Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Место	Регион	Ввод МКД, тыс. м²	Прирост, %
1	0 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Москва	5 129	5 010	-2,3%
2	0 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Московская область	3 801	3 459	-9,0%
3	0 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	2 818	2 815	-0,1%
4	0 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	2 381	2 490	4,6%
5	+1 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	1 225	1 869	52,5%
6	+6 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	853	1 502	76,1%
7	−2 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Свердловская область	1 260	1 465	16,3%
8	−1 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 065	1 452	36,2%
9	−1 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Тюменская область	1 006	1 094	8,7%
10	−1 к концу 2022 года 0 к прошлому месяцу	Ростовская область	1 065	977	-8,3%
					© erzrf.ru

Место

Регион

Ввод МКД, тыс. м²

Прирост, %

За 11 мес. 2022 г.

За 11 мес. 2023 г.

0 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Москва

5 129

5 010

-2,3%

0 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Московская область

3 801

3 459

-9,0%

0 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Санкт‑Петербург

2 818

2 815

-0,1%

0 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

2 381

2 490

4,6%

+1 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Новосибирская область

1 225

1 869

52,5%

+6 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

853

1 502

76,1%

−2 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Свердловская область

1 260

1 465

16,3%

−1 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Ленинградская область

1 065

1 452

36,2%

−1 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Тюменская область

1 006

1 094

8,7%

−1 к концу 2022 года
0 к прошлому месяцу

Ростовская область

1 065

977

-8,3%

12 марта 2019 08:20

Строитель небоскребов Максим Блажко получил еще один иск о несостоятельности своего девелоперского актива

Признание банкротом компании «Строй-Комплекс» может надолго отложить достройку небоскребов МФК «Нескучный Home & SPA» в Москве.

Фото: www.metrprice.ru

Арбитражный суд Москвы назначил на 7 мая рассмотрение иска ООО «МосСтрой» — генерального подрядчика строительства многофункционального комплекса (МФК) «Нескучный Home & SPA» — о признании банкротом застройщика этого многофункционального комплекса (МФК) ООО «Строй-Комплекс» (бренд Gorn Development).

Напомним, что масштабный проект, реализуемый на юге Москвы с 2016 года (на фото ниже), предусматривает строительство высотных зданий на площади 437 тыс. кв. м.

При этом уже построенное на 10% здание первой очереди будет включать 69 этажей и займет второе место в России по этажности.

Для завершения проекта потребуется не менее 24 млрд руб. Между тем, как сообщили ЕРЗ в пресс-службе компании «МосСтрой», общая сумма задолженности девелопера перед генеральным подрядчиком составляет 200 млн руб.

Это крупнейшее денежное требование к застройщику после иска о взыскании порядка 12 млрд руб. со стороны владельца «Строй-Комплекса» в пользу Внешэкономбанка (ВЭБ).

Фото: www.imageup.ru

Как ранее неоднократно информировал портал ЕРЗ, компания «Строй-Комплекс» входит в структуру активов известного своими тяжбами с кредиторами бизнесмена-девелопера Максима Блажко (на фото), сооснователя крупного девелоперского холдинга ДОНСТРОЙ.

Текущий и прошлый годы выдались для предпринимателя весьма неудачными: он медленно, но неуклонно отодвигается от владения МФК «Нескучный Home & SPA».

Фото: www.kommersant.ru

В конце августа Арбитражный суд г. Москвы по иску Москомстройинвеста запретил ООО «Комплекс-Строй» в течение года привлекать средства дольщиков для строительства данного комплекса.

12 сентября Девятый арбитражный апелляционный суд, отклонив апелляцию бизнесмена, подтвердил решение Арбитражного суда г. Москвы о взыскании с ООО «Комплекс-Строй» в пользу ВЭБ 12,4 млрд руб. по трем кредитным договорам, заключенным еще в конце 2007 года.

Фото: www.bump.ru

20 сентября московские налоговики подали иск о признании несостоятельным принадлежащего бизнесмену ООО «Горн Девелопмент». Согласно справочной информации по исполнительным производствам сумма задолженности компании по налогам и сборам в совокупности превышает 120 млн руб.

Сам г-н Блажко как физическое лицо по иску Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в мае минувшего года был признан банкротом с долгом в 499 млн руб. как поручитель по кредиту.

На прошлой неделе Арбитражный суд Московского округа подтвердил решение судов нижестоящих инстанций о включении в реестр кредиторов Максима Блажко долга ВЭБу в размере около 11,4 млрд руб., в том числе почти 7 млрд руб. — основного долга.

Фото: www.novostroykin.ru

В компании «МосСтрой» признают, что если суд запустит процедуру банкротства застройщика «Строй-Комплекс» по ее иску, то поиск нового инвестора и перезапуск проекта уже будет невозможен до окончания разбирательств и реализации имущества должника.

Таким образом, реестр проблемных строек Москвы, который сейчас насчитывает 34 долгостроя, пополнится еще одним крупным проектом. А в случае признания застройщика банкротом обманутыми дольщиками могут быть признаны подписанты почти 100 ДДУ на приобретение квартир в данном комплексе.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

В этом случае будет сформирован реестр кредиторов, куда войдут ВЭБ, «МосСтрой» и другие компании, которым девелопер задолжал за работу над реализацией проекта «Нескучный Home & SPA», а также обманутые дольщики.

Общая сумма исковых требований со стороны последних может составить около 2,6 млрд руб. По закону о банкротстве застройщиков дольщики получат приоритет перед большинством кредиторов в очереди на выплату компенсаций.

Однако, учитывая отсутствие возможностей Блажко и его структур выполнять свои финансовые обязательства, компенсации дольщикам получить не удастся, подчеркивают в компании «МосСтрой».