Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Лидеры ТОП застройщиков на 1 апреля сменились в шести регионах

По состоянию на 1 апреля лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Ростовской, Новосибирской, Иркутской, Ярославской и Псковской областях, а также в Хабаровском крае.

   

 

ТОП застройщиков Ростовской области по текущему строительству возглавил застройщик МСК, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 40 330 м² (с 257 483 до 297 813 м²), при этом расширив свою долю на рынке до 8,42% (было 7,36%). Второе место в регионе заняла Галактика, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 274 101 м² и уменьшила долю на рынке до 7,75% (было 7,84%). В предыдущем ранжировании застройщик занимал первое место в регионе.

 

ТОП‑5 застройщиков Ростовской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

МСК, Ростовская область

297 813

38

8,42%

2

-1 

Галактика, Ростовская область

274 101

66

7,75%

3

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

235 429

6

6,65%

4

+4 

СК 10ГПЗ, Ростовская область

175 619

127

4,96%

5

АСО Комстрой, Ростовская область

169 047

132

4,78%

© erzrf.ru

  

В Новосибирской области ТОП застройщиков по текущему строительству возглавил застройщик АКД-Мета, который в прошлом месяце занимал второе место в регионе. Он сохранил объем текущего строительства 167 255 м², при этом увеличив долю на рынке до 4,66% (было 4,57%). Лидер прошлого месяца СК Сибирьинвест снизил объем текущего строительства с 168 906 м² до 100 779 м² и занял только восьмое место.

 

ТОП‑5 застройщиков Новосибирской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

АКД-Мета, Новосибирская область

167 255

134

4,66%

2

+6 

Брусника, Тюменская область

134 117

27

3,74%

3

СК ВИРА-Строй, Новосибирская область

128 111

157

3,57%

4

СХ СтройМастер, Новосибирская область

117 378

203

3,27%

5

ГК СМСС, Новосибирская область

114 203

213

3,18%

© erzrf.ru

  

В ТОП застройщиков Иркутской области первым стал застройщик АЗГИ, который месяц назад был на втором месте. Лидер региона снизил объем текущего строительства на 16 689 м² (с 136 865 до 120 176 м²), уменьшив при этом долю на рынке до 10,30% (было 10,94%). ГК ВостСибСтрой уменьшила объем текущего жилищного строительства на 48 853 м² (с 150 660 до 101 807 м²), долю на рынке — до 8,72% (было 12,05%) и опустилась на второе место в ТОП.

 

ТОП‑5 застройщиков Иркутской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

АЗГИ, Иркутская область

120 176

195

10,30%

2

-1 

ГК ВостСибСтрой, Иркутская область

101 807

239

8,72%

3

УКС города Иркутска, Иркутская область

99 606

245

8,54%

4

СК Стройкомплекс, Иркутская область

88 096

280

7,55%

5

+1 

Группа компаний ПРОФИ, Иркутская область

59 121

458

5,07%

© erzrf.ru

  

ТОП застройщиков Ярославской области по текущему строительству возглавила Группа ПИК, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на четыре позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 43 946 м² (с 52 900 до 96 846 м²), расширив при этом долю на рынке до 8,03% (было 4,67). ГК СК Прогресс, который лидировал месяц назад, оказался на второй строке. Он сохранил объем текущего жилищного строительства 67 155 м² и уменьшил долю на рынке до 5,57% (было 5,93%).

 

ТОП‑5 застройщиков Ярославской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+4 

Группа ПИК, Москва

96 846

1

8,03%

2

-1 

ГК СК Прогресс, Ярославская область

67 155

388

5,57%

3

-1 

ГК ССС, Ярославская область

64 031

417

5,31%

4

-1 

Желдорипотека, Москва

55 230

129

4,58%

5

-1 

ГК Главстрой, Санкт‑Петербург

55 079

9

4,57%

© erzrf.ru

  

В Псковской области на первое место по объему текущего строительства вышел Псковжилстрой, который увеличил объем текущего строительства на 30 727 м² (с 54 274 до 85 001 м²), нарастив при при этом свою долю на рынке до 30,38% (было 20,83%). Месяц назад застройщик занимал второе место в регионе. ГК ЛУГ стала второй, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 11 477 м² (с 70 113 до 58 636 м²) и долю на рынке — до 20,96% (было 26,91%).

 

ТОП‑5 застройщиков Псковской области по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Псковжилстрой, Псковская область

85 001

295

30,38%

2

-1 

ГК ЛУГ, Псковская область

58 636

395

20,96%

3

Реставрационная мастерская, Псковская область

39 759

656

14,21%

4

Эгле, Псковская область

22 449

1 020

8,02%

5

СХ Scandinavia, Псковская область

18 527

514

6,62%

© erzrf.ru

  

ТОП застройщиков Хабаровского края по текущему строительству возглавила ГК ЭНКА, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер региона сохранил объем текущего строительства 77 186 м², при этом увеличив долю на рынке до 15,23% (было 12,82%). Лидер прошлого месяца СХ Грант покинул ТОП в связи с остановкой строительства объектов.

 

ТОП‑5 застройщиков Хабаровского края по объему текущего строительства на 01 апреля 2019 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК ЭНКА, Хабаровский край

77 186

328

15,23%

2

+1 

ГК Амурские зори, Хабаровский край

56 179

478

11,09%

3

+1 

ГВСУ №6, Хабаровский край

39 329

661

7,76%

4

+2 

ГК СтройМеталл, Хабаровский край

37 031

700

7,31%

5

УИП г. Хабаровска, Хабаровский край

36 458

713

7,20%

© erzrf.ru

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на 1 апреля: разрыв между ПИК и ЛСР быстро растет

Электронные каталоги новостроек — по цене от 100 руб.

ТОП застройщиков РФ на 1 января: объемы строительства Группы ЛСР резко упали

+

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Согласно исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate, объем инвестиционных вложений в недвижимость по итогам девяти месяцев составил 495 млрд руб., что сопоставимо с результатом 2022 года.

  

Фото: ibcrealestate.ru

 

По сравнению с итогами девяти месяцев 2023 года показатель снизился на 22%. Как пояснили аналитики, это связано с эффектом высокой базы рекордного прошлого года.

   

Фото: ibcrealestate.ru

  

Эксперты во главе с руководителем департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэлом Казаряном (на фото) отметили, что в настоящий момент экономика перешла в затяжной период жесткой денежно-кредитной политики.

      

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости
России, млрд руб.


Источник: IBC Real Estate

    

Инвесторы сохраняют интерес к качественным объектам, но поиск альтернативного финансирования, структурирования капитала выходят на первый план, и это увеличивает время заключения сделок.

Тем не менее высокая активность наблюдается практически во всех сегментах недвижимости, поэтому, по прогнозам специалистов, к концу года объем инвестиций должен увеличиться до 650 млрд руб. — 700 млрд руб.

 

Структура инвестиций в недвижимость

Источник: IBC Real Estate

 

В исследовании также отмечается, что, несмотря на сокращение программ льготного кредитования, сегмент жилой недвижимости в структуре инвестиций по итогам III квартала остается лидером.

 

Динамика объема инвестиционных сделок, млрд руб.

Источник: IBC Real Estate

   

Застройщики продолжают активно покупать новые земельные участки. Объем транзакций за девять месяцев достиг 177 млрд руб., что является максимальным результатом за сопоставимые периоды последних 10 лет.

Помимо традиционного формата развития бизнеса, когда девелоперы приобретают новые площадки под застройку, последние три года на рынке зафиксированы крупные сделки M&A (слияния и поглощения).

В частности, как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, Sminex в 2022 году купил застройщика ГК ИНТЕКО, а до конца нынешнего должен закрыть транзакцию по приобретению компании ГК ИНГРАД. В 2023-м активы ГК МИЦ по итогам сделки вошли в состав портфеля ГК Самолет.

  

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

   

Еще один тренд — разворот рынка в сторону проектов КРТ. Правительство применяет данный механизм застройки неэффективно используемых промышленных зон не только для развития города и улучшения его инфраструктуры, но и как точку приложения капитала девелоперов.

При этом подобный опыт, говорится в исследовании, начинает активно развиваться не только в Московском регионе, но и в целом по стране.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт Алмаз Кучембаев: Все риски в проектах КРТ — это риски застройщика

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Три проекта КРТ реализуют на востоке, северо-востоке и юге столицы

Эксперты: в Петербургском регионе девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Ленинградская область выкупила у девелоперов все новые школы и детсады в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги»

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

ФАС согласовала компании Sminex покупку ГК ИНГРАД

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве