Минстрой России 20.06.2024 опубликовал письмо №34567-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Письмо подготовлено в дополнение к письмам Минстроя №24796-АЛ/09 от 27.04.2024, №30417-ИФ/09 от 30.05.2024 и №32641-ИФ от 11.06.2024.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за I квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС во II квартале 2024 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), пусконаладочных работ (ПНР).

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС по элементам прямых затрат, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, по объектам строительства на II квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Южного федерального округа (ЮФО), Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Приволжского федерального округа (ПФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО);

• ИИСС по элементам прямых затрат, определяемых с применением федеральных единичных расценок, по объектам строительства алмазодобывающей промышленности на II квартал 2024 год для СЗФО, ДФО;

• ИИСС по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог», определяемые с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2024 для ЦФО, СЗФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО;

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

• Индексы изменения сметных цен услуг на перевозку автомобильным транспортом грузов для строительства на II квартал 2024 года к ФЕР-2001 для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, ДФО;

• ИИСС по элементам прямых затрат, определяемых с применением федеральных единичных расценок, по объектам использования атомной энергии на II квартал 2024 года для ПФО, УФО, СФО;

• ИИСС СМР и ПНР по объектам использования атомной энергии, определяемые с применением федеральных единичных расценок, на II квартал 2024 года для ЦФО, УФО, СФО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой опубликовал индексы по ГОСР для отдельных отраслей

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь изменены

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до 0,7% после 0,9% в августе и сентябре.

Фото: cbr.ru

Специалисты Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России отметили, что в денежном выражении показатель в прошедшем месяце практически не изменился (367 млрд руб. против 373 млрд руб. в сентябре).

При этом на 25 млрд руб., до 225 млрд руб., увеличилось погашение, что, впрочем, сопоставимо со среднемесячными результатами первых девяти месяцев 2024 года (210 млрд руб.).

На господдержку пришлось 70% всех выдач (250 млрд руб.), и это на 7% ниже, чем в сентябре.

Источник: Банк России

Основным драйвером на рынке оставалась «Семейная ипотека» (190 млрд руб., +5% за месяц). Еще 38 млрд руб. было выдано по другим субсидируемым программам.

Кроме этого, банки продолжали предоставлять новые транши по льготным программам на ИЖС, и за месяц их объем составил 22 млрд руб.

Выдачи рыночной ипотеки в октябре выросли до 117 млрд руб. с 103 млрд руб. в сентябре. Произошло это, как подчеркнули аналитики, несмотря на рост ставок, что может говорить о применении различных схем с повышенным риском для заемщиков.

В ЦБ убеждены, что бороться с подобными практиками регулятору поможет Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который вступит в силу с 01.01.2025.

Источник: Банк России

Объем средств на счетах эскроу после пятипроцентного роста в сентябре сократился на 1%, на 67 млрд руб., что, по словам экспертов, связано с ростом их раскрытия (по предварительным данным, до 427 млрд руб. после 367 млрд. в сентябре).

При этом объем продаж жилья по сравнению с первой половиной года замедлился, что ослабило приток средств на счета эскроу.

Из-за отрицательной переоценки снизились на 0,1 трлн руб. и вложения в ипотечные бумаги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили увеличение доли ипотеки на строящиеся частные дома

Эксперт: поэтапное раскрытие счетов эскроу может стать дополнительным механизмом привлечения средств дольщиков

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперты: банки готовы к внедрению ипотечного стандарта

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье