По данным на 1 июля 2020 года список крупнейших застройщиков Москвы возглавили  Группа ПИК, ГК ИНГРАД и А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ.

В настоящее время Группа ПИК ведет строительство 3,3 млн. м², ГК ИНГРАД — 763,1 тыс. м², а А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ — 664,1 тыс. м² жилья.

Также в десятку вошли MR Group с объемом текущего строительства — 604,5 тыс. м², ГК МИЦ — 544,1 тыс. м², Capital Group — 497,1 тыс. м², ДОНСТРОЙ — 462,3 тыс. м², Группа ЛСР — 448,6 тыс. м², ГК Самолёт — 438,5 тыс. м² и Группа Эталон — 379,1 тыс. м².  

Среди первой десятки застройщиков по текущему строительству, максимальный рейтинг застройщика имеет Группа Эталон. Данный показатель варьируется от 0 до 5 баллов и зависит от соблюдения застройщиком декларируемых сроков ввода жилья в эксплуатацию.

С полным списком ТОП застройщиков Москвы по текущему строительству можно ознакомиться по ссылке.

ТОП застройщиков Российской Федерации по текущему строительству возглавила Группа ПИК с объемом текущего строительства — 6,7 млн. м². Второе место заняла Группа ЛСР, объем текущего строительства которой составляет 3,2 млн. м².  Третье место занял Холдинг Setl Group, которая ведет строительство 2,5 млн. м² жилья.

В десятку вошли ГК ИНГРАД (2,5 млн. м²), ГК Самолёт (1,3 млн. м²), СК ЮгСтройИмпериал (1,3 млн. м²), ГК Главстрой (1,1 млн. м²), ГК Гранель (1,1 млн. м²), ГК ЮСИ (1,0 млн. м²) и Группа Эталон (960,5 тыс. м²).

С полным списком ТОП застройщиков РФ по текущему строительству можно ознакомиться по ссылке.

Рейтинг застройщиков РФ по вводу жилья с начала 2020 года возглавили Группа ПИК с объемом ввода — 626,5 тыс. м² жилья, ГК ЮСИ — 168,5 тыс. м² и А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ — 153,7 тыс. м² жилья. Рейтинг Москвы по вводу жилья возглавили Группа ПИК с объемом ввода — 284,0 тыс. м² жилья, А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ — 153,7 тыс. м² и ГК ИНГРАД — 107,7 тыс. м² жилья.

С полным списком ТОП застройщиков РФ по вводу жилья можно ознакомиться по ссылке. Также для ознакомления доступен ТОП застройщиков Москвы по вводу жилья. 

С января ряд строительных компаний в регионах России стали банкротами или подошли к этому очень близко, выяснили «Известия».

Изображение сгенерировано нейросетью stablediffusionweb.com

По информации издания, в Ростове-на-Дону из-за долгов по банковским кредитам банкротом стал СК Донстрой. В том же регионе неплатежеспособным признано ООО СТЭК. В Екатеринбурге на грани разорения оказался бывший генподрядчик ПИК — «Стройпроект Групп».

Нынешний год будет для строительной отрасли критическим, поскольку продажи квартир из-за отмены льготной ипотеки серьезно упали, считает зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (на фото ниже).

Фото: web.telegram.org/k/#@srazvorotneva

«Застройщики в регионах и так работали на грани рентабельности. Маржинальность их проектов едва превышала 15%, поэтому они с трудом получали банковское финансирование», — пояснила она.

Проблемы есть, согласны представители рынка недвижимости, но делать выводы о том, что банкротство станет трендом года, пока преждевременно, полагают они.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сегодня в России, по данным ЕРЗ.РФ, реализуют свои проекты порядка 2,8 тыс. девелоперов, и по сравнению с февралем 2024-го этот показатель не изменился», — отметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Банкротства юрлиц, как правило небольших компаний, происходит постоянно, а чтобы снизить риски, уточнил он, государству необходимо что-то делать с растущей себестоимостью реализации девелоперских проектов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Было очевидно, что если власти не введут мораторий на банкротство застройщиков, то это обязательно произойдет, добавил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото).

Большинство застройщиков накопили запас прочности, продажи просели не критично, но оживить деловой климат в отрасли и избежать банкротств возможно, по его словам, только после снижения ключевой ставки ЦБ.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Чтобы оценить ситуацию, важно знать доли нераспроданных остатков построенного жилья и темпы их реализации в каждом конкретном регионе, подчеркнула основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото).

В большинстве городов-миллионников, по информации интернет-сервиса, нераспроданными в 2024 году было более 60% новостроек. А максимальные сроки реализации эксперты зафиксировали в Краснодаре, Красноярске (4,9 года) и Новосибирске (4,8 года).

По мнению Ирины Доброхотовой, застройщикам могло бы помочь субсидирование ставки по проектному финансированию для объектов, которые были запущены в прошлом и в этом году и не успели набрать приемлемую долю распроданных остатков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банки и проектное финансирование будут оберегать застройщиков от банкротства до последнего

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: сбудутся ли в этом году апокалиптические прогнозы о перспективах рынка недвижимости

Эксперт: повтора ситуации 2014 года в строительстве жилья не будет

Эксперты: минувшей осенью в сегменте ИЖС Московского региона подали на банкротство более 100 девелоперов

Эксперты: в 2025 году спрос на первичном рынке снизится на 20% — 25%

Эксперты: грозит ли банкротство московским девелоперам жилья

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты оценили риски банкротства застройщиков в следующем году

Эксперты: в стройкомплексе растет число банкротств, но все равно он более устойчив, чем другие отрасли