На сайте ЦБ опубликован скорректированный список банков, соответствующих критериям, утвержденным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018. Теперь в нем фигурирует 96 банков, что на один больше, чем месяцем ранее. При этом бизнес-модели, реализуемые 53 банками из данного списка, по мнению регулятора, не предполагают открытие и ведение этими финансово-кредитными организациями расчетных счетов застройщика, а также счетов эскроу для расчетов по ДДУ. 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Рейтинг пополнился двумя банками:

• АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО);

• Банк СОЮЗ (АО).

Из списка выбыл один банк:

• «Русьуниверсалбанк» (ООО).

Из 96 представленных в данном перечне финансово-кредитных организаций 43 банка реализуют бизнес-модели, которые, по мнению ЦБ, предполагают открытие расчетных счетов застройщика и ведение счетов-эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

Речь идет о следующих банках:

В тоже время 53 уполномоченных банка из 96-ти, фигурирующих в перечне, реализуют бизнес-модели, которые, как считают в ЦБ, не предполагают открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ.

Иными словами, такие банки были включены в перечень по формальному соответствию принятым Правительством РФ критериям. Сведения об актуальности этой информации ЦБ рекомендует уточнять непосредственно в каждом конкретном банке.

Фото: www.rbk.ru

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, в июне ЦБ существенно расширил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу для застройщиков. Увеличение перечня сразу на 32 позиции было обусловлено снижением требований к кредитному рейтингу до уровня ВВВ-.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Другие публикации по теме:

ЦБ актуализировал перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

Правительство расширило число банков, работающих со счетами эскроу, с 63 до 100

Банкам, работающим с застройщиками с применением счетов эскроу, снизят кредитный рейтинг

Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным, объем жилищных кредитов с господдержкой сократился за месяц с 248 млрд руб. до 203 млрд руб. (-18%). В том числе по «Семейное ипотеке» — со 190 млрд руб. до примерно 166 млрд руб. (-12%), что отчасти связано с временным исчерпанием лимитов.

Фото: cbr.ru

Выдача займов на рыночных условиях, по оценкам аналитиков, снизилась еще сильнее — с 119 млрд руб. до 71 млрд руб. (-40%). Здесь на спрос, помимо высоких ставок, повлияла, по мнению аналитиков, позиция банков.

Зачастую они предлагают минимальный первоначальный взнос, только если квартира приобретается у аккредитованного застройщика. В этом случае начисляется комиссия, которая ведет к удорожанию жилья, и клиенты это начинают понимать.

Источники: Банк России, ДОМ.РФ

Кроме того, замедлились выдачи новых траншей по старым льготным кредитам, и главным образом в ИЖС, где основной объем строительства приходится на летний период.

По оценкам специалистов Департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, в ноябре их объем составил порядка 15 млрд руб. Для сравнения: в октябре было 29 млрд руб.

Корпоративный портфель увеличился на 0,7 трлн руб. (+0,8%), что в 2,8 раза меньше показателя октября — 1,9 трлн руб. (+2,3%). Фактически треть в нем заняли кредиты застройщикам жилья — 0,2 трлн руб.

Рост проектного финансирования сохранился, даже несмотря на повышенный объем ввода жилья, раскрытие счетов эскроу и, соответственно, погашение ранее выданных займов.

Источник: Банк России

На 0,6 трлн руб. больше (+2,9%) в ноябре было вложено средств в долговые ценные бумаги и на 0,4 трлн руб. — в корпоративные облигации.

Вклады населения выросли на 0,6 трлн руб. (+1,2%), что в целом соответствует динамике предыдущего месяца.

Объем средств на счетах эскроу прибавил 65 млрд руб. (+1,0% после сокращения на 1,0% в октябре). Поступления увеличились с 391 млрд руб. до 419 млрд руб., а раскрытие замедлилось с 427 млрд руб. до 351 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Банк России возлагает надежды на ипотечный стандарт

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 48,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 55,3% меньше, чем годом ранее (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 15% до 9% (графики)

ЦБ: в III квартале объем проектного финансирования превысил 8,0 трлн руб.

ЦБ: в октябре объемы выдачи рыночной ипотеки выросли на 14%

Эльвира Набиуллина: Выход жилищного рынка из состояния перегрева — первый шаг к росту доступности жилья

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)