Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Группа ЦДС досрочно ввела в эксплуатацию три корпуса ЦДС «Новые Горизонты»

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3, 4 и 5, расположенных на 7 участке проекта ЦДС «Новые Горизонты».

Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, поселок Бугры, Гаражный проезд, дом 23 корп. 1-3. Общая площадь жилых домов – 51,5 тыс. кв. м, жилая – 37,1 тыс. кв. м.

В корпусах расположено 948 квартир площадью от 23,6 до 61,1 кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с топ-отделкой Lifestyle, а также остекленными в едином стиле балконами и лоджиями. Квартирография тщательно сбалансирована, доля студий не превышает 14%. Для каждой квартиры создан индивидуальный проект расстановки мебели.

Ввод в эксплуатацию корпусов 3-5 завершает работу над жилой частью седьмого участка проекта ЦДС «Новые Горизонты», где предусмотрено возведение пяти 15-этажных жилых домов и крытого наземного паркинга на 400 машиномест. Первые два корпуса введены в эксплуатацию досрочно в августе текущего года.

Все здания на 7 участке объединены общим архитектурным и цветовым решением в белом, синем и оливковом цветах. Корпуса расположены по периметру квартала и формируют закрытое безопасное пространство двора – одного из самых больших в Санкт-Петербурге. Здесь, на площади 78,5 тыс. кв. м смогли бы уместиться пять футбольных полей. Внутри квартала в окружении зелёных холмов расположены игровые зоны, спортивный кластер и места для отдыха с шезлонгами и перголами. Высажены хвойные и лиственные крупномеры и разнообразные кустарники. Все элементы застройки выполнены с учетом принципов безбарьерной среды: доступ в каждую секцию и лифтовые холлы осуществляется с уровня земли, а сквозные парадные позволяют быстро перемещаться между улицей и закрытым от машин двором.

ЦДС «Новые Горизонты», участок 7 – жилой комплекс расположен в ближайшем пригороде на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, между населенными пунктами Бугры и Мурино. Комплекс равноудален от двух станций метро – «Девяткино» и «Проспект Просвещения». Площадь домов на седьмом участке ЦДС «Новые Горизонты» составляет 90,5 тыс. кв. м. Пять корпусов нового квартала вместе с паркингом на 400 машиномест образуют полностью закрытый внутренний двор, свободный от машин, с зелеными насаждениями, детскими площадками и зонами отдыха. Гостевые парковочные места расположены по периметру квартала. Проект реализуется с привлечением проектного финансирования от банка «Открытие».

+

Для каких объектов могут установить одностадийное проектирование

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

 

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Законопроект предлагает дополнить Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) положением о наделении Правительства РФ правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС) не требуется подготовка рабочей документации (РД).

Согласно действующему законодательству, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (ПД). При этом РД разрабатывается на основании ПД.

Таким образом, подготовка как ПД, так и РД необходима для всех ОКС (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства).

 

 

Как указывают авторы законопроекта, анализ правоприменительной практики подтверждает, что необходимость разработки РД в отношении линейных объектов, для строительства, реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство, создает для застройщиков излишние финансовые и временные затраты.

Предполагается, что в случае принятия документа изменения должны вступить в силу с 01.09.2024.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов

Правительство продлило на год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Эксперты: обеспечить доступность жилья сегодня невозможно без господдержки и приемлемых условий проектного финансирования

Как Минстрой предлагает сократить срок строительства до одного года

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Инвесторы, строящие кампусы по концессионным соглашениям, получат без торгов земельные участки для строительства жилья

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

Как изменятся правила предоставления займов Фондом содействия реформированию ЖКХ

Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе