Об этих и других планах Правительства вице-премьер рассказал в интервью телеканалу Россия-24.

Фото: www.globaldigitalcitizen.org

О дебюрократизации отрасли

По словам вице-премьера, работу по снижению административных барьеров в строительстве и сокращению инвестиционно-строительного цикла завершат к середине следующего года.

Фото: www.youtube.com

«Весь этот год и первую половину 2022 года мы будем докручивать эти документы, чтобы сократить инвестиционный цикл, — цитирует Марата Хуснуллина (на фото) РИА Недвижимость. — Тогда все будет быстрее строиться, больше денег будет в обороте», — отметил он.

Замглавы Правительства напомнил, что раньше в жилищном строительстве было 96 административных процедур, а их прохождение требовало более 100 согласований.

Фото: www.minstroyrf.ru

Теперь же, по его словам, на уровне федерального закона количество административных процедур в строительстве уменьшается до 32-х, а согласований — до 50-ти.

Напомним, что в планах Правительства сократить инвестиционно-строительный цикл в РФ не менее чем на 30%, что позволит привлекать в отрасль ежегодно, по оценке Хуснуллина, до 2 трлн руб. дополнительных средств «за счет экономии и ускорения оборачиваемых средств на стройку»

Фото: www.cf2.ppt-online.org

О совершенствовании работы Росреестра

Вице-премьер сделал акцент на том, что на старте и финише инвестиционно-строительного цикла любого проекта стоит Росреестр «со своими данными» и полномочиями по регистрации права собственности.

Напомним, что в июле Хуснуллин был назначен курировать Росреестр в Правительстве России.

Фото: www.inovaco.ru

«Наша задача — все процедуры внутри Росреестра минимизировать и сделать их максимально в цифровой платформе — понятными, удобными и дешевыми для жителей», — заявил Хуснуллин.

Он подчеркнул, что все процедуры по оформлению прав на недвижимость в России должны занимать один день.

Фото: www.expert17.ru

При этом указанного срока в отношении жилья в многоквартирных домах день планируется уже в 2021 году, а на частные дома — в 2022 году, уточнил зампред Правительства.

Фото: www.fs.4geo.ru

Об упрощении межевания земель

Правительство РФ планирует упростить процедуру межевания земельных участков для строительства частных домов и подключения сетей, также сообщил вице-премьер.

Фото: www.propertyhelp.ru

«Сейчас с Росреестром отрабатываем механизм, как быстро оценивать и межевать земли, чтобы в течение одного дня подключение было за счет изменения законодательства», — передает слова Хуснуллина Интерфакс.

Полностью интервью замглавы Правительства, курирующего строительство, телеканалу Россия-24 можно посмотреть здесь.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: По строительству и вводу нового жилья регионы должны ставить задачу роста на уровне не менее 5% в год

Марат Хуснуллин в Правительстве теперь курирует и Росреестр

Марат Хуснуллин: Сокращение инвестиционно-строительного цикла почти на треть дополнительно привнесет в экономику до 2 трлн руб.

Марат Хуснуллин: Для планового ввода 85 млн «квадратов» жилья в этом году есть все возможности

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

Росстат: ввод жилья в России за январь-май 2021 года вырос на 29,7% (графики)

Марат Хуснуллин: Создадим Институт пространственного развития, который обеспечит градостроительное развитие агломераций

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье. Он включает актуализированные данные на июль 2024 года по дате подписания договора, а также текущие и прогнозные значения реального спроса на август.

Фото: bnmap.pro

По информации аналитиков, за июль в «старой» столице было зарегистрировано 3,2 тыс. лотов в сделках, в Новой Москве— 1,2 тыс., а в Подмосковье — 1,9 тыс.

Суммарно за первые шесть месяцев года в Белокаменной этот показатель по сравнению с первой половиной 2023-го снизился на 1,5%, в Московской области немного увеличился — на 0,4%, и весьма существенно вырос в ТиНАО — на 41,3%.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительным данным за прошедший месяц, в «старой» Москве было подписано и зарегистрировано 2,8 тыс. договоров, в Новой — 1,0 тыс., в области — 1,9 тыс.

Ожидается, что реальный спрос составит 3,9 тыс. (+21,9% за месяц), 1,4 тыс. (+16,7%) и 2,6 тыс. (+36,8%) сделок соответственно.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Эксперты определили и изменение ценовых показателей в январе — июле:

• в старых границах столицы средний бюджет лота вырос за год до 22,6 млн руб. (+30,0%), а стоимость 1 кв. м — до 444,2 тыс. руб. (+25,2%);
• в Новой Москве — до 10,9 млн руб. (+8,9%) и 243,5 тыс. руб. за «квадрат» (+11,4%);
• в Подмосковье — до 8,3 млн руб. (+9,6%) и 189,9 тыс. руб. (+12,1%) соответственно.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Долю августовских продаж с ипотекой специалисты bnMAP.pro предварительно оценили в 54% (+5 п. п. за месяц) в «старой» Москве, 73% (-1 п. п.) — в ТиНАО, 81% (+6 п. п.) — в Московской области.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В составленном bnMAP.pro рейтинге застройщиков лидерами в своих локациях по количеству сделок стали ПИК, ГК А101 и ГК Самолет.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В первую тройку самых продаваемых проектов вошли ЖК Лучи, ЖК Прокшино и ЖК Пригород Лесное.

Структура по количеству лотов в сделках на этапах строительства, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Аналитики также обратили внимание на объемы продаж в зависимости от этапа строительства, проектные остатки и рассчитали средний срок обременения в сделках.

С полным отчетом со всеми слайдами и диаграммами можно ознакомиться здесь.

Общий вывод экспертов таков: рынок новостроек ТиНАО после отмены льготной ипотеки испытывает меньшее давление, чем «старая» Москва и Подмосковье.

На момент проведения мониторинга лишь в этой локации за год выросло число лотов в сделках, а за месяц — средняя цена «квадрата». При этом не увеличился расчетный срок реализации проектных остатков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: самый высокий спрос на рыночную ипотеку — в Москве и Подмосковье

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве