«Квадрат» в столичных новостройках массового сегмента по итогам февраля подорожал на 4% — почти до 179 тыс. руб.
Об этом свидетельствуют данные очередного месячного обзора первичного рынка Москвы (за февраль), подготовленного аналитиками компании «БЕСТ-Новострой».
Источник: «БЕСТ-Новострой»
Согласно им, в феврале текущего года средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв. м в массовом сегменте московских новостроек (эконом- и комфорт-класса) была зафиксирована на уровне 178,86 тыс. руб., или на 4% выше, чем в январе.
Фото: www.mds.yandex.net
Средняя же стоимость одной квартиры эконом-класса снизилась по сравнению с январем на 4% и достигла 6,96 млн руб. А средняя стоимость квартиры комфорт-класса поднялась на 2%, достигнув 10,24 млн руб.
Апартаменты эконом-класса подросли в СВЦ за месяц на 4% — до 170,97 тыс. за «квадрат». Апартаменты комфорт-класса — до 181,10 тыс. руб. (+1%).
Фото: www.stroitelbg.com
В сегментах бизнес-, премиум и элитного класса столичных новостроек месячная динамика СВЦ по состоянию на конец февраля выглядела так:
• квартиры бизнес-класса — 253, 14 тыс. руб. (+3%);
• апартаменты бизнес-класса — 253, 12 тыс. руб. (-1%);
• квартиры премиум-класса — 586, 50 тыс. руб. (+2%);
• апартаменты премиум-класса — 565, 55 тыс. руб. (-1%);
• квартиры элитного класса — 1,08 млн руб. (-1%);
• апартаменты элитного класса — 1 млн руб. (+5%).
Фото: www.avaho.ru
Для каждого из исследуемых сегментов столичного рынка новостроек аналитики «БЕСТ-Новострой» выявили преобладающие территории их присутствия:
• около 50% от общего объема новостроек эконом- и комфорт-класса пришлось на два округа — ЮВАО (26%) и СВАО (20%);
• новостройки бизнес- и премиум-класса сосредоточены в-основном в ЗАО — 2 664 лота или 21% в общем объеме выставленного в феврале на продажу столичного жилья;
• cамыми дорогими районами столицы в рассматриваемый период стали Мещанский, Остоженка и Тверской — на них пришлось 26% от общего объема выставленных на продажу элитных лотов.
Фото: www.mos.ru
В рамках исследования отдельный ценовой анализ был проведен в отношении объектов Новой Москвы (ТиНАО). Ситуация с СВЦ здесь следующая:
• квартиры эконом-класса — 123, 10 тыс. руб. (+2%);
• квартиры комфорт-класса —128, 73 тыс. руб. (+2%);
• квартиры бизнес-класса — 158, 43 тыс. руб. (-10%).
На ТиНАО, согласно данным обзора, пришлось порядка 60% выставленного на продажу в феврале столичного жилья на рынке новостроек.
Фото: www.pressuha.ru
Другие публикации по теме:
ЦИАН: Чем слабее рубль — тем больше россиян хотят вложиться в столичное жилье
Столичная «первичка» дешеветь не собирается
Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть
Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать
В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса
Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%
Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать
Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%
