Об этом на встрече с журналистами заявил заместитель министра финансов России Алексей Моисеев.

Высокопоставленный чиновник пояснил, что не видит оснований для снижения субсидируемой ставки ниже 7% по госпрограмме «Льготная ипотека на новостройки» ввиду скорого окончания срока действия этой программы.

Фото: www.coinbit.one

«Она [программа — Ред.] должна закончиться в конце 2022 года, мы об этом говорили, там, правда, есть другая позиция Минстроя. Осталось три месяца, чего снижать», — цитирует Алексея Моисеева (на фото) ТАСС.

Фото: www.omut.ndv.ru

Напомним, что аналогичной позиции придерживается генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

В августе этого года он заметил, что сегодняшняя ставка до 7%, действующая в рамках госпрограммы льготной ипотеки, вполне отвечает экономической ситуации в стране и условиям «комфортного» кредитования.

Фото: www.f8.mirkvartir.me  

На вышеупомянутой встрече с журналистами замглавы Минфина Алексей Моисеев также сообщил, что представляемое им ведомство не поддерживают идею увеличения максимальной суммы кредита в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека».

По мнению руководства Минфина, этот шаг может привести к росту цен на рынке жилья.

Фото: www.interfax.ru

Ранее в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников предложил увеличить максимальную сумму кредита по «Дальневосточной ипотеке» с 6 млн до 9 млн руб., а также продлить, поддержав соответствующую инициативу Владимира Путина, срок действия программы (в настоящее время действует до конца 2024 года) до 2030 года.

Предложение коллег из ВТБ об увеличении кредита по «Дальневосточной ипотеке» поддержали в Сбербанке.

Фото: www.in-news.ru

СПРАВКА

В июне 2022 года решением Правительства РФ субсидируемая ставка по госпрограмме «Льготная ипотека на новостройки» (запущенной в апреле 2020 года как мера господдержки граждан и отрасли в кризисный период пандемии) была снижена с 9% до 7%.

Размер выдаваемого в ее рамках кредита — 12 млн руб. для четырех столичных регионов и 6 млн руб. — для всех остальных субъектов РФ. Однако, чтобы потенциальные заемщики не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, Правительство в начале мая увеличило максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн руб. соответственно.

При этом ставка ИЖК в рамках 12 млн и 6 млн руб. субсидируется государством, а остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке (например, застройщиком или банком).

Госпрограмма «Дальневосточная ипотека» была запущена в 2019 году. Она предполагает субсидирование ставок до 2% за счет федерального бюджета. До недавнего времени была ориентирована на молодых супругов в возрасте до 35 лет, не состоящих в браке родителей несовершеннолетнего ребенка, а также участников программ «Дальневосточный гектар».

В конце июня 2022 года Правительство РФ расширило действие программы на работников сфер здравоохранения и образования.

Кроме того, возможность покупки готового жилья по условиям «Дальневосточной ипотеки» в Магаданской области и Чукотском автономном округе продлена до 31 декабря 2024 года (ранее срок оформления таких займов был ограничен декабрем 2021 года).

Другие публикации по теме:

Сбер поддерживает идею ВТБ об увеличении максимального кредита по «Дальневосточной ипотеке» с 6 млн до 9 млн руб.

ДОМ.РФ: продление «Дальневосточной ипотеки» до 2030 года позволит дополнительно ежегодно выдавать по 20—25 тыс. кредитов после 2024 года

Президент предложил продлить программу «Дальневосточная ипотека» как минимум до 2030 года

Виталий Мутко: Дальше снижать ставку по льготной ипотеке нецелесообразно

Эксперты: поручение Президента смягчить условия льготной ипотеки подстегнет спрос на рынке жилья

Эксперты: льготная ипотека позволит избежать обвального падения спроса на жилье до конца года

Правительство снизило ставку по льготной ипотеке до 7%

Владимир Путин: Считаю возможным снизить ставку по ипотеке до 7%

Президент поручил установить ставку по льготной ипотеке не выше 7%          

Аналитики федеральной компании «Этажи» изучили цены на первичном рынке в городах с населением свыше 1 млн человек и обнаружили, что за август в части мегаполисов рост превысил 3%, сообщили «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По подсчетам экспертов компании, самый большой рост средней стоимости 1 кв. м жилья в новостройках за минувший месяц отмечен в Краснодаре (+4,6%), Челябинске (+3,5%), Перми (+2,1%), Воронеже (+1,6%) и Москве (+1,2%).

Доли процента цены прибавили в Новосибирске, Красноярске и Казани (+0,9%), Екатеринбурге (+0,8%), Самаре, Омске и Санкт-Петербурге (+0,5%), Нижнем Новгороде (+0,2%), Волгограде (+0,1%). В Уфе и Ростове-на-Дону зафиксировано небольшое снижение стоимости строящегося «квадрата» — на 0,7% и 0,5% соответственно.

Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев подчеркнул, что, несмотря на ограниченный спрос, средняя стоимость 1 кв. м на российском рынке новостроек обновила исторический максимум, увеличившись до 133,22 тыс. руб.

Фото: restate.ru

Больше всего за месяц, по его словам, цены прибавили в крупнейших мегаполисах страны, а в прочих городах отмечается их коррекция. В целом по России средняя цена 1 кв. м в новостройках выросла всего на 0,1%.

Рост цен эксперт объяснил тем, что в первую очередь скупаются квартиры с самой недорогой стоимостью 1 кв. м. Кроме того, выросла доля встречных сделок, связанных с улучшением жилищных условий после продажи имеющейся недвижимости.

«Как правило, цена 1 кв. м в квартирах большей площади ниже, чем в малогабаритном жилье, а те, кто улучшает жилищные условия, очень редко выбирают маленькие квартиры с дорогими квадратными метрами», — пояснил топ-менеджер компании.

Фото: lp.etagi.com

По словам Сергея Зайцева (на фото), сейчас реальная стоимость продажи новостроек ниже, чем цена предложения, поскольку в последнюю, как правило, закладываются затраты на субсидирование ставок и различного рода маркетинговые инструменты. Но когда речь идет о совсем новых проектах, застройщики готовы делать реальные скидки.

«Часть застройщиков наполнили счета эскроу до необходимого уровня и поэтому сейчас не торопятся снижать цены, — уточнил Зайцев и добавил: — Тем более что существуют большие инфляционные риски, однако есть застройщики, которые завлекают покупателей достаточно существенными, и причем реальными, скидками, но их немного».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: с начала года больше всего подорожали новостройки Самары, Нижнего Новгорода и Воронежа

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов

Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: самое доступное первичное жилье — в Волгоградской области