Об этом замглавы Правительства заявил, председательствуя на заседании Наблюдательного совета госкорпорации. На заседании были подведены предварительные итоги работы ДОМ.РФ в 2022 году.

Фото: www.prufy.ru

«Несмотря на все сложности, компания достигла всех запланированных показателей и где-то даже перевыполнила планы, и я хочу поблагодарить ее руководство и всю команду за проделанную работу», — подчеркнул Марат Хуснуллин (на фото).

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Теперь, по его словам, ключевая задача, стоящая перед институтом развития в жилищной сфере, — сохранить набранный темп.

В частности в реализации программ господдержки ипотечного кредитования («Льготная», «Семейная», «Дальневосточная», «Сельская», «Ипотека для IT-специалистов), оператором которых является ДОМ.РФ.

Фото: www.stroikyufy.ru

Согласно данным госкорпорации, которые в своем выступлении на Набсовете привел Марат Хуснуллин, в уходящем году по льготным условиям этих программ были выданы ипотечные кредиты 600 тыс. россиянам, а 180 тыс. многодетных семей получили в качестве дополнительной помощи от государства разовую компенсацию в размере 450 тыс. руб.

Фото: www.in-news.ru

Вице-премьер и другие участники заседания Наблюдательного совета ДОМ.РФ также отметили, что Единый институт развития совместно жилищной отрасли с властями субъектов РФ реализует региональные ипотечные госпрограммы, позволяющие дополнительно улучшить условия льготного кредитования и направленные на конкретные группы населения — в частности, работников бюджетной сферы и семьи с низкой обеспеченностью жильем.

Данный механизм уже работает в Белгородской и Ростовской областях, в 2023 году планируется запустить его еще в 22 регионах России, уточнил Марат Хуснуллин.

Фото: www.omut.ndv.ru

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) назвал эффективными инструменты, применяемые госкорпорацией для развития рынка ипотеки и поддержки спроса на жилье среди населения.

По его словам, важную роль в реализации мер по развитию жилищной сферы играет деятельность Банка ДОМ.РФ, который к настоящему времени выдал уже более 170 млрд руб. ипотечных кредитов.

Фото: www.hso.com

«Но деятельность ДОМ.РФ не исчерпывается развитием ипотеки, мы содействуем привлечению инвестиций в регионы, занимаемся перезагрузкой неиспользуемых федеральных земель, развитием частного домостроения и запускаем новые механизмы», — отметил Мутко, уточнив, что объем активов ДОМ.РФ вырос в этом году до 2,5 трлн руб.

Глава госкорпорации также привел следующие показатели ее деятельности по итогам уходящего года:

• ввод жилья с участием ДОМ.РФ составил 4,8 млн кв. м — более 10% всего сданного в стране многоквартирного жилья;

Фото: www.multiscreensite.com

• общий объем выпусков ипотечных ценных бумаг ДОМ.РФ вырос до рекордного уровня — около 1,7 трлн руб. (каждый 10-й кредит выдается благодаря ипотечным облигациям института развития);

• Банк ДОМ.РФ открыл кредитные линии девелоперам на сумму порядка 3,7 трлн руб. (по объему портфеля проектного финансирования дочерний банк госкорпорации входит в тройку лидеров);

• Институт развития провел всероссийский конкурс на лучшие типовые проекты ИЖС и запустил профильный суперсервис «Цифровое строительство», а также распространил все льготные ипотечные госпрограммы на частное домостроение.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

В 2022 году с помощью льготной ипотеки Банка ДОМ.РФ жилищные условия улучшили 28 тыс. российских семей

Марат Хуснуллин: В 2022 году побит новый рекорд по строительству жилья

ДОМ.РФ: ввод в эксплуатацию частных домов за 10 месяцев в России достиг почти 55 млн кв. м жилья — на 10% больше, чем за весь 2021 год

Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет

Марат Хуснуллин: Отрасль готова превзойти прошлогодний исторический рекорд по вводу жилья

ДОМ.РФ: объем выдачи в рамках льготных ипотечных программ с начала года превысил 560 млрд руб.

Граждане, вложившиеся в жилье в этих МКД в ЖК «Солнечная система» в подмосковных Химках, получат денежные компенсации, сообщает пресс-служба Фонда защиты дольщиков.

Фото: www.st.novostroy.ru

«Дольщики домов №2 и №7 ЖК «Солнечная система» (на фото) смогут получить компенсации за квартиры и нежилые помещения площадью до 7 кв. м, приобретенные по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) у обанкротившейся компании Urban Group», — уточняется в сообщении.

Как минувшим летом информировал портал ЕРЗ.РФ, правительство Московской области попросило Фонд признать достройку указанных домов нецелесообразной по причине их расположения в непосредственной близости от газопровода высокого давления и ЛЭП.

Фото: www.versia.ru

Нейтрализация этих факторов потребует внесения изменений как в проект планировки территории, так и в конструкцию самих зданий, пояснили в региональном правительстве, что связано с немалыми временными и финансовыми издержками.

Фонд защиты дольщиков внял этим доводам, и в рамках процедуры банкротства компании «Континент проект» («дочки» Urban Group и непосредственного застройщика ЖК «Солнечная система»), через соответствующее решение Арбитражного суда Московской области, получил возможность вернуть в конкурсную массу указанные дома и земельные участки.

Фото: www.gamebomb.ru

Решение о замене достройки двух этих домов компенсациями поддерживают и федеральные власти. «Провёл совещание по решению проблем дольщиков ЖК "Солнечная система" (дома №№2 и 7), — написал на днях на своей странице в Instagram вице-премьер Правительства РФ Виталий Мутко (на фото). — Проанализировали технические возможности и сроки завершения строительства. Взвесив все "за" и "против", принято решение в пользу выплаты денежных компенсаций», — заключил зампред Правительства РФ.

Теперь для восстановления прав дольщиков указанных домов ЖК «Солнечная система» будут применен механизм денежной компенсации, предусмотренный 151-ФЗ.

Фото: www.niasam.ru

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, этот механизм предполагает следующие процедуры:

1) проведение независимой оценки стоимости 1 кв. м жилья в соответствующем ЖК и строительно-технической экспертизы;

2) подготовку соответствующих документов;

3) вынесение их на наблюдательный совет Фонда, который и должен принять решение о суммах и сроках выплаты денежных компенсаций.

По информации самого Фонда, выплата компенсаций для дольщиков домов №№2, 7 ЖК «Солнечная система» будет завершена весной 2020 года.

Фото: www.mosopora.ru

Ее условия четко оговорены в 151-ФЗ и призваны максимально учесть финансовые интересы дольщика — чтобы на полученные деньги он смог приобрести жилье не менее качественное, чем то, на которое он рассчитывал, вкладывая деньги в проект незадачливого застройщика. 

Эти условия таковы:

• компенсация рассчитываться индивидуально в отношении каждого дольщика и приобретенного им по ДДУ помещения, исходя из рыночной стоимости 1 кв. м;

• выплата производится в рублях на основании отчета независимого оценщика о цене 1 кв. м;

• дольщики получают компенсацию по текущей рыночной стоимости 1 кв. м, но не менее уплаченной стоимости ДДУ.

Фото: www.pbs.twimg

Напомним, что в соответствии с соглашением, подписанным в июле текущего года правительством Московской области и Фондом защиты дольщиков, завершить все работы и ввести в эксплуатацию объекты, оставленные Urban Group, планируется до 1 января 2022 года. Перечень работ и сроки ввода объектов в эксплуатацию опубликованы на сайте Фонда.  

На завершение свыше 60 жилых проблемных объектов Urban Group требуется порядка 67 млрд руб. Эти объекты должны быть достроены за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области не позднее конца 2021 года.

В частности, ЖК «Солнечная система» (за исключением входящих в него двух вышеупомянутых домов №№2, 7) должен быть достроен и введен в эксплуатацию не позднее января 2020 года.

Достраивать незавершенный жилой комплекс в Химках поручено спецзастройщику в лице дочерней организации Фонда защиты дольщиков — компании «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства».

Ключи первым 1,5 тыс. обманутым дольщикам данного ЖК выдали в мае. Ещё 900 дольщиков должны получить свое жилье в течение месяца — буквально в первые недели после наступления нового года.

Другие публикации по теме:

В стране 200 тыс. обманутых дольщиков и более 3 тыс. недостроенных домов

Фонд защиты дольщиков с начала декабря выплатил гражданам за недострои более 1,1 млрд руб. компенсаций

Николай Николаев: Компенсации обманутым дольщикам будут выплачены по рыночным ценам — на 15—25% больше первоначальной стоимости жилья по ДДУ 

Дольщикам двух домов Urban Group предложили деньги вместо квартир

Незавершенку Urban Group достроит госзастройщик, учрежденный Фондом защиты дольщиков

В Красногорске, Химках и Видном достроено жилье для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group