Как долго россиянину нужно копить на свой дом
Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР провели исследование по 85 субъектам федерации, чтобы выяснить, в каком регионе россиянам нужно дольше всего откладывать деньги на покупку собственного дома.
Фото: www.petrovskoebarokko.ru
Анализ проводился методом сопоставления средних зарплат и цен на частные дома с использованием данных Росстата о среднемесячном доходе граждан и собственной аналитики портала по средним ценам на дома в различных регионах страны.
Согласно условиям исследования, гражданин не обращается за ипотекой в банк, а целиком откладывает всю зарплату.
Фото: www.amazonaws.com
Аналитики выяснили, что дольше всего на покупку собственного дома придется копить в Дагестане — более 20 лет: цены на дома в республике высокие, а официальные доходы низкие.
Чуть меньше срок накопления в Чечне — около 19 лет.
В ТОП-10 по длительности срока накопления также вошли г. Севастополь (17,4 года), Республика Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Республика Крым (16,1 года), г. Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесская Республика (13,7 года) и Республика Адыгея (13,3 года).
Фото: www.netyerim.net
Москва заняла 11-е место в рейтинге: средний доход здесь высокий, и дом в столице можно купить, откладывая зарплату в течение 12,7 года. Это быстрее, чем в Санкт-Петербурге (см. выше), но дольше, чем в Подмосковье (16-е место, 11,9 года).
Срок накопления жителя РФ на частный дом в своем регионе
№
|
Регион
|
Ср. цена |
Ср. з/п, |
Срок накоп., |
1
|
Республика Дагестан
|
10 712 295
|
44 516
|
20,1
|
2
|
Чеченская республика
|
9 463 127
|
41 695
|
18,9
|
3
|
Севастополь
|
11 106 524
|
53 057
|
17,4
|
4
|
Республика Ингушетия
|
8 173 835
|
39 474
|
17,3
|
5
|
Краснодарский край
|
11 111 176
|
56 285
|
16,5
|
6
|
Республика Крым
|
9 799 449
|
50 707
|
16,1
|
7
|
Санкт-Петербург
|
18 921 093
|
101 155
|
15,6
|
8
|
Калининградская область
|
9 808 516
|
56 539
|
14,5
|
9
|
Карачаево-Черкесская республика
|
7 197 401
|
43 781
|
13,7
|
10
|
Республика Адыгея
|
7 765 755
|
48 668
|
13,3
|
11
|
Москва
|
21 175 181
|
138 717
|
12,7
|
12
|
Республика Северная Осетия — Алания
|
6 995 531
|
46 316
|
12,6
|
13
|
Ленинградская область
|
10 282 453
|
68 792
|
12,5
|
14
|
Кабардино-Балкарская республика
|
6 821 553
|
46 732
|
12,2
|
15
|
Ставропольский край
|
7 060 854
|
49 080
|
12,0
|
16
|
Московская область
|
12 103 513
|
84 954
|
11,9
|
17
|
Республика Калмыкия
|
5 692 264
|
45 240
|
10,5
|
18
|
Ростовская область
|
6 940 344
|
55 751
|
10,4
|
19
|
Республика Алтай
|
6 510 334
|
57 476
|
9,4
|
20
|
Республика Татарстан
|
6 974 922
|
62 557
|
9,3
|
21
|
Самарская область
|
5 976 347
|
56 225
|
8,9
|
22
|
Тверская область
|
5 768 175
|
55 289
|
8,7
|
23
|
Костромская область
|
4 862 299
|
48 506
|
8,4
|
24
|
Ненецкий АО
|
12 384 711
|
124 032
|
8,3
|
25
|
Белгородская область
|
5 421 758
|
54 581
|
8,3
|
26
|
Нижегородская область
|
5 571 560
|
57 636
|
8,1
|
27
|
Мурманская область
|
9 749 740
|
102 746
|
7,9
|
28
|
Ивановская область
|
4 248 100
|
45 055
|
7,9
|
29
|
Приморский край
|
6 858 876
|
72 776
|
7,9
|
30
|
Республика Тыва
|
6 283 849
|
67 202
|
7,8
|
31
|
Республика Марий Эл
|
4 727 132
|
51 364
|
7,7
|
32
|
Республика Карелия
|
6 499 419
|
71 616
|
7,6
|
33
|
Республика Башкортостан
|
5 161 245
|
57 205
|
7,5
|
34
|
Калужская область
|
5 623 712
|
62 552
|
7,5
|
35
|
Ярославская область
|
5 071 230
|
56 620
|
7,5
|
36
|
Новосибирская область
|
5 841 040
|
65 343
|
7,4
|
37
|
Воронежская область
|
5 033 658
|
56 521
|
7,4
|
38
|
Сахалинская область
|
10 027 778
|
113 298
|
7,4
|
39
|
Астраханская область
|
4 893 874
|
56 386
|
7,2
|
40
|
Тульская область
|
5 349 517
|
61 674
|
7,2
|
41
|
Ульяновская область
|
4 360 253
|
50 298
|
7,2
|
42
|
Тамбовская область
|
4 035 685
|
46 847
|
7,2
|
43
|
Пензенская область
|
4 224 781
|
49 151
|
7,2
|
44
|
Волгоградская область
|
4 414 725
|
51 451
|
7,2
|
45
|
Смоленская область
|
4 313 869
|
51 140
|
7,0
|
46
|
Владимирская область
|
4 556 618
|
54 102
|
7,0
|
47
|
Саратовская область
|
4 293 196
|
51 354
|
7,0
|
48
|
Ямало-Ненецкий АО
|
12 099 424
|
148 290
|
6,8
|
49
|
Алтайский край
|
3 898 731
|
47 928
|
6,8
|
50
|
Курская область
|
4 481 951
|
55 228
|
6,8
|
51
|
Оренбургская область
|
4 495 717
|
55 458
|
6,8
|
52
|
Удмуртская республика
|
4 230 598
|
53 674
|
6,6
|
53
|
Челябинская область
|
4 821 949
|
61 604
|
6,5
|
54
|
Амурская область
|
5 752 986
|
74 346
|
6,4
|
55
|
Орловская область
|
3 903 119
|
51 459
|
6,3
|
56
|
Томская область
|
5 267 681
|
70 228
|
6,3
|
57
|
Псковская область
|
3 549 731
|
47 576
|
6,2
|
58
|
Свердловская область
|
4 930 252
|
66 947
|
6,1
|
59
|
Камчатский край
|
8 112 712
|
111 825
|
6,0
|
60
|
Хабаровский край
|
5 404 736
|
75 483
|
6,0
|
61
|
Кировская область
|
3 667 577
|
51 459
|
5,9
|
62
|
Омская область
|
4 088 778
|
57 771
|
5,9
|
63
|
Республика Мордовия
|
3 350 795
|
47 801
|
5,8
|
64
|
Республика Саха (Якутия)
|
7 963 514
|
114 926
|
5,8
|
65
|
Липецкая область
|
3 700 966
|
53 723
|
5,7
|
66
|
Чукотский АО
|
11 507 630
|
167 761
|
5,7
|
67
|
Вологодская область
|
4 237 988
|
62 829
|
5,6
|
68
|
Брянская область
|
3 412 718
|
50 697
|
5,6
|
69
|
Новгородская область
|
3 767 374
|
56 605
|
5,5
|
70
|
Пермский край
|
4 224 600
|
63 680
|
5,5
|
71
|
Республика Бурятия
|
4 424 205
|
67 270
|
5,5
|
72
|
Рязанская область
|
3 632 032
|
55 755
|
5,4
|
73
|
Иркутская область
|
4 959 476
|
76 436
|
5,4
|
74
|
Чувашская республика
|
3 457 459
|
53 490
|
5,4
|
75
|
Забайкальский край
|
4 543 013
|
71 426
|
5,3
|
76
|
Республика Хакасия
|
4 219 065
|
66 592
|
5,3
|
77
|
Тюменская область
|
6 789 429
|
112 555
|
5,0
|
78
|
Красноярский край
|
4 640 026
|
82 657
|
4,7
|
79
|
Магаданская область
|
7 324 180
|
131 123
|
4,7
|
80
|
Республика Коми
|
3 883 614
|
80 084
|
4,0
|
81
|
Курганская область
|
2 549 839
|
53 072
|
4,0
|
82
|
Ханты-Мансийский АО — Югра
|
5 642 937
|
119 270
|
3,9
|
83
|
Еврейская АО
|
3 094 375
|
66 637
|
3,9
|
84
|
Кемеровская область
|
2 956 146
|
67 195
|
3,7
|
85
|
Архангельская область
|
3 424 270
|
83 422
|
3,4
|
|
Среднее
|
6 312 716
|
76 604
|
6,9
|
Источник: МИР КВАРТИР
Быстрее всего можно накопить на дом в регионах Севера, Дальнего Востока и Сибири.
«Быстрая» десятка выглядит следующим образом: Архангельская и Кемеровская области (3,4 и 3,7 года соответственно), Еврейская АО (3,9 года), Ханты-Мансийский АО (3,9 года), Курганская область (4 года), Республика Коми (4 года), Магаданская область (4,7 года), Красноярский край (4,7 года), Тюменская область (5 лет) и Республика Хакасия (5,3 года).
Фото: www.whacker.club
Средний общероссийский показатель аналитики вычислили, разделив среднюю цену дома по стране — 6 312 716 руб. на среднюю же зарплату (76 604 руб.).
Получился средний срок накопления на дом путем откладывания всей зарплаты — 6,9 года.
Фото: www.mirkvartir.me
Сравнив результаты этого и аналогичного исследований два года назад, эксперты пришли к выводу, что средний срок накопления на частный дом срок сократился почти на год: в 2021-м он составлял 8 лет.
«Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты — на 46%, — поясняет генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото). Соответственно срок накопления сократился.
«Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения», — сделал вывод топ-менеджер.
Другие публикации по теме:
Эксперты: подорожание ИЖС продолжится из-за курса рубля
Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции
Сбер выяснил, где в России самое недорогое жилье
Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке
Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года
Росстат: реальные располагаемые доходы населения в I полугодии 2023 года выросли на 4,7% (графики)
Могут ли россияне позволить себе покупку квартиры? Как оказалось, все не так просто
По программе реновации москвичей будут переселять в индивидуальные жилые дома
В большинстве регионов России частные дома начали дешеветь
Частники обогнали девелоперов по вводу жилья
Производство комплектов для быстрого возведения домов до конца года может вырасти в 1,5 раза
Долгая дорога к «одноэтажной России»
Рабочие смогут бесплатно получать землю под ИЖС
Марат Хуснуллин: итоги работы стройкомплекса в первом полугодии вселяют оптимизм
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов полагает, что движущей силой рынка теперь станут действия девелоперов. Он прогнозирует снижение стоимости уже построенного, но еще не проданного жилья или субсидирования ставки на первые два-три года, пока продолжается период высоких ставок.