Level Group совместно с Московским кредитным банком расширяет возможности для покупки квартир и апартаментов в ипотеку.

Level Group совместно с банком МКБ запускает ипотечную программу с пониженной процентной ставкой для клиентов, выбирающих квартиры и апартаменты в проектах компании. При покупке в ипотеку квартиры по партнерской программе МКБ ставка по кредиту составляет 4,49% на весь срок кредитования при условии заключения договора добровольного страхования. Максимальная сумма кредита - 12 млн руб., срок кредитования - до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса - 15%.

Выгодные условия кредитования также предусмотрены для апартаментов в проектах Level Стрешнево и Level Донской. При покупке апартаментов в ипотеку ставка по партнерской программе от МКБ составляет 6,5% на весь срок действия кредита. Обязательным требованием также является заключение договора добровольного страхования. Максимальный срок кредита - 30 лет, минимальный размер первоначального взноса - 10%. 

«Выгодная ипотека на апартаменты - не частое явление на рынке новостроек, так как условия льготных ипотечных программ от государства распространяются только на недвижимость со статусом жилья. На фоне рыночных ставок на уровне 15% и выше наше предложение с пониженной ставкой на весь срок выглядит весьма привлекательным и позволяет заемщикам существенно экономить на переплате процентов банку», - комментирует Борисова Мария, руководитель направления ипотечного кредитования Level Group.

 Клиенты могут воспользоваться партнерской программой от МКБ для приобретения квартир в жилых комплексах бизнес-класса Level Причальный (стоимость квартиры от 12,4 млн руб.), Level Мичуринский (цена квартиры от 10,2 млн руб.), Level Нагатинская (минимальная стоимость 10,5 млн руб.), в проекте комфорт-класса Level Южнопортовая (студии от 8,1 млн руб.), а также в апарт-комплексах Level Стрешнево (стоимость лота от 7,8 млн руб.) и Level Донской, который уже введен в эксплуатацию (стоимость двухкомнатных апартаментов – 23,2 млн руб.).

Соответствующие изменения содержатся в опубликованном Министерством культуры России проекте Постановления Правительства РФ. В случае принятия документ утвердит новое положение о зонах охраны объектов культурного наследия (ОКН) народов РФ.

Фото: archnasledie.ru

В проекте, как и в действующем в настоящее время Постановлении Правительства РФ №972, предусмотрено три вида зоны охраны ОКН:

• охранная зона объекта культурного наследия;

• зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

• зона охраняемого природного ландшафта.

В зависимости от вида зоны в документе предлагается установить особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам. В частности, в охранной зоне и в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности планируется запретить использовать негативно воздействующие на ОКН и историческую застройку строительные технологии, размещать взрывопожароопасные объекты.

Помимо этого предполагается ввести жесткое ограничение на размещение и строительство объектов на таких территориях в зависимости от вида и характеристик ОКН, расположенных в границах зоны и его историко-градостроительной и природной среды.

Проект Постановления добавляет в число требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции ОКС. Так, он устанавливает предельную высоту зданий, строений, сооружений и максимальный процент капитальной застройки земельного участка (ЗУ), расположенного в границах зоны охраны.

Положения документа предусматривают, что требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны предусматривают также установление:

• требований к местоположению ОКС, возведение которых допускается на ЗУ;

• требований к размерам ЗУ, на которых допускается строительство;

• требований к видам разрешенного использования ЗУ;

• видов допустимых на участках работ;

• предельной этажности ОКС, строительство, реконструкция которых допускается;

• требований к объемно-планировочным решениям при строительстве, реконструкции ОКС;

• требований к архитектурно-градостроительному облику;

• параметров объектов некапитального строительства, в том числе их предельную высоту, а также процент застройки такими объектами земельных участков;

• требований к освоению подземного пространства, включая объемно-планировочные и конструктивные решения.

В случае принятия документа установленные границы зон охраны, особые режимы использования земель, требования к градостроительным регламентам в указанных границах будут обязательно учитываться и отображаться в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия

Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года 

Особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги

Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению 

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Новая форма проектной декларации

За счет чего сократятся сроки и стоимость экспертизы проектной документации 

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

Минстрой утвердил Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации

Верховный Суд: проектная документация без заключения экспертизы не представляет потребительской ценности для заказчика