На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 05.11.2020 №1785 «О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"».

Фото: www.bn.ru

Согласно документу, из Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на развитие жилищного строительства исключена обязанность по согласованию выделяемых на строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры с Минэкономразвития.

Изменения коснутся также и субсидирования мероприятий по переселению граждан из зоны Байкало-Амурской магистрали (Республика Бурятия, Забайкальский край, Амурская и Иркутская область): размер субсидий на строительство жилья буде рассчитываться исходя из сметной стоимости объекта, подтвержденной госэкспертизой.

Для переселяемых граждан будет установлен норматив общей площади жилого помещения. Исключается необходимость возврата неиспользованного остатка субсидии, предоставленной субъекту РФ в истекшем финансовом году.

Из Правил предоставления субсидий на мероприятия по сейсмоусилению объектов исключат необходимость согласования перечня таких объектов с Минэкономразвития.

Фото: www.o-trubah.ru

В Правила предоставления субсидий на софинансирование капвложений в объекты государственной или муниципальной собственности субъектов РФ внесены изменения, позволяющие направлять такие субсидии на проведение инженерных изысканий и подготовку проектной документации на строительство. Перечень таких объектов также не нужно будет согласовывать с Минэкономразвития.

Из Правил предоставления субсидий на мероприятия по переселению граждан, проживающих в оползневой зоне на территории Чеченской Республики и Правил предоставления субсидий на формирование современной городской среды также исключат необходимость согласования перечня объектов капстроительства с Минэкономразвития.

Постановление вступило в силу 9 ноября 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:  

Как исполняется программа стимулирования развития жилищного строительства

Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг

Семь российских регионов получат по программе «Стимул» более 900 млн руб.

Минстрой подготовил отчет по выполнению плана мероприятий развития конкуренции в строительстве и ЖКХ

За счет финансового стимулирования отрасли до конца года в России будет обеспечен дополнительный ввод около 600 тыс. кв. м жилья

Правительство простимулирует жилищное строительство в регионах с низким уровнем бюджетной обеспеченности

Регионы получат 6 млрд руб. на развитие жилищного строительства

Президент определил цели развития жилищного строительства до 2030 года

Молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильем, получат выплаты на покупку квартир комфорт-класса

Меры господдержки молодых семей распространят на строительство объекта ИЖС

Продлен срок действия жилищных сертификатов по программе «Молодая семья»

Счетная палата: программа обеспечения молодых семей жильем находится под угрозой срыва

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

Сегодня рыночные ипотечные ставки без учета дисконта достигают 31%, к началу 2025-го они могут увеличиться до 32% — 33% годовых, заявил РИА Недвижимость управляющий директор Метриум Руслан Сырцов.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперт считает, что такой уровень ставок отсечет возможность взять ипотеку примерно для 10% желающих.

В основном это те покупатели, кто мог оформить кредиты, субсидированные застройщиком. Теперь же переплата девелоперу либо комиссия банку за эту опцию не оправдают конечный результат.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«На мой взгляд, повышение ключевой ставки в декабре будет финальным в нынешнем цикле кредитно-денежной политики ЦБ», — прогнозирует Руслан Сырцов (на фото).

Затем «ключ», по его мнению, начнет стагнировать, после чего снижаться, и кредиты вновь станут доступны. Это должно произойти в следующем году, прогнозирует эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото) отметил, что ставки выше 15% годовых являются заградительными для рыночной ипотеки, поэтому изменения на несколько процентных пунктов на спрос влияют несущественно.

Фото: rusipoteka.ru

В настоящий момент банки повышают свои ставки в ожидании роста «ключа», добавил главный аналитик компании «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото).

«Сбер, который занимает половину ипотечного рынка, уже их поднял на 3,5 п. п., и в данном случае он лишь создал инфоповод. Завтра планка в 28,5% станет базовой», — убежден эксперт.

Фото: duma.gov.ru

При отсутствии новых шоков Банк России может начать снижать ключевую ставку в 2025 году, заявила 19 ноября глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото), выступая на пленарной сессии в Госдуме.

«Мы считаем, что наша политика позволит снизить инфляцию к 4,5%—5%. И по мере ее торможения мы будем рассматривать и постепенное снижение ключевой ставки. Если, конечно, никаких дополнительных шоков не будет внешних, снижение начнется в следующем году», — сказала она.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупка жилья в России становится роскошью

Эксперты: макропруденциальные новации регулятора выглядят как попытка довести запрет на кредит до крайности

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: легче всего выплачивать ипотеку на Крайнем Севере, труднее — также на севере, но Кавказа

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

Количество выданных в России ипотечных кредитов в российских регионах упало на 53%

Эксперты выяснили, кому еще интересна ипотека в 2024 году

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 8% (графики)