В октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек составила 591,3 тыс. руб., что на 1,6% выше показателя в сентябре. Аналитики пришли к выводу о стагнации цен на первичном рынке столицы, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании «Бест-Новострой».
Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Заметный рост цен за месяц пришелся на новостройки элит-класса: здесь средняя цена 1 кв. м по сравнению с сентябрем прибавила 4%, до 2,43 млн руб.
В комфорт-классе средняя цена единицы жилой площади практически не изменилась: +0,1% к показателю сентября (340,7 тыс. руб.). Бизнес-класс показал прибавку в цене 0,3%, до 515,8 тыс. руб., а премиум-класс потерял 0,2%, до 1,03 млн руб. за 1 кв. м.
В экспозиции столичного рынка новостроек в сентябре 2024 года, подсчитали в Бест-Новострой, находилось 43,8 тыс. лотов (-2% от сентябрьского показателя).
Фото из личного архива И. Доброхотовой
Основатель Бест-Новострой Ирина Доброхотова (на фото) связывает отсутствие заметного роста цен на новостройки Москвы не только с завершением в июле этого года программы «Господдержка 2020», но и с высокой ключевой ставкой ЦБ, и отсутствием общедоступных программ по приобретению недвижимости.
За месяц предложение несколько увеличилось только в новостройках премиум-класса (+6%, до 1,8 тыс. лотов). Аналитики объяснили это выходом на рынок новых предложений.
В бизнес-классе предложение по сравнению с сентябрем сократилось на 1%, до 20,3 тыс. объектов, в элитном сегменте — на 3% (до 0,9 тыс. лотов), а в комфорт-классе — на 4% (до 20,8 тыс. лотов).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%
Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках
ДОМ.РФ: по итогам 2024 года количество ДДУ на жилье в РФ может сократиться на 28%
Эксперты: в каких районах Новой Москвы больше всего выросли цены в III квартале
Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год
Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»
Эксперты: Новая Москва с большим отрывом лидирует по числу и доле сделок в новостройках
Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки
Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале
Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%
Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%
