Об этом 29 января сообщила пресс-служба строительного ведомства.

Фото: www.tularegion.ru

«Сергей Гончаров назначен директором Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России», — утонили в министерстве.

На этом посту Сергей Гончаров (на фото) сменил руководившую департаментом с сентября 2018 года Светлану Мочалову, заместителем которой он являлся.

В Минстрое Гончаров занимался нормативным правовым регулированием в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, а также вопросами внедрения технологий информационного моделирования (BIM) в области гражданского и промышленного строительства.

Фото: www.cdn.iz.ru

В задачи Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России входит разработка нормативных актов в сфере градостроительства и архитектуры, а также реализация госполитики по инновационному развитию стройотрасли. Кроме того, он занимается реализацией государственной политики в сфере техрегулирования в строительстве и выработкой госполитики по внедрению технологий информационного моделирования (BIM). Также департамент осуществляет контроль соблюдения органами власти субъектов РФ законодательства о градостроительной деятельности.

Фото: www.ruspekh.press

Напомним, что на прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин своим распоряжением назначил экс-министра строительства архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Ирека Файзуллина (на фото) первым замглавы Минстроя России.

В федеральном ведомстве он будет курировать разрешительную деятельность, ценообразование и градостроительное зонирование.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

В Минстрое Ирек Файзуллин будет курировать разрешительную деятельность, ценообразование и градостроительное зонирование

Первым замглавы Минстроя стал Ирек Файзуллин

Освобожден от должности первый замглавы Минстроя Леонид Ставицкий

В Минстрое созданы два новых департамента

Покинувшая Минстрой Наталья Антипина назначена первым замначальника департамента капитального строительства РЖД

В Минстрое сменились еще два руководителя департаментов

Новым директором Департамента ЖКХ Минстроя России стал Михаил Гилёв

Доля жилищных кредитов, предоставляемых заемщикам с показателем высокой долговой нагрузки, в 2024 году сократилась с 31% до 9%, заявил директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на пресс-конференции, где обсуждались итоги развития банковского сектора в декабре.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Качество выдачи улучшилось под воздействием макропруденциальных мер, однако риски все еще сохраняются, поскольку много кредитов выдается с LTV (соотношение их размера и стоимости залога) на уровне 70% — 80%, отметил представитель Банка России.

Он напомнил, что регулятор сильно ограничил в прошлом году выдачу ипотеки от застройщиков, при которой цена на жилье завышалась, и это несло серьезные риски для заемщиков.

Однако, подчеркнул Александр Данилов, появились новые схемы, например, связанные с размещением денег на аккредитивах, когда часть средств по ДДУ не перечисляется на счета эскроу. Поэтому ЦБ продолжит работать над улучшением параметров стандартного ипотечного продукта.

«Что это значит? — задал вопрос директор департамента ЦБ и сам же на него ответил: — Это некая "хорошая ипотека", где все понятно и нет подводных камней».

Фото: cbr.ru

Для «схемной» ипотеки, считает Александр Данилов (на фото), необходимо предусмотреть «стандартные риск-веса» (суммарные активы банка, взвешенные по уровню кредитного риска) и повышенные резервы.

При этом регулятор не видит необходимости в дальнейшем ужесточении условий ипотеки, но допускает возможность дополнительной «калибровки».

Александр Данилов также предрек удлинение сроков погашения льготной ипотеки с 7—8 до 25—30 лет, что сильно увеличит нагрузку на бюджет. Поэтому «при дизайне» льготных ипотечных программ, по его мнению, это необходимо учесть.

«Людям просто невыгодно гасить досрочно, — сказал представитель Банка России и уточнил: — Это не имеет экономического смысла, лучше разместить свободные средства на депозит».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

ЦБ анонсировал новый пакет ужесточений в розничном кредитовании

Эксперт: ипотечный стандарт не изменит ситуацию с ценами

Как введение макропруденциальных лимитов по ипотеке повлияет на рынок жилья: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о макропруденциальных лимитах для ипотеки

Эксперты: макропруденциальные новации регулятора выглядят как попытка довести запрет на кредит до крайности

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперты: банки готовы к внедрению ипотечного стандарта