Об этом говорится в доработанной Минстроем проекте Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, который был в очередной раз направлен представителям экспертного сообщества.

Фото: www.yandex.ru

В проекте Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года указывается, что ежегодно около 50% всех сделок с жильем оформляется с привлечением кредитных средств, с их помощью 1,3-1,8 млн семей приобретают жилье, уточняет ТАСС.

«Для 30% российских семей приобретение жилья в ипотеку недоступно даже при нулевой ставке, — цитирует документ РИА Недвижимость. — При текущих же ставках ипотека не доступна для 50% населения в силу того, что в стране не обеспечивается рост реальных доходов населения как основа для формирования долгосрочного стабильного спроса на жилье».

Фото: www.vedomosti.ru

При этом в проекте отмечается, что к 2030 году за счет ипотеки будет покупаться 60% многоквартирного жилья, тогда как по итогам 2021 года показатель был на уровне 50%.

По мнению авторов проекта, в условиях, когда ипотека доступна не всем, необходимо развивать рынок арендного жилья: коммерческого — для семей с доходами не ниже средних, некоммерческого — для отдельных категорий семей с доходами ниже среднего и социального — для семей с низкими доходами.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Как сообщил на недавнем правительственном часе в Госдуме вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото), Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года может быть утверждена весной 2022 года.

«Для нас это ключевой документ на ближайшие 10 лет, это наше руководство к работе», — заявил вице-премьер на прошлой неделе, выступая на совместном заседании коллегии Минстроя России и комиссии Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и городская среда».

Фото: www.postupi.online

По его словам, «Стратегия носит межотраслевой характер, и основными её направлениями являются сбалансированное территориальное и градостроительное развитие, новые жилищные возможности, промышленное и транспортное строительство, развитие ЖКХ и обеспечение нового ритма строительства».

Фото: www.kmvinform.ru

Напомним, что ранее Минстрой принял решение объединить две разрабатываемые стратегии — развития строительной отрасли и жилищно-коммунальному хозяйству. Цели объединенной Стратегии — повышение комфорта, качества и уровня жизни граждан, формирование высокотехнологичных, конкурентоспособных отраслей строительства и ЖКХ, а также минимизация негативного воздействия на окружающую среду.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Ипотека от Сбербанка, вероятно, подорожает в ближайшие дни

Экспертный прогноз: средняя рыночная ставка ИЖК может к весне подняться до 12% 

Марат Хуснуллин: Господдержка ипотеки станет адресной

Миллениалы готовы брать ипотеку чаще представителей других поколений

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

В проект Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ включены основные отраслевые макропоказатели

Владимир Путин Правительству РФ: Необходимо создать систему ипотечного кредитования для покупки и строительства частных домов

Банк России: Несмотря на очередной рекорд выдач по ипотеке, признаков перегрева на этом рынке нет

Более половины всех выдач ипотеки Банка ДОМ.РФ в 2021 году пришлось на семьи с детьми

Эксперты: стоимость ипотеки в России достигла максимума с 2015 года — 13,2%

Эксперт: средний размер ипотечного кредита в России по итогам минувшего года вырос на четверть — до 3,28 млн руб.

Прогноз экспертов: Через год спрос на ипотеку упадет на 20%, а цены на новостройки вырастут на 10%

Счетная палата: рост цен и ипотечная нагрузка снизили доступность жилья для россиян до уровня кризисного 2008 года

ВТБ: базовая ставка ИЖК в 2022 году будет двузначной

Эксперты: более двух третей опрошенных россиян отказались брать ипотеку

Ставки по ипотеке в российских банках продолжают расти вслед за неоднократным повышением ключевой ставки Банка России

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку

В феврале 2025 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 11 044 договоров ипотечного жилищного кредитования на рынках новостроек и вторичной недвижимости. Это на 44,3% больше, чем в январе (7 653), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

В общей сложности за январь — февраль 2025 года в Москве заключено 18 697 договоров ипотечного жилищного кредитования.

Рост показателя к аналогичному периоду прошлого года (17 532) составил 6,6%, а к результату тех же месяцев 2023-го (16 852) — 11%.

Источник: Росреестр

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что количество сделок стало максимальным для первых двух месяцев года за все время ведения московской статистики начиная с 2009-го.

«В столице за второй месяц впервые оформлено свыше 11 тыс. ипотечных договоров, — уточнил руководитель столичного управления Росреестра и добавил: — По сравнению с февралем прошлого года число кредитных сделок увеличилось на 14%, а к аналогичному месяцу 2023 года рост составил 13%».

Фото: rosreestr.gov.ru

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото ниже) подчеркнул лидерство Москвы среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой.

«В рамках "Семейной ипотеки" в столице в январе — феврале 2025 года выдано 65,8 млрд руб., — привел он статистические данные, уточнив: — Это 26,3% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 25,6% от всех льготных ипотечных займов по стране».

Фото: mos.ru

С начала действия программ в столице выдано таких кредитов более чем на 2,8 трлн руб., обобщил вице-мэр столицы.

Основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова февральский ипотечный рекорд объяснила тем, что рынок адаптировался к изменившимся условиям, а покупатели привыкли к существующим кредитным ставкам.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

«Рост ипотечных сделок по отношению к январю — это стандартная ситуация, — заметила Ирина Доброхотова (на фото), поскольку январь — один из наименее активных месяцев, и добавила: — И часть спроса, в том числе по ипотеке, переносится на февраль, что мы и увидели в этом году».

Эксперт не берется предсказывать дальнейшее развитие рынка столицы с учетом его специфики — здесь достаточно «велики и доля высокобюджетного предложения, и концентрация платежеспособного спроса». Но в любом случае, утверждает она, видно, что рынок показывает неплохие результаты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Заявления на регистрацию сделок с недвижимостью можно будет оформить с помощью биометрии

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%

Росреестр: за год регистрация договоров участия в долевом строительстве упала на 20%