Механизм расселения аварийного жилья теперь предусматривает субсидирование застройщиков
Президент Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон " О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».
Фото: www.protarif.info
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, проект данного закона (473-ФЗ) был разработан Минстроем России во исполнение прошлогоднего поручения Президента РФ.
Фото: www.msk.mosreg.ru
Документ, в частности, вводит практику выделении бюджетных средств компаниям, занимающимся расселением аварийного жилого фонда и развитием застроенных территорий (РЗТ).
В соответствии с принятым законом средства Фонда ЖКХ можно будет использовать на возмещение застройщикам, реализующим проекты РЗТ: им будет компенсировано до 25% затрат на переселение из аварийных домов, подлежащих сносу.
Закон также предоставляет региональным властям право определять основания и порядок для признания многоквартирного дома (МКД) аварийным и устанавливать дополнительные меры соцподдержки граждан, расселяемых из аварийного жилья (например, в виде прямых субсидий на приобретение жилья или субсидирования ипотеки).
Фото: www.ng-expert.ru
Такая поддержка оказывается гражданину в случае, если на дату признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у него отсутствует иное жилье.
Иными словами, меры поддержки не будут применять к гражданам, которые купили квартиру уже после признания их бывшего жилья аварийным.
Субсидии на приобретение жилья или компенсацию процентов по ипотечным кредитам будут выделяться из средств Фонда ЖКХ. Согласно 473-ФЗ Фонд наделяется функциями агента Правительства РФ по реализации данных мер.
Фото: www.news.sarbc.ru
Напомним, что в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда», к концу 2024 года объем расселенного аварийного жилого фонда в РФ должен достичь 9,54 млн кв. м, а число граждан, переселенных из непригодного жилья — 530,9 тыс. человек.
Совокупный объем финансирования из бюджетных и внебюджетных источников на эти цели заявлен в нацпроекте в размере 507,2 млрд руб.
К концу 2023 года планируется довести превышение объема расселения над объемом выявленного аварийного жилого фонда до 30%.
Фото: www.muzkult.ru
Другие публикации по теме:
Застройщикам, вложившимся в РЗТ, государство компенсирует до четверти затрат
«Аварийная ипотека»: за и против
Утверждены критерии аварийного жилья
План-2024: снести все бараки, отремонтировать ветхое жилье и стимулировать бизнес на редевелопмент
