Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Лидеры ТОП по объемам текущего строительства сменились в пяти регионах

На начало февраля лидеры ТОП по текущему строительству сменились в Новосибирской, Тюменской, Челябинской, Владимирской и Смоленской областях.

ТОП застройщиков Новосибирской области по текущему строительству возглавил АКД-Мета, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 187 454 м², при этом увеличив долю на рынке до 5,73% (было 5,48%). Брусника, занявшая в прошлом месяце первое место, вышла из первой тройки и оказалась на четвертом месте с объемом строительства 149 516 м² (на 38 тыс. м² меньше, чем в прошлом месяце) и долей на рынке 4,57% (было 5,49%).

 

ТОП‑5 застройщиков Новосибирской области по объему текущего строительства на 1 февраля

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

АКД-Мета, Новосибирская область

 187 454

 89

5,73%

2

+1 

Доступное жилье Новосибирск, Новосибирская область

 179 543

 99

5,49%

3

+1 

ГК Стрижи, Новосибирская область

 159 257

 118

4,87%

4

-3 

Брусника, Тюменская область

 149 516

 26

4,57%

5

ГК ПТК-30, Новосибирская область

 148 079

 131

4,53%

© erzrf.ru

 

В Тюменской области ТОП по текущему строительству возглавил Меридиан Констракшн. Объем текущего строительства застройщика не изменился и составил 169 315 м², но при этом выросла доля на рынке до 9,70% (было 9,09%). Лидер прошлого месяца — ТДСК — опустился на третье место, сократив объем строительства на 70 тыс. м² (до 123 205 м²) и долю в регионе до 7,06% (в январе было 10,41%). Второе место в регионе с преимуществом всего в пару сотен «метров» заняла Брусника.

 

ТОП‑5 застройщиков Тюменской области по объему текущего строительства на 1 февраля

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+2 

Меридиан Констракшн, Тюменская область

 169 315

 106

9,70%

2

Брусника, Тюменская область

 123 486

 26

7,07%

3

-2 

ТДСК, Тюменская область

 123 205

 171

7,06%

4

СК Сибстройсервис, Тюменская область

 111 931

 192

6,41%

5

ПСК Дом, Тюменская область

 106 449

 212

6,10%

© erzrf.ru

 

ТОП застройщиков Челябинской области по текущему строительству возглавил ЭкоСити, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на три позиции. Несмотря на что, что его объем текущего строительства уменьшился на 12 903 м² (с 148 319 до 135 416 м²), доля на рынке выросла до 10,08% (было 8,51%). Гринфлайт с первого места опустился на четвертое. Его объем сократился на 75 тыс. м² до 103 907 м².

 

ТОП‑5 застройщиков Челябинской области по объему текущего строительства на 1 февраля

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+3 

ЭкоСити, Челябинская область

 135 416

 146

10,08%

2

+3 

СК Альтернатива, Челябинская область

 129 167

 155

9,62%

3

-1 

ГК Челябстройподрядчик, Челябинская область

 107 696

 207

8,02%

4

-3 

Гринфлайт, Челябинская область

 103 907

 219

7,74%

5

+3 

СК НИКС, Челябинская область

 74 581

 325

5,55%

© erzrf.ru

 

Во Владимирской области на первое место вышла СК Игротэк. Объем текущего строительства у нее сократился на 13 145 м² (с 137 848 до 124 703 м²), но доля в регионе при этом выросла до 14,96% (было 14,48%). Монострой опустился на второе место в результате снижения объема строительства на 23 660 м² (с 145 064 до 121 404 м²) и доли на рынке до 14,56% (было 15,24%).

 

ТОП‑5 застройщиков Владимирской области по объему текущего строительства на 1 февраля

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

СК Игротэк, Владимирская область

 124 703

 168

14,96%

2

-1 

Монострой, Владимирская область

 121 404

 177

14,56%

3

СК СТРОЙ-ИНВЕСТ, Владимирская область

 92 577

 250

11,11%

4

СК Новый мир плюс, Владимирская область

 72 926

 332

8,75%

5

+1 

ГК Консоль, Владимирская область

 65 107

 378

7,81%

© erzrf.ru

  

ТОП застройщиков Смоленской области по текущему строительству возглавила ГК Метрум груп, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 43 428 м², при этом увеличив долю на рынке до 12,77% (было 11,58%). ГК ГРАЖДАНСТРОЙ опустилась с первого места на второе, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 21 256 м² (с 62 410 до 41 154 м²) и долю на рынке — до 12,11% (было 16,64%).

 

ТОП‑5 застройщиков Смоленской области по объему текущего строительства на 1 февраля

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+2 

ГК Метрум груп, Смоленская область

 43 428

 533

12,77%

2

-1 

ГК ГРАЖДАНСТРОЙ, Смоленская область

 41 154

 553

12,11%

3

+1 

СМОЛСТРОМ-СЕРВИС, Смоленская область

 38 985

 595

11,47%

4

-2 

СК Ваш дом, Смоленская область

 30 058

 729

8,84%

5

Строй бизнес, Смоленская область

 29 012

 758

8,53%

© erzrf.ru

 

Полные данные по ТОП застройщиков по текущему строительству в РФ и в регионах доступны по ссылке.

 

 

Другие публикации по теме:

ЛСР и ПИК опять поменялись местами в ТОП застройщиков

Совокупный объем ввода жилья застройщиками из ТОП-10 за год увеличился на 67,1%

Смена лидеров текущего строительства в регионах. Брусника на первом месте в Новосибирской области

+

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

Власти столицы постановлением №1672-ПП от 23.07.2024 с 1 августа ввели запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м, двухкомнатных — менее 44 кв. м. 2 августа правительство Московской области опубликовало проект постановления, согласно которому планирует ввести те же ограничения для подмосковных новостроек, сообщил ТАСС.

  

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

 

Однокомнатные квартиры площадью до 28 кв. м и двухкомнатные до 44 кв. м могут окончательно исчезнуть с первичного рынка Московского региона в 2026—2027 годах, если власти Подмосковья примут запрет, аналогичный столичному.

Цены на малометражные лоты в столичной агломерации уже выросли, и вряд ли даже в области можно будет найти жилье стоимостью до 5 млн руб.

Однако квартирография изменится в пользу семей с детьми, считают законодатели и ряд экспертов.

  

Фото: пресс-служба ГК «Садовое кольцо»

 

Заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК Садовое кольцо Илья Колунов (на фото) подсчитал, что в случае принятия такого постановления в Московской области процесс вымывания малоформатных лотов из старых проектов займет два-три года. Сейчас небольшие квартиры в Московской области пользуются наибольшим спросом.

«Если [малометражные квартиры в новостройках ПодмосковьяРед.] запретить, в будущем спрос на новостройки Московской области в целом снизится, потому что самые ликвидные предложения уйдут с рынка, — прогнозирует представитель девелопера и добавляет: — Люди вряд ли смогут позволить себе жилье большей площади и предпочтут вложить деньги во что-нибудь другое».

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

   

Согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, доля квартир площадью до 28 кв. м в Москве и Московской области составляет до 14% от возводимого жилья, в то время как в целом по России — порядка 11%.

Главный аналитик ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) считает это предложение избыточным и не соответствующим «демографической структуре общества, где на семьи с детьми приходится 52% домохозяйств».

«Семью в таких стесненных условиях не построить. <…> Даже в "хрущевках" площадь однокомнатных квартир составляла 30—35 кв. м. <…> Мы, как институт развития, поддерживаем решение о запрете строительства небольших студий», — заявил Гольдберг.

 

Фото предоставлено пресс-службой Группы Родина

   

Основатель и владелец ГК Родина Владимир Щекин (на фото) убежден, что запрет на строительство малометражных квартир в столице и области сократит предложение ликвидных малогабаритных лотов на рынке агломерации и спровоцирует рост цен в этом сегменте. К тому же новые ограничения квартирографии могут вызвать удорожание проектов.

В итоге «спрос на малогабаритные квартиры сместится в сегмент апартаментов, пока не подпадающих под жилищные ограничения», полагает девелопер.

 

Фото: strana.com

  

Вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов (на фото) не думает, что нововведение негативно повлияет на рынок, поскольку эта мера может помочь изменить квартирографию в столичном регионе в пользу семей с детьми.

«Конечно, с введением минимальной квадратуры строительства средняя стоимость жилья в Москве и Московской области повысится, но вместе с тем новые квартиры станут более универсальными и будут способны вместить молодые семьи, что крайне актуально для решения демографических задач», — резюмировал Михаил Гольдберг.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта