326 373

6 008 314

-5,0%

23

Забайкальский край

57 974

116 310

100,6%

5 400 309

6 413 624

18,8%

24

Ленинградская область

93 005

116 083

24,8%

12 634 885

5 877 940

-53,5%

25

Тюменская область

74 438

109 948

47,7%

7 680 177

6 212 922

-19,1%

26

Ростовская область

69 833

109 272

56,5%

8 353 916

5 800 429

-30,6%

27

Республика Дагестан

94 223

109 087

15,8%

13 799 828

7 517 307

-45,5%

28

Ненецкий АО

78 371

106 456

35,8%

11 668 333

5 842 848

-49,9%

29

Омская область

54 830

106 281

93,8%

5 336 492

5 654 225

6,0%

30

Томская область

62 516

106 248

70,0%

6 195 711

5 685 562

-8,2%

31

Ханты-Мансийский АО — Югра

63 269

104 506

65,2%

7 128 601

6 023 077

-15,5%

32

Курская область

53 612

103 261

92,6%

6 267 211

5 764 465

-8,0%

33

Красноярский край

55 289

102 817

86,0%

5516305

5 646 005

2,4%

34

Республика Адыгея

86 902

102 582

18,0%

9 429 897

4 852 542

-48,5%

35

Хабаровский край

63 507

101 398

59,7%

6 531 041

5 283 716

-19,1%

36

Самарская область

58 589

101 291

72,9%

7 010 661

5 489 045

-21,7%

37

Республика Северная Осетия — Алания

70 680

101 259

43,3%

8 452 713

6 499 951

-23,1%

38

Иркутская область

49 043

100 737

105,4%

5 725 240

5 498 786

-4,0%

39

Алтайский край

55 665

99 884

79,4%

5 041 820

5 266 563

4,5%

40

Архангельская область

46 080

98 330

113,4%

4 043 523

5 048 010

24,8%

41

Воронежская область

57 298

98 261

71,5%

6 094 849

5 473 294

-10,2%

42

Карачаево-Черкесская республика

81 932

96 813

18,2%

8 963 590

5 675 403

-36,7%

43

Волгоградская область

52 560

96 763

84,1%

5 631 558

4 928 302

-12,5%

44

Калужская область

59 195

95 878

62,0%

7 149 680

5 244 695

-26,6%

45

Республика Башкортостан

57 963

94 624

63,2%

6 313 737

5 041 788

-20,1%

46

Свердловская область

63 712

93 618

46,9%

6 236 951

5 015 337

-19,6%

47

Мурманская область

82636

93 328

12,9%

8 950 710

4 670 735

-47,8%

48

Республика Хакасия

53 319

93 240

74,9%

5 379 924

5 066 222

-5,8%

49

Саратовская область

53 315

91 476

71,6%

5 631 848

4 997 430

-11,3%

50

Белгородская область

53 035

91 376

72,3%

6 089 117

5 257 875

-13,7%

51

Республика Карелия

78 035

91 168

16,8%

7 907 750

4 772 627

-39,6%

52

Кировская область

49 520

90 286

82,3%

5 075 902

4 813 464

-5,2%

53

Кемеровская область

50 297

89 899

78,7%

4 202 884

4 837 776

15,1%

54

Тамбовская область

45 338

89 655

97,7%

4 559 728

4 816 125

5,6%

55

Ярославская область

55 548

89 215

60,6%

6 078 212

4 676 307

-23,1%

56

Чувашская республика

48 551

88 243

81,8%

4 594 166

4 778 023

4,0%

57

Республика Марий Эл

58 049

88 129

51,8%

6 357 880

4 731 423

-25,6%

58

Чеченская республика

71 308

88 089

23,5%

12 179 552

5 500 707

-54,8%

59

Республика Мордовия

38 763

87 991

127,0%

3 842 416

4 634 625

20,6%

60

Ивановская область

56 678

87 714

54,8%

5 564 844

4 600 844

-17,3%

61

Республика Калмыкия

55 422

87 462

57,8%

5 295 500

4 883 251

-7,8%

62

Рязанская область

44 776

86 832

93,9%

4 426 046

4 676 619

5,7%

63

Тульская область

56314

86 515

53,6%

6 167 850

4 462 651

-27,6%

64

Липецкая область

43 024

86 368

100,7%

4 461 294

4 649 107

4,2%

65

Пензенская область

47 365

86 182

82,0%

5 057 855

4 620 501

-8,6%

66

Челябинская область

60 654

84 779

39,8%

6 330 935

4 554 566

-28,1%

67

Пермский край

56 240

84 747

50,7%

5 289 865

4 461 333

-15,7%

68

Кабардино-Балкарская республика

66 681

84 606

26,9%

8 241 862

5 025 687

-39,0%

69

Новгородская область

48 552

84 242

73,5%

4 746 906

4 296 252

-9,5%

70

Тверская область

54 917

83 625

52,3%

6 243 876

4 492 927

-28,0%

71

Удмуртская республика

55 098

83 444

51,4%

5 375 216

4 410 244

-18,0%

72

Костромская область

52 167

83 087

59,3%

5 760 200

4 320 840

-25,0%

73

Орловская область

43 625

82 334

88,7%

4 524 474

4 491 304

-0,7%

74

Вологодская область

48 101

82 099

70,7%

4 858 187

4 608 392

-5,1%

75

Владимирская область

53 548

81 209

51,7%

5 723 703

4 273 945

-25,3%

76

Ульяновская область

51 037

81 202

59,1%

5 330 277

4368735

-18,0%

77

Астраханская область

49 054

80 983

65,1%

5 490 036

4 479 406

-18,4%

78

Республика Коми

49 097

80 911

64,8%

4 799 972

4 241 242

-11,6%

79

Еврейская АО

47 325

80 115

69,3%

3 603 522

3 973 732

10,3%

80

Псковская область

42 091

79 308

88,4%

4 023 558

4 136 610

2,8%

81

Курганская область

39 214

77 997

98,9%

3 187 180

3 912 362

22,8%

82

Оренбургская область

51 576

76 019

47,4%

5 681 152

4 067 594

-28,4%

83

Брянская область

40 783

75 822

85,9%

4 210 612

4 187 142

-0,6%

84

Смоленская область

40 638

75 059

84,7%

4 928 301

4 084 237

-17,1%

85

Республика Ингушетия

83 042

69 844

-15,9%

11 618 780

6 168 065

-46,9%

 

 Среднее

66 293

107 383

62,0%

7 508 912

5 810 756

-22,6%

Источник МИР КВАРТИР

 

Наибольшая разница зафиксирована в Чеченской Республике и Московской области: здесь квартира дешевле дома на 54,8%. В Ленинградской области городское жилье уступает в цене загородному 53,5%, в Ненецком АО —49,9%, в Адыгее — 48,5%.

Эксперты насчитали 18 регионов, где средняя цена квартиры выше средней стоимости дома: Чукотский АО (на 39,4%), Архангельская (на 24,8%), Курганская (на 22,8%) области, республики Бурятия (на 20,9%) и Мордовия (на 20,6%) и др.

В Москве квартира стоит 21 196 078 руб. — это -30,8% по отношению к дому (30 610 297 руб.). В Петербурге 11 802 323 руб. против 22 618 408 руб. (-47,8%).

В среднем по РФ квартира оценивается в 5 810 756 руб., что на 22,6% дешевле дома (7 508 912 руб.).

 

Фото: mirkvartir.ru

 

Комментируя результаты исследования, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) отметил, что при сравнении стоимости домов с ценами на новостройки разрыв в пересчете за 1 кв. м получится еще больше — 116%, так как квартиры в новостройках дороже готового жилья.

«Если же проследить динамику разрыва во времени, можно отметить, что 5 лет назад метр квартиры на "вторичке" был дороже метра частного дома всего на 34%, — добавил эксперт. — Что не удивительно, учитывая, что квартиры в последние годы дорожали значительно более стремительными темпами (+75% за 5 лет), чем дома (+45%)».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

Эксперты определили регионы страны с подешевевшей «вторичкой»

Эксперты: разрыв цен между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается

Эксперты объяснили, почему стоимость ИЖС растет на фоне падения спроса

Эксперты: в 2025 году выдачи ипотеки на ИЖС могут упасть на 20% — 30%

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Росстат: в III квартале стоимость жилья продолжала расти, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках — увеличиваться

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС