Группа «Самолет» объявляет о новых загородных проектах на территории около 2000 га
Девелопер «Самолет» объявляет о приобретении трех новых проектов в рамках развития направления загородной недвижимости. Компания построит кластеры в Истринском, Пушкинском и Наро-Фоминском районах Подмосковья. Проекты географически распределены от Севера до Юго-Запада Московской агломерации и будут реализовываться одновременно в течение 15 лет с общим объемом инвестиций около 150 млрд руб. Несколькими днями ранее компания начала собирать заявки от потенциальных покупателей частных домов в своем первом кластере ИЖС под Дмитровом.
Кластеры от группы «Самолет» реализуются по новому принципу, который позволит покупателям постоянно жить в своем доме загородом за счет сочетания жизни на природе с привычным городским комфортом и доступом к качественной транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуре. Каждый кластер будет построен в едином архитектурном стиле и по стандартам продукта группы «Самолет». Внутренние территории кластера объединены продуманной дорожно-транспортной сетью для обеспечения доступности всех центров притяжения – социальных и рекреационных объектов, общественных пространств. Для обеспечения безопасности и комфортной жизни на территории проектов будет организовано видеонаблюдение мест общего пользования, дорог, социально значимых объектов.
Строительство проектов ИЖС будет финансироваться по зарекомендовавшей себя системе проектного финансирования и эскроу-счетов.
Кластер «Истра» располагается в 73 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе на участке общей площадью в 285 га. Площадь домов ИЖС составит – 285 тыс. кв. м. Стоимость одного кв. м объекта ИЖС оценивается примерно в 100 тыс. руб. В поселке планируют построить школу, детский сад и обеспечить население 540 новыми рабочими местами.
В Пушкинском направлении кластер располагается в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории в 734 га планируется создание мультиформатных поселков, состоящих из индивидуальных и малоэтажных многоквартирных домов. Общая площадь жилой недвижимости около 900 тыс. кв. м. Привычный городской комфорт покупателям загородной недвижимости обеспечат 3 детских сада на 1300 человек, 3 школы на 2700 человек и 2 поликлиники на 355 посещений в смену. На территории кластера будет создано 6 400 рабочих мест.
Кластер под Наро-Фоминском будет построен в 50 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. На участке площадью 845 га будет построено 688 тыс. кв. м. жилой недвижимости, 2 детских сада, школа, поликлиника. В кластере появится 1200 рабочих мест, он рассчитан на проживание 7,6 тысяч человек и включает дома ИЖС общей площадью – 642 тыс. кв м. и малоэтажные МКД – 46 тыс. кв. м.
«Мы представляем самую масштабную инициативу развития ИЖС в Московском регионе. В рамках первого этапа планируем развивать 4 кластера, рассчитанные более чем на 30 тысяч человек. Концепт продукта проходит финальную доработку и будет публично представлен этой осенью.
Предлагаемый формат уникален тем, что покупатели получают качество городской жизни в современных домах в уникальных природных локациях с инфраструктурой, центральными коммуникациями, профессиональной управляющей компанией. Мы считаем, что это новый этап развития городов и эффективный ответ на вызовы мегаполисов»», – комментирует Иван Виноградов, управляющий директор бизнес-юнита «Дом» группы «Самолет».
