Кредитная линия открыта для строительства ЖК «Героев» в Балашихе.

Фото: www.twitter.com

«Новый жилкомплекс (на фото ниже) будет состоять из 37 корпусов общей площадью 1,5 млн кв. м, включая жилую площадь — 672 тыс. кв. м. Проект предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе трех школ, пяти детских садов, двух поликлиник и др.», — говорится в сообщении пресс-службы Банка ДОМ.РФ.

Место расположения ЖК «Героев» (268-е место в ТОП ЖК Московской области) — микрорайон Железнодорожный города Балашиха Московской области.

Строительство объекта началось в апреле 2020 года, ввод в эксплуатацию первого корпуса планируется во второй половине 2021 года, последнего — во втором квартале 2029 года.

Фото: www.risovach.ru

Свое отношение к проекту и сделке по его финансированию — в размере 47,8 млрд руб.(!) — со стороны дочернего банка высказал сам генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

«ЖК «Героев», который строится при проектном финансировании Банка ДОМ.РФ, — пример масштабного и комплексного подхода к застройке, его реализация позволит более чем в два раза нарастить объемы ввода жилья в Балашихе и укрепиться городу как одному из лидеров по объемам стройки и вводу жилой недвижимости в регионе», — заметил руководитель ДОМ.РФ.

Исполнительный директор «Главстрой-Регионы» (бренд  ГК Главстрой  — 7-е место в ТОП застройщиков РФ, 7-е место в ТОП Московской области) Игорь Панкин (на фото) назвал возводимый ЖК «Героев» амбициозным проектом и подчеркнул, что партнерские отношения с одним из лидеров проектного финансирования в стране позволяют застройщикам чувствовать себя уверенно во всем, что касается сроков сдачи и качества возводимого объекта.

Стоит отметить, что — по данным ДОМ.РФ — в Московской области сегодня возводится 10,67 млн кв. м жилья. Из них более 3,14 млн кв. м приходится на проекты, финансируемые по схеме эскроу.

Вклад Банка ДОМ.РФ в эту статистику — проектное финансирование 795 тыс. кв. м жилья в регионе на 82 млрд руб.

Фото: www.psk-info.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Главстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 086 739 кв. м

Объектов строительства — 61 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 304 210 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 24 547 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2019 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ. РФ предоставил проектное финансирование для ГК «Балтийский парус»

На средства Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде будет построен жилой комплекс

Сбербанк предоставил ГК Главстрой 45 млрд руб. на строительство второго этапа ЖК «Береговой»

Успехи ГК Главстрой в первом полугодии положительно отразились на ее рейтинге

У ГК Главстрой сменился главный акционер

По состоянию на январь 2025 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 6,9 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По сравнению с январем 2024 года переносы по строящимся объектам уменьшились на 0,8 месяца, или на 17%, а по остановленным объектам — на 0,3 месяца, или на 4%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов такой же, как в целом по стране, — 4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 6,5 месяца, в Москве — 8,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 56% до 70%, а в среднем — 65%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 18,5 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 44,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 34,4 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской (22,2 мес.) и Вологодской (20,1 мес.) областях, а минимальный — в Камчатском крае (0,1 мес.), Кировской (0,1 мес.) и Новгородской (0,1 мес.) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое