Руководитель одной из крупных девелоперских организаций России высказал свое мнение в отношении комплексного развития территорий (КРТ), сообщает РИА Недвижимость.   

Фото: www.stroy-ek.ru

По словам генерального директора А101 Девелопмент (12-е место в ТОП застройщиков РФ) Игнатия Данилиди (на фото), проекты КРТ должны реализовываться в долгосрочной перспективе и с учетом запросов жителей.

Фото: www.ria.ru

«Не может комплексное развитие территорий состоять только из дома и социальной инфраструктуры, — заметил представитель девелоперского бизнеса. — Это более широкая тема, начиная от макроэкономики и заканчивая конкретными решениями», — уточнил он.

Данилиди пояснил, что при реализации проектов в рамках КРТ не стоит мыслить тактическими категориями «выгодно—невыгодно», а делать акцент на том, что делаешь стратегические инвестиции в будущее развитие.

В таких проектах, по его глубокому убеждению, также важна единовременность по созданию социальной инфраструктуры, мест приложения труда, так как все это позволяет не только «контролировать затраты, но и оказывает влияние на развитие новых территорий».

Фото: www.stroykon.com

«Сочетание этих требований требует реализации масштабных проектов. Даже 20 гектаров недостаточно, — отметил глава Группы A101 Девелопмент. — Проект должны быть емким и долгосрочным, что позволит городу выиграть от создания полноценных центров, а девелоперу иметь положительную экономику», — резюмировал бизнесмен.

Напомним, что стандарт КРТ, разработанный несколько лет тому назад госкорпорацией ДОМ.РФ и КБ «Стрелка» при поддержке Минстроя России в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», содержит целый свод методических рекомендаций застройщику.

Последние нацелены на то, чтобы обеспечить эффективное использование земельных ресурсов внутри городов и стать методическим руководством при разработке и реализации механизмов жилищного строительства.

В конце 2020 года был принят 494-ФЗ, направленный на совершенствование института КРТ, а также механизмов расселения аварийного жилья и жилья, подлежащего сносу или реконструкции.

Данный закон значительно упростил процедуру выделения застройщикам не только свободных, но и уже застроенных, но неэффективно используемых земель (редевелопмент).

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 900 431 кв. м

Объектов строительства — 34 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 12-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 351 495 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 7-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 84 734 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В ТОП-10 застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июня 2021 года вошел А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Закон о комплексном развитии территорий принят

Отраслевая нормативная база корректируется для внедрения стандарта КРТ

Новым гендиректором «А101» с 3 июня станет Игнатий Данилиди

Авторитетные эксперты высоко оценивают профессиональные качества нового вице-премьера, курирующего строительство.

Фото: www.genplanmos.ru

Напомним, что 21 января Президент Владимир Путин назначил заместителем Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина (на фото), ранее занимавшего должность вице-мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

В новом составе Кабмина Хуснуллин также курирует строительство, включая жилищное, и смежные сферы.

Фото: www.mass-media.moscow

По мнению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова (на фото), «Марат Шакирзянович, безусловно, яркий, харизматичный руководитель», а за время его пребывания на посту вице-мэра российской столицы последняя приобрела немало новых ярких объектов российского и даже мирового уровня — парк «Зарядье», обновленные «Лужники», множество уникальных станций метро, например.

Фото: www.mos.ru

«Начались масштабные программы по развитию города, запущена программа реновации, началось возвращение промзон в городскую среду. Параллельно с ними идет беспрецедентное развитие транспортной инфраструктуры», — отметил Кузнецов и выразил уверенность, что такие же перемены «просто необходимы» в масштабах страны, а значит, талантам Хуснуллина найдется достойное применение на федеральном уровне.

Фото: www.gazetauzao.ru

Советник мэра Москвы Владимир Ресин (на фото) признался, что искренне рад этому назначению, так как, по его мнению, Хуснуллин показал себя опытным специалистом, умеющим решать сложные задачи на всех этапах своей карьеры.

«Это опытнейший, причем не кабинетный управленец, настоящий строитель, который лично контролировал ход работ всех столичных строек», — подчеркнул Ресин, отметив способность Хуснуллина успешно управлять воплощением в жизнь масштабных проектов.

Фото: www.kvobzor.ru

Аналогичное мнение высказала президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева (на фото). Она подчеркнула, что за плечами у нынешнего замглавы Правительства РФ эффективное руководство строительными комплексами таких крупных субъектов РФ, как Татарстан и Москва.

«Считаю, что его уникальный профессиональный опыт позволит наладить систему управления в строительстве на уровне всей страны, в том числе для целей реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и реализации крупных инфраструктурных проектов», — резюмировала Надежда Косарева.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Важнейшая задача для нас — переломить тренд падения объемов ввода жилья

Виталий Мутко о Марате Хуснуллине: Это сильнейший профессионал!

Хуснуллин заменил Мутко, который возглавит ДОМ.РФ. Якушев сохранил пост главы Минстроя

Правительство в полном составе ушло в отставку

Марат Хуснуллин: Радикальное изменение долевого законодательства чревато ухудшением ситуации в строительстве

Марат Хуснуллин: В ближайшие пять лет в Москве будет построено свыше 20 млн кв. м жилья

Марат Хуснуллин: В специальных мерах поддержки столичных застройщиков нет необходимости