Лидеры ТОП застройщиков в июне сменились в шести регионах

13 июня 2019 12:05

Лидеры ТОП застройщиков в июне сменились в шести регионах

В июне лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Республике Татарстан, Челябинской, Калининградской и Калужской областях, Алтайском крае и Ямало-Ненецком автономном округе.

Фото: www.saomos.news

ТОП застройщиков Республики Татарстан по текущему строительству возглавил застройщик Унистрой, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 3 803 м² (с 243 118 до 246 921 м²), а долю на рынке — до 9,34% (было 9,15%). Второе место в регионе заняла ГК Профит, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 246 372 м² и увеличила долю на рынке до 9,32% (было 9,27%). В предыдущем ранжировании этот застройщик занимал первое место в регионе.

ТОП‑5 застройщиков Республики Татарстан по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+1 ▲	Унистрой, Республика Татарстан	246 921	39	9,34%	★ 5,0
2	-1 ▼	ГК Профит, Республика Татарстан	246 372	76	9,32%	★ 2,5
3	0 ◼	ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан	176 662	123	6,69%	★ 1,5
4	0 ◼	СМУ-88, Республика Татарстан	165 795	135	6,27%	★ 5,0
5	0 ◼	Берёзовая роща, Республика Татарстан	128 968	186	4,88%	★ 4,0
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Челябинской области первым стал Холдинг ЛЕГИОН, который в прошлом ТОП был вторым. Он увеличил объем текущего строительства на 73 621 м² (с 132 867 до 206 488 м²). При этом доля застройщика на рынке выросла до 12,37% (было 8,23%). На второе место опустился застройщик ЭкоСити, который сохранил объем текущего жилищного строительства 155 189 м² и снизил долю на рынке до 9,30% (было 9,61%).

ТОП‑5 застройщиков Челябинской области по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+1 ▲	Холдинг ЛЕГИОН, Челябинская область	206 488	98	12,37%	★ 5,0	0 ◼
2	-1 ▼	ЭкоСити, Челябинская область	155 189	148	9,30%	★ 2,0	0 ◼
3	+1 ▲	СК НИКС, Челябинская область	123 605	194	7,41%	★ 5,0	0 ◼
4	-1 ▼	СК ЧГС, Челябинская область	119 782	201	7,18%	★ 4,0	0 ◼
5	0 ◼	Трест Магнитострой, Челябинская область	102 770	174	6,16%	★ 3,0	-0,5 ▼
© erzrf.ru

ТОП застройщиков Калининградской области по текущему строительству возглавила ГК Модуль-Стройград, которая в прошлом ТОП была второй. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 45 810 м² (с 141 517 до 187 327) и долю на рынке до 9,99% (было 7,60%). Второе место в регионе заняла ГК Мегаполис, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 154 525 м² и уменьшила долю на рынке — до 8,24% (было 8,30%).

ТОП‑5 застройщиков Калининградской области по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+1 ▲	ГК Модуль-Стройград, Калининградская область	187 327	112	9,99%	★ 2,0
2	-1 ▼	ГК Мегаполис, Калининградская область	154 525	149	8,24%	★ 2,0
3	0 ◼	СК МПК, Калининградская область	118 485	205	6,32%	★ 3,5
4	0 ◼	КСК, Калининградская область	117 907	208	6,29%	★ 4,5
5	0 ◼	Акфен, Калининградская область	112 693	167	6,01%	★ 1,5
© erzrf.ru

В Алтайском крае ТОП по текущему строительству возглавила Строительная инициатива, которая не вошла в предыдущий ТОП. Объем текущего строительства регионального лидера составляет 164 964 м², что соответствует доле на рынке в 15,91%. Лидер прошлого месяца, Новосибирский квартал, покинул ТОП региона.

ТОП‑5 застройщиков Алтайского края по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	new ►	Строительная инициатива, Алтайский край	164 964	136	15,91%	н/р	0 ◼
2	0 ◼	ИСК Алгоритм, Алтайский край	130 422	182	12,58%	★ 5,0	0 ◼
3	0 ◼	ГК Союз, Алтайский край	113 024	133	10,90%	★ 3,5	0 ◼
4	0 ◼	СК СИБИРИЯ, Алтайский край	82 791	311	7,98%	★ 4,5	‑0,5 ▼
5	0 ◼	ПСК Строительная Перспектива, Алтайский край	81 096	321	7,82%	★ 5,0	0 ◼
© erzrf.ru

В Калужской области на первое место вышла Группа ПИК, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на одну позицию. ПИК увеличил объем текущего строительства на 41 162 м² (с 120 085 до 161 247 м²), нарастив при этом долю на рынке до 15,38% (было 12,23%). Лидер прошлого месяца, ВЕСТА, сохранил объем текущего жилищного строительства 154 319 м², но снизил долю на рынке до 14,72% (было 15,72%), в результате став вторым.

ТОП‑5 застройщиков Калужской области по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+1 ▲	Группа ПИК, Москва	161 247	1	15,38%	★ 4,5	+1,0 ▲
2	-1 ▼	ВЕСТА, Калужская область	154 319	151	14,72%	★ 1,0	0 ◼
3	0 ◼	Корпорация КОШЕЛЕВ, Самарская область	89 443	65	8,53%	★ 4,0	0 ◼
4	0 ◼	Центрспецстрой, Москва	76 323	342	7,28%	★ 1,0	-0,5 ▼
5	0 ◼	ДК Новый город, Тульская область	37 893	405	3,61%	★ 1,0	0 ◼
© erzrf.ru

ТОП застройщиков ЯНАО возглавил Гор-Строй, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на 11 позиций. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 29 938 м² (с 8 128 до 38 066 м²), а долю на рынке — до 11,21% (было 2,95%). ИСК Баугрупп с объемом текущего строительства 30 964 м² опустилась на второе место, а доля этого застройщика на региональном рынке снизилась до до 9,12% (было 10,95%).

ТОП‑5 застройщиков Ямало‑Ненецкого автономного округа по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	+11 ▲	Гор-Строй, Чеченская Республика	38 066	687	11,21%	н/р
2	-1 ▼	ИСК Баугрупп, Тюменская область	30 964	811	9,12%	★ 0,0
3	-1 ▼	СФ Промтехмаш, Свердловская область	29 132	851	8,58%	★ 5,0
4	+1 ▲	УДСД, Ямало‑Ненецкий автономный округ	25 835	931	7,61%	★ 2,0
5	+2 ▲	ПФЖИ, Ямало‑Ненецкий автономный округ	24 291	973	7,15%	н/р
© erzrf.ru

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.
н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на июнь 2019 года: разрыв между ПИК и ЛСР остается стабильным

Лидеры ТОП застройщиков на 1 апреля сменились в шести регионах

Печать

ТОП Текущее строительство Аналитика

17 сентября 2024 15:58

Эксперты: первый и последний этажи — предлагать

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

Фото: mirkvartir.ru

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш