Один из ведущих застройщиков и производителей строительных материалов в России подвел итоги операционной деятельности за IV квартал и 12 месяцев 2021 года.

Фото: www.холдинги.рф

По итогам IV квартала 2021 года:

• стоимость заключенных Группой ЛСР (2-е место в ТОП застройщиков РФ) новых договоров составила 29 млрд руб., а объем — 176 тыс. кв. м;

• доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств — 67% (+2 п.п. относительно IV квартала 2020 года);

• площадь введенной в эксплуатацию чистой продаваемой недвижимости — 292 тыс. кв. м;

• объем выведенных в продажу площадей — 312 тыс. кв. м.

Фото: www.metrtv.ru

По итогам 2021 года в целом: 

• стоимость заключенных новых договоров достигла 96 млрд руб., а объем продаж — 613 тыс. кв. м;

• доля контрактов с участием ипотечных средств в отчетном периоде — 66% (+2 п.п. относительно 2020 года);

• площадь введенной в эксплуатацию чистой продаваемой недвижимости — 640 тыс. кв. м;

• объем площадей, выведенных в продажу — 919 тыс. кв. м;

• результаты сегмента строительных материалов соответствуют ожиданиям застройщика. 

Фото: www.e1.ru

В отчетной информации также представлены ключевые события, свершившиеся в течение 2021 года. Среди них указаны такие:

• Группа ЛСР стала первой российской строительной компанией, вошедшей в ESG рейтинг независимого европейского рейтингового агентства RAEX-Europe, заняв 34 позицию с уровнем BBB (esg) — самое высокое место среди новичков;

• Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента ПАО «Группа ЛСР» в иностранной валюте на уровне «B+». Прогноз по рейтингу — «Стабильный».

Фото: www.gilds.ru

Генеральный директор Группы Андрей Молчанов (на фото) признался, что доволен результатами, достигнутыми в минувшем году, выделив среди прочих достижений качественное пополнение земельного банка и значительное увеличение доли продаж застройщика в бизнес- и элитном сегменте жилой недвижимости

«Мы сохраняем наши лидирующие позиции и с уверенностью смотрим в будущее», — подчеркнул глава Группы ЛСР.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 806 105 кв. м

Объектов строительства — 143 (в 26 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 7-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Место в ТОП по Московской области — 128-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 537 926 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 518 688 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В первом полугодии Группа ЛСР увеличила чистую прибыль в 2,2 раза — до 5,7 млрд руб.

Группа ЛСР выкупит собственные акции на 8 млрд руб.

Группа ЛСР подтверждает высокую кредитоспособность

За год объем продаж Группы ЛСР вырос на 12%

Как «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал лучшим ЖК страны

Продажи Группы ЛСР выросли почти на 50%

В первом полугодии чистая прибыль ЛСР выросла на 38%

В I квартале 2024 года аналитики зафиксировали сокращение в Санкт-Петербурге вывода новых жилых объектов на 59% по сравнению с IV кварталом прошлого года, сообщил РБК.

Фото: vk.com

Как подсчитали эксперты компании RBI, всего на рынок с начала текущего года выведено 575 тыс. кв. м жилья, что на 43% выше показателей I квартала 2023 года. Это 14,7 тыс. квартир в 21 жилом проекте.

Подчеркивается, что более половины жилья находится на территориях в границах КАД.

Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин (на фото) обратил внимание на то, что в настоящий момент идет развитие «перспективных околоцентральных зон», в частности территории вблизи Обводного канала и Черной речки.

Фото: static.tildacdn.com

«Девелоперы начали "придерживать" и не выводить часть товарного запаса в новых проектах, — пояснил топ-менеджер застройщика и добавил: — Причины у участников рынка могут быть разные».

В частности, среди причин специалист назвал продажи квартир ограниченными пулами для проверки потенциала спроса на объект; отслеживание актуальной себестоимости строительства рядом игроков для выставления адекватной рыночной цены; стремление некоторых компаний сохранять ликвидный товарный запас.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, количество зарегистрированных Росреестром сделок по купле-продаже квартир и апартаментов в Северной столице и Ленинградской области увеличилось по сравнению с февралем, когда рынок фактически провалился, на 53% и 58% соответственно, а по отношению к марту прошлого года продажи прибавили 15%.

Руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин (на фото) объяснил разницу тем, что предложения в области в большей степени подходят под снизившиеся лимиты субсидируемой ипотеки.

Он также уточнил, что выручка девелоперов (поступление денежных средств участникам проекта и на счета эскроу) за месяц выросла на 53%, а за год — на 15%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: за год предложение элитного жилья в Санкт-Петербурге снизилось на 33%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Росреестр: количество ДДУ в Санкт-Петербурге выдало январский максимум за последние пять лет