Рост объема ввода жилья в Москве за январь 2020 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 17,8%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в девяти субъектах, в одном регионе — падение.

По данным Росстата по итогам января 2020 года в ТОП‑10 регионов РФ по объему ввода жилья вошли Москва, Московская область, Республика Татарстан, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Нижегородская, Ростовская, Новосибирская, Самарская области и Республика Башкортостан.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Санкт‑Петербург, где по данным Росстата за первый месяц 2020 года объем ввода жилья увеличился в 6 раз.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 1 мес. 2019 г.	За 1 мес. 2020 г.
1	+1 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Москва	568	669	17,8%
2	−1 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Московская область	439	592	34,9%
3	+2 к концу 2019 года +2 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	232	254	9,6%
4	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	36	220	510%
5	−2 к концу 2019 года −2 к прошлому месяцу	Краснодарский край	172	200	16,3%
6	+9 к концу 2019 года +9 к прошлому месяцу	Нижегородская область	171	183	7,1%
7	−1 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Ростовская область	157	181	15,0%
8	+4 к концу 2019 года +4 к прошлому месяцу	Новосибирская область	76	128	68,8%
9	+2 к концу 2019 года +2 к прошлому месяцу	Самарская область	40	123	212%
10	−1 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Республика Башкортостан	152	123	-19,0%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Республика Башкортостан, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 19,0%.

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое