Данный вопрос стал главной темой обсуждения на втором заседании технического комитета «Информационное моделирование» (ТК 505), которое прошло 25 июля под председательством замглавы Минстроя Константина Михайлика.

Фото: www.securitymedia.ru

Как сообщает пресс-служба ведомства, в ходе заседания Центр компетенций технологий информационного моделирования (ТИМ) в гражданском строительстве ДОМ.РФ представил первые сценарии применения технологии по созданию «цифровых двойников» в гражданском строительстве.

При разработке сценариев были учтены лучшие российские и международные практики, уточнили в Минстрое.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Эти сценарии лягут в основу разрабатываемого специалистами ТК 505 предварительного национального стандарта (ПНСТ), который будет содержать требования к информационным моделям жилых зданий.

Как отметили участники заседания, ПНСТ призван стать одним из инструментов обеспечения полномасштабного перехода строительной отрасли на использование ТИМ.

Ожидается, что применение таких технологий позволит предотвратить ошибки в документации, обеспечит безопасную эксплуатацию зданий, даст экономию средств бюджетов разного уровня и бизнеса, а также ускорит строительные процессы.

Фото: пресс-служба компании «Россети»

«Внедрение технологий информационного моделирования позволит не только повысить прозрачность реализации проектов, но и снизить транзакционные издержки на всех этапах жизненного цикла, а также митигировать риски при реализации линейки кредитных продуктов», — подчеркнул Константин Михайлик (на фото).

Фото: www.pokter.ru

По словам руководителя ТК 505, в целях внедрения ТИМ Минстрой организовал взаимодействие со всеми ключевыми экспертами в сфере цифровизации.

Как ранее информировал Константин Михайлик, уже до конца текущего года отечественный софт заместит применяемые ранее для целей ТИМ программные продукты ушедших с российского рынка (из-за санкций) иностранных IT-компаний.

Фото: www.cmsmagazine.ru

Выступая на заседании ТК 505, другой его участник, управляющий директор ДОМ.РФ по цифровой трансформации Николай Козак (на фото), сообщил, что госкорпорация при поддержке Минстроя готовит кадры для ТИМ и профильные цифровые платформы.

Фото: www.postila.ru

Как отметил директор Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) Александр Лукьянов (на фото), представленные ДОМ.РФ наработки и предложения по создаваемому нацстандарту будут гармонизированы с уже действующими требованиями в сфере ТИМ.

СПРАВКА

ТК 505 сформирован приказом Росстандарта от 29.03.2022 на базе ДОМ.РФ с целью обеспечения разработки в строительстве нормативно-технической документации в области ТИМ. Председателем комитета назначен заместитель министра строительства и ЖКХ РФ. Секретариат комитета организован на базе Института развития ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Минстрой: до конца года будет подобран российский софт под нужды информационного моделирования в строительстве

Застройщики: государство должно стимулировать использовать ТИМ, а не принуждать к этому

Где можно обучиться ТИМ в 2022 году

Застройщиков многоквартирных домов обяжут перейти на ТИМ в 2023 году

Минстрой: введение обязательного 3D-моделирования государственных строек откладывается — ориентировочно на год

Autodesk приостанавливает работу в России

На РСН—22 эксперты обсудят BIM-технологии в строительстве

BIM-проектирование станет обязательным для застройщиков, привлекающих средства дольщиков

Утвержден профстандарт специалиста по информационному моделированию в строительстве

Формирование и ведение информационной модели объекта капстроительства станет обязательны

Проектное финансирование в размере 6,5 млрд руб. предоставляется банком Группе компаний Страна Девелопмент, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Объект финансирования — ЖК На Ирбитской, возводимый в 3 км от центра Тюмени.

Это первый в Тюменской области объект, который будет построен с применением разработанного Минстроем и госкорпорацией ДОМ.РФ Стандарта комплексного развития территорий (КРТ). 

Напомним, что механизм КРТ является одним из способов вовлечения земель в регионах в жилищное строительство.

Он регламентирован 494-ФЗ, принятым в конце 2020 года и нацелен на совершенствование института комплексной застройки и механизмов расселения не только аварийного, но и ветхого жилья.

ЖК На Ирбитской будет построен в две очереди на участке площадью 8,4 га, реализованном по итогам аукциона ДОМ.РФ на право заключения договора КРТ в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Общая площадь жилого комплекса составит 102 тыс. кв. м, он рассчитан на 1 480 квартир. Район застройки отличается развитой инфраструктурой, включающей шесть школ, семь детских садов, а также несколько торговых центров.

Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта запланирован на 2025 год, второй — на 2026 год.

Комментируя сделку, управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов (на фото) отметил, что ЖК На Ирбитской — это пятый проект застройщика, финансируемый банком, с учетом чего совокупный лимит кредитования крупнейшего застройщика Тюменской области вырос до 85 млрд руб.

«Мы активно наращиваем объемы жилищного строительства в Тюменской области. Сейчас на наши проекты приходится более 20% строящегося жилья в регионе», — сообщил президент ГК Страна Девелопмент (1-е место в ТОП застройщиков Тюменской области) Александр Гайдуков (на фото).

По его словам, Группа планирует усилить свое присутствие в Тюменской области и регулярно пополнять рынок качественным жильем при поддержке «стратегического и надежного партнера — Банка ДОМ.РФ».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 6 октября в Тюменской области возводится около 2,7 млн кв. м жилья, из них более 90% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Страна Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 455 254 кв. м

Объектов строительства — 18 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 27-е

Место в ТОП по Тюменской области — 1-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 58-е

Место в ТОП по Москве — 75-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 151 494 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 31-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 58 731 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронежской области с использованием эскроу построят малоэтажный ЖК

Эксперты: механизм КРТ позволит увеличить ввод жилья и ускорить строительство

Для более эффективного решения жилищного вопроса механизмы КРТ объединят с аукционами «за долю»

На Дальнем Востоке в целях КРТ расширяют ТОРы