Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты

31 января 17:30 Аналитика Москва Продажи Цены Площадь квартир

Эксперты: на рынке жилья сокращается общая площадь квартир

28 января 17:19 Продажи Площадь квартир Экспертное мнение Текущее строительство Спрос

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

27 января 10:26 Аналитика Спрос Цены Продажи Площадь квартир

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

24 января 10:19 Цены Продажи Доступность жилья Москва Площадь квартир

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

22 января 15:03 Москва Аналитика Цены Продажи Площадь квартир

Эксперты: несмотря на сокращение сделок с ипотекой, спрос на новостройки в Москве к концу минувшего года начал восстанавливаться

17 января 11:37 Аналитика Москва Площадь квартир Материалы стен Экспертное мнение

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

15 января 17:49 Аналитика Площадь квартир Инфраструктура Апартаменты Среда обитания

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%

14 января 17:32 Цены Продажи Площадь квартир Спрос Экспертное мнение

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

10 января 17:43 Аналитика Проектная декларация Площадь квартир Цены Спрос

Владимир Ефимов: Программа реновации у нас вряд ли закончится

28 декабря 09:00 Москва Редевелопмент Апартаменты Площадь квартир Кадры

Эксперты: к 2036 году обеспеченность жильем на душу населения в России может достичь 38 кв. м

27 декабря 16:37 Законодательство Площадь квартир Строительные нормы Доходы населения Экспертное мнение

Эксперты: в ноябре выручка московских девелоперов превысила 107,6 млрд руб.

25 декабря 17:47 Продажи Спрос Площадь квартир Экспертное мнение Москва

Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%

24 декабря 17:10 Москва Продажи Цены Площадь квартир Экспертное мнение

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

23 декабря 16:12 Москва Площадь квартир Спрос Цены Экспертное мнение

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

17 декабря 17:41 Аналитика Спрос Цены Продажи Площадь квартир

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

16 декабря 16:09 Москва Аналитика Цены Продажи Площадь квартир

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

12 декабря 16:24 Аналитика Цены Площадь квартир Экспертное мнение

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

12 декабря 15:47 Цены Продажи Площадь квартир Москва Аналитика

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго

12 декабря 14:10 Аналитика Материалы стен Площадь квартир Цены Экспертное мнение

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

9 декабря 18:49 Москва Площадь квартир Спрос Цены Экспертное мнение
2 марта 2018 13:46
+

Группа ЛСР отрывается от ГК ПИК в ТОП застройщиков РФ по текущему строительству

Объем текущего строительства Группы ЛСР впервые превысил 4 млн м2 жилья. В пятерку лидеров вернулся ФСК Лидер.

ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству продолжает возглавлять Группа ЛСР. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 11 362 м² — с 3 989 476 до 4 000 838 м². В строительстве у застройщика находится 27 жилых комплексов, в которых возводится 262 многоквартирных дома, 1 дом блокированной застройки и 2 дома с апартаментами.

Второе место по-прежнему занимает ГК ПИК, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 1 782 м² — с 3 851 917 до 3 850 135 м².

На 1 марта 2017 года Группа ЛСР отставала от ГК ПИК по объемам строительства более чем на 30%, Начиная с сентября разница в объемах крупнейших застройщиков не превышает 3—4%. Группа ЛСР лидирует последние 2 месяца и разрыв с ГК ПИК медленно увеличивается.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который сохранил объем текущего жилищного строительства — 2 241 590 м².

В пятерку крупнейших застройщиков вошел ФСК Лидер, г. Москва, который оттеснил на 6-е место Группу ЦДС, г. Санкт‑Петербург.

 

ТОП‑10 застройщиков Российской Федерации по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

БД

ДАП

1

0 ◼

Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург

 4 000 838

 27

 262

 1

 2

2

0 ◼

ГК ПИК, г. Москва

 3 850 135

 50

 191

 0

 1

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург

 2 241 590

 17

 63

 0

 0

4

0 ◼

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 1 202 789

 7

 74

 0

 0

5

+1 ▲

ФСК Лидер, г. Москва

 1 002 291

 15

 44

 0

 0

6

-1 ▼

Группа ЦДС, г. Санкт‑Петербург

 928 553

 6

 41

 0

 0

7

0 ◼

Лидер Групп, г. Санкт‑Петербург

 927 090

 11

 40

 0

 0

8

0 ◼

ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург

 856 292

 12

 36

 0

 2

9

0 ◼

Группа Самолет-Девелопмент, г. Москва

 774 473

 7

 48

 0

 2

10

0 ◼

Urban Group, г. Москва

 762 442

 6

 64

 0

 0

Сокращения в таблице:

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

ДАП — дом с апартаментами

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

Другие публикации по теме:

ЛСР и ПИК опять поменялись местами в ТОП застройщиков

Дагестанский парадокс: премьер арестован, главный строитель в бегах, а стройка растет, как на дрожжах

ТОП застройщиков Российской Федерации на 1 января по-прежнему возглавляет ГК ПИК

ТОП застройщиков на 1 декабря. Первое место удерживает «ГК ПИК». Пока

Печать
ТОПТекущее строительство
31 января 2025 17:30
+

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты

В начале наступившего года аналитики портала IRN.RU зафиксировали на рынке столицы две тенденции. С одной стороны, произошло некоторое сокращение предложения, с другой — спрос оставался достаточно активным.

  

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

 

Сокращение числа выставленных на продажу квартир, по мнению специалистов, отражает выжидательную позицию части собственников, боящихся продешевить. А также «вымывание» ликвидных лотов из-за рекордного объема сделок в декабре.

Достаточно высокий январский спрос — результат введения ипотечного стандарта, которое усилило переток на «вторичку» покупателей из сегмента более дорогих новостроек.

При этом различные факторы в геополитике и финансовой сфере подогревали интерес к покупке готового жилья, в том числе у людей с живыми деньгами.

Один из факторов — нестабильность валютного курса, имевшая место в декабре. Другой — страхи из-за возможной заморозки вкладов в банках в случае, если ЦБ не победит инфляцию с помощью высокой ставки.

  

Цены на недвижимость в Москве

Январь 2025 г.

Декабрь 2024 г.

Индекс стоимости жилья, руб. за 1 кв. м

273 387

+0,3%

Индекс стоимости жилья, $ за 1 кв. м

2 699

+2,0%

Индекс стоимости жилья, € за 1 кв. м

2 611

+4,2%

Источник: IRN.RU

 

В итоге, по данным IRN.RU, за январь цены на квартиры в Москве слегка отыграли вверх. Так, индекс стоимости жилья на вторичном рынке прибавил 0,3%, до 273,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

 

Цены на жилье по типам домов 

Январь 2025 г.

Декабрь 2024 г.

Старая панель (5-эт. и иные квартиры с маленькой кухней)

238 925

+0,7%

Типовая панель (9 — 14 эт., типовые площади)

243 398

+0,4%

Современная панель (от 16 эт. и иные квартиры увеличенных площадей)

257 683

-0,2%

Старый кирпич (5-эт. и иные квартиры с маленькой кухней)

276 630

+0,6%

«Сталинки» и типовой кирпич (6 — 11 эт. и иные квартиры небольших
площадей)

294 550

+0,3%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич, с увеличенными
площадями)

280 257

+0,4%

Все панельные и блочные дома

246 669

+0,3%

Все монолитные и кирпичные дома

283 812

+0,4%

Источник: IRN.RU

 

По типам недвижимости в лидеры продаж вышли самые недорогие сегменты, прежде всего панельные и кирпичные пятиэтажки.

 

Цены на жилье по комнатности

 

Январь 2025 г.

Декабрь 2024 г.

Однокомнатные квартиры

274 345

+0,4%

Двухкомнатные квартиры

271 109

+0,5%

Трехкомнатные квартиры

260 256

0,0%

Многокомнатные квартиры

276 517

+0,3%

Источник: IRN.RU

 

В наибольшем плюсе оказались и небольшие квартиры — одно- и двухкомнатные.

Таким образом, подчеркнули эксперты, с рынка сегодня «вымываются» в первую очередь самые бюджетные лоты, что подтверждает ограниченность платежеспособного спроса.

 

Цены на жилье по административным округам

Январь 2025 г.

Декабрь 2024 г.

Центральный округ

425 752

+0,1%

Западный округ

310 591

+0,3%

Юго-Западный округ

303 798

-0,3%

Северо-Западный округ

278 395

+0,4%

Северный округ

278 186

+0,6%

Южный округ

250 125

+0,5%

Северо-Восточный округ

245 319

+0,3%

Восточный округ

240 978

+0,6%

Юго-Восточный округ

234 615

+0,3%

Все районы «старой» Москвы за МКАД

217 034

+0,8%

Источник: IRN.RU

 

Если говорить о географии, то и здесь наибольший прирост продемонстрировали почти все относительно недорогие «спальные» округа и районы за пределами МКАД.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в декабре рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке, но оснований для излишнего оптимизма пока нет

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты о парадоксах спроса на московском рынке жилья в октябре

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: цены на готовое жилье в Московском регионе топчутся на месте

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Печать
АналитикаМоскваПродажиЦеныПлощадь квартир