Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Изменился перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

На сайте ЦБ опубликован скорректированный список банков, соответствующих критериям, утвержденным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018. Теперь в нем фигурирует 96 банков, что на один больше, чем месяцем ранее. При этом бизнес-модели, реализуемые 53 банками из данного списка, по мнению регулятора, не предполагают открытие и ведение этими финансово-кредитными организациями расчетных счетов застройщика, а также счетов эскроу для расчетов по ДДУ. 

    

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

    

Рейтинг пополнился двумя банками:

• АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО);

• Банк СОЮЗ (АО).

Из списка выбыл один банк:

«Русьуниверсалбанк» (ООО).

Из 96 представленных в данном перечне финансово-кредитных организаций 43 банка реализуют бизнес-модели, которые, по мнению ЦБ, предполагают открытие расчетных счетов застройщика и ведение счетов-эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

Речь идет о следующих банках:

 

№ п/п

Наименование банка

Рег. №

Город

1.

АО «БКС Банк»

101

Москва

2.

АО «АБ "РОССИЯ"»

328

Санкт-Петербург

3.

Банк ГПБ (АО)

354

Москва

4.

ООО Банк «Аверс»

415

Казань

5.

ПАО «Банк "Санкт-Петербург»

436

Санкт-Петербург

6.

ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»

485

Челябинск

7.

ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»

493

Челябинск

8.

АО «Банк Акцепт»

567

Новосибирск

9.

АО БАНК «СНГБ»

588

Тюмень

10.

АО КБ «Ассоциация»

732

Нижний Новгород

11.

ПАО «Курскпромбанк»

735

Курск

12.

ПАО «МИнБанк»

912

Москва

13.

ПАО «Запсибкомбанк»

918

Тюмень

14.

ПАО «Совкомбанк»

963

Кострома

15.

Банк ВТБ (ПАО)

1000

Санкт-Петербург

16.

АО «АЛЬФА-БАНК»

1326

Москва

17.

РНКБ Банк (ПАО)

1354

Симферополь

18.

ПАО АКБ «Связь-Банк»

1470

Москва

19.

ПАО Сбербанк

1481

Москва

20.

«СДМ-Банк» (ПАО)

1637

Москва

21.

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО)

1810

Благовещенск

22.

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

1978

Москва

23.

ПАО «САРОВБИЗНЕСБАНК»

2048

Саров

24.

АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО)

2110

Москва

25.

ПАО Банк «ФК Открытие»

2209

Москва

26.

ПАО КБ «Центр-инвест»

2225

Ростов-на-Дону

27.

ПАО «МТС-Банк»

2268

Москва

28.

Банк СОЮЗ (АО)

2307

Москва

29.

АО «Банк ДОМ.РФ»

2312

Москва

30.

АО АКБ «НОВИКОМБАНК»

2546

Москва

31.

Банк «КУБ» (АО)

2584

Магнитогорск

32.

ПАО «АК БАРС» БАНК

2590

Казань

33.

АО «ОТП Банк»

2766

Москва

34.

ПАО «БАНК СГБ»

2816

Вологда

35.

ООО «Экспобанк»

2998

Москва

36.

АО «СЭБ Банк»

3235

Санкт-Петербург

37.

ПАО «Промсвязьбанк»

3251

Москва

38.

ПАО Банк ЗЕНИТ

3255

 Москва

39.

Банк «ВБРР» (АО)

3287

Москва

40.

АО «Райффайзенбанк»

3292

Москва

41.

АО «Кредит Европа Банк»

3311

Москва

42.

АО «Россельхозбанк»

3349

Москва

43.

АО «СМП Банк»

3368

Москва

  

В тоже время 53 уполномоченных банка из 96-ти, фигурирующих в перечне, реализуют бизнес-модели, которые, как считают в ЦБ, не предполагают открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ.

Иными словами, такие банки были включены в перечень по формальному соответствию принятым Правительством РФ критериям. Сведения об актуальности этой информации ЦБ рекомендует уточнять непосредственно в каждом конкретном банке.

   

Фото: www.rbk.ru

     

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, в июне ЦБ существенно расширил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу для застройщиков. Увеличение перечня сразу на 32 позиции было обусловлено снижением требований к кредитному рейтингу до уровня ВВВ-.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

   

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

ЦБ актуализировал перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

Правительство расширило число банков, работающих со счетами эскроу, с 63 до 100

Банкам, работающим с застройщиками с применением счетов эскроу, снизят кредитный рейтинг

Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами

+

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин, курирующий в ЦБ денежно-кредитную политику, отвечая на вопросы КП в большом интервью, коснулся темы массовой льготной ипотеки (на новостройки под 8% годовых) и того, какие ее параметры оптимальны с точки зрения регулятора.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Зампред Банка России отметил, что параметры льготных программ кредитования — это часть бюджетной политики, но есть важный нюанс, который нужно понимать: ключевая ставка на льготное кредитование повлиять не может.

Однако существует другая зависимость: если льготные программы занимают большой объем кредитования, приходится сильнее изменять ключевую ставку, чтобы оказать необходимое воздействие на спрос и инфляцию.

 

Фото: cbr.ru

 

Для наглядности Алексей Заботкин (на фото) сравнил льготные программы кредитования с рычагом, который с их применением «становится короче» и, следовательно, давить на него надо сильнее.

В целом, считает банкир, постоянно действующие льготные программы должны быть адресными и не являться определяющим фактором на рынке. Ведь при росте инфляции и инфляционных ожиданий получение ипотеки по той же самой льготной ставке, что и раньше, делает ее выгоднее.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

   

Представитель регулятора рассказал, что он лично знает несколько людей, купивших по две-три квартиры по льготной ипотеке, чтобы потом сдавать их, и предположил, что таких людей в России много.

А это, по его словам, значит, что «бюджетные средства, идущие на широкую льготную программу постоянного действия, не столько повышают доступность жилья для тех, кому нужна государственная поддержка, сколько способствуют избыточному спросу, в результате которого резко растут цены на недвижимость».

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Он признал необходимость такой программы как антикризисного инструмента, например, во время пандемии. Но при широкой доступности льготной ипотеки на протяжении нескольких лет эффект от более низких процентных ставок полностью перекрывается увеличением основной суммы долга.

«В итоге доступность жилья, измеряемая как соотношение его средней стоимости к средним доходам, не повысилась, — резюмировал Алексей Заботкин и подчеркнул: — Так что нам кажется абсолютно правильным не продлевать действие широкой льготной программы, а оставить лишь адресные».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках