Один из ведущих застройщиков и производителей строительных материалов в России подвел итоги операционной деятельности за IV квартал и 12 месяцев 2021 года.

Фото: www.холдинги.рф

По итогам IV квартала 2021 года:

• стоимость заключенных Группой ЛСР (2-е место в ТОП застройщиков РФ) новых договоров составила 29 млрд руб., а объем — 176 тыс. кв. м;

• доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств — 67% (+2 п.п. относительно IV квартала 2020 года);

• площадь введенной в эксплуатацию чистой продаваемой недвижимости — 292 тыс. кв. м;

• объем выведенных в продажу площадей — 312 тыс. кв. м.

Фото: www.metrtv.ru

По итогам 2021 года в целом: 

• стоимость заключенных новых договоров достигла 96 млрд руб., а объем продаж — 613 тыс. кв. м;

• доля контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде — 66% (+2 п.п. относительно 2020 года);

• площадь введенной в эксплуатацию чистой продаваемой недвижимости — 640 тыс. кв. м;

• объем площадей, выведенных в продажу — 919 тыс. кв. м;

• результаты сегмента строительных материалов соответствуют ожиданиям застройщика. 

Фото: www.e1.ru

В отчетной информации также представлены ключевые события, свершившиеся в течение 2021 года. Среди них указаны такие:

• Группа ЛСР стала первой российской строительной компанией, вошедшей в ESG рейтинг независимого европейского рейтингового агентства RAEX-Europe, заняв 34 позицию с уровнем BBB (esg) — самое высокое место среди новичков;

• Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента ПАО «Группа ЛСР» в иностранной валюте на уровне «B+». Прогноз по рейтингу — «Стабильный».

Фото: www.gilds.ru

Генеральный директор Группы Андрей Молчанов (на фото) признался, что доволен результатами, достигнутыми в минувшем году, выделив среди прочих достижений качественное пополнение земельного банка и значительное увеличение доли продаж застройщика в бизнес- и элитном сегменте жилой недвижимости

«Мы сохраняем наши лидирующие позиции и с уверенностью смотрим в будущее», — подчеркнул глава Группы ЛСР.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 806 105 кв. м

Объектов строительства — 143 (в 26 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 7-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Место в ТОП по Московской области — 128-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 537 926 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 518 688 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В первом полугодии Группа ЛСР увеличила чистую прибыль в 2,2 раза — до 5,7 млрд руб.

Группа ЛСР выкупит собственные акции на 8 млрд руб.

Группа ЛСР подтверждает высокую кредитоспособность

За год объем продаж Группы ЛСР вырос на 12%

Как «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал лучшим ЖК страны

Продажи Группы ЛСР выросли почти на 50%

В первом полугодии чистая прибыль ЛСР выросла на 38%

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал отчет об итогах работы ТОП-20 ипотечных банков России в марте.

Фото: ДОМ.РФ

Согласно исследованию, темпы кредитования по сравнению с февралем ускорились: крупнейшие банки предоставили 105 тыс. ипотечных займов (+21% к февралю) на 444 млрд руб. (+35%).

Однако выдача все еще на 30% ниже прошлогоднего уровня по количеству и на 20% по сумме в связи с затяжным спадом по рыночным программам.

Источник: ДОМ.РФ

На фоне отмены крупнейшими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной, отмечают авторы обзора.

По данным исследования, единственным сегментом, где в годовом выражении наблюдается рост, стала ипотека на строительство индивидуальных домов. Выдача кредитов на ИЖС по сравнению с мартом 2023 года увеличилась в 2,4 раза (12 тыс. кредитов на 59 млрд руб.). Основным драйвером выступили программы с господдержкой, которые остаются выгодными как заемщикам (ставки не выше 8%), так и банкам (маржа по ним не снижалась — 3,5 п. п.).

Источник: ДОМ.РФ

Спрос в целом перетекает в сегмент льготных программ: в I квартале 2024 года их доля в общем количестве выдач выросла до 55% (годом ранее было 38%).

Все большей популярностью пользуется «Семейная ипотека»: в марте ее доля рынка прибавила еще 2 п. п. и составила 48%. На динамику выдач продолжает оказывать влияние некоторый передел рынка, связанный с отменой комиссий для застройщиков по госпрограммам.

Источник: ДОМ.РФ

«Впервые в рейтинге ТОП-20 ипотечных банков сменился лидер. После полной отмены комиссий для девелоперов ВТБ в марте резко нарастил свою долю на рынке и поднялся на 1-е место по объемам выдачи», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Вместе с тем перераспределение позиций продолжится и по итогам апреля, после того как Сбербанк последовательно отменил комиссии для зарплатных клиентов и застройщиков на проектном финансировании, а потом и для сделок через платформу Домклик, отметил главный аналитик финансового института развития в жилищной сфере.

При этом по итогам марта Банк ДОМ.РФ упрочил свои позиции в ТОП-3 банков по общему объему выдачи ипотеки и по объему предоставленных кредитов с господдержкой. Кроме того, он занимает лидирующие позиции по кредитованию на новостройки, готовые квартиры, ИЖС и готовые дома.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ 

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки