Как изменились правила проектирования гостиниц, хостелов и общежитий
Минстрой России завершил актуализацию двух сводов правил — СП 257 «Здания гостиниц. Правила проектирования» и СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования», сообщила пресс-служба ведомства.
Фото: www.project.bulgaria-burgas.ru
Работа проведена при активном содействии со стороны ФАУ «ФЦС», АО «ЦНИИПромзданий», ОПОРЫ РОССИИ и нацелена на реализацию Постановления Правительства РФ №1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц».
Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС
По словам замглавы Минстроя Дмитрия Волкова (на фото), важнейшим изменением стало включение в СП 257 требований к хостелам как к новому виду гостиниц.
«В документе исключено ограничение минимальной вместимости гостиниц (от пяти номеров), т.к. практика проектирования показала спрос на такой вид объектов», — подчеркнул замминистра.
Он обратил внимания на включение в обновленный СП 257 следующих требований и нормативов:
• проектирование элементов благоустройства, физкультурных и спортивных сооружений с учетом формирования доступной городской среды для маломобильных групп населения;
• наличие грузового лифта и повышенная звукоизоляции в гостиницах с числом номеров более 50 (категорий «четыре звезды» и выше);
• определение минимальной рекомендуемой площади номера в хостеле и в гостиницах сезонного функционирования, а также номеров категорий «апартамент», «студия», «сюит», «люкс», «джуниор сьют»;
• наличие твердого дорожного покрытия у подходов и подъездов к хостелам.
Фото: www.sportengineering.ru
Впрочем, последнее требование в рамках обновленного СП 257 исключено для объектов, расположенных в сельской или горной местности, а также в лесу или на берегу водоема, пояснила главный архитектор АО «ЦНИИПромзданий» Диана Лейкина (на фото).
«Для таких мест вид дорожного покрытия принимается по заданию на проектирование», — уточнила она.
Фото: www.newokruga.ru
Директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко (на фото) подчеркнул, что все положения свода правил при пересмотре были тщательно проверены на соответствие другим нормативным документам, в частности вышеупомянутому 1860-му Постановлению Правительства РФ.
Из другого свода правил, СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования», при актуализации были исключены положения по хостелам, в связи с изменением в законодательстве РФ, а также пересмотрены:
• требования подсчета площади жилых ячеек и жилых блоков;
• состав и площади общественных и подсобных помещений общего пользования, технических и административных помещений;
• требования к жесткой номенклатуре подсобных помещений, ранее необходимых из-за недостаточного развития обслуживающей инфраструктуры.
Фото: www.smolnews.ru
Все это, по мнению Дмитрия Волкова, позволит дать большую свободу архитектору и, в конечном счете, положительно скажется на комфорте проживания в хостелах студентов, аспирантов, рабочих и служащих.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Закон о запрете хостелов в жилых помещениях вступил в силу
С 1 октября многие хостелы превратятся в комнаты под сдачу
С октября из многоквартирных домов исчезнут хостелы. По крайней мере, легальные
С октября в жилых помещениях многоквартирных домов запретят оказывать гостиничные услуги