Приказ ведомства №353/пр от 21.06.2019 «О нормативе стоимости одного квадратного метра жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2019 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2019 года» опубликован на портале правовой информации.

Фото: www.n911.ru

Норматив стоимости одного квадратного метра в России на второе полугодие текущего года составил 45 133 руб., что на 4,1% выше, чем в первом полугодии (см. график).

Стоимость квадратного метра увеличилась сразу в 52-х субъектах РФ. А снизилась она только в двух дальневосточных регионах: в Камчатском крае и Сахалинской области — соответственно на 28,2% и 6,6%.

Отметим, что весной Президент России Владимир Путин поручил разработать методику оценки стоимости жилья в Дальневосточном федеральном округе.

Резкий скачек стоимости квадратного метра зафиксирован в Москве: с 91 670 руб. по состоянию на 1 апреля текущего года цена квадрата выросла до 99 378 руб.

Кроме российской столицы в число регионов с самой высокой ценой квадратного метра входят:

• г. Санкт-Петербург — 76 142 руб.;

• Республика Саха (Якутия) — 71 292 руб.;

• Сахалинская область — 70 344 руб.;

• Ненецкий автономный округ — 64 057 руб.

Самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована:

• в Кабардино-Балкарской республике — 29 970 руб.;

• Саратовской области — 30 000 руб.;

• Брянской области — 30 412 руб.;

• Республике Дагестан — 30 522 руб.;

• Ставропольском крае — 30 526 руб.

Фото: www.infinica.ru

Напомним, что в соответствии с Положением о Минстрое России, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1038, показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается ежеквартально.

Федеральными и региональными органами исполнительной власти он используется для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, которым они предоставляются на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета.

В свою очередь Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: В строительстве нужно менять устаревшие правила и нормы, а также решить вопрос ценообразования

В Минстрое скорректировали среднюю рыночную стоимость жилья для регионов на II квартал

Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году

В Минстрое назвали среднюю рыночную стоимость жилья для регионов

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость жилья для регионов

Минстрой разработал методику расчета цены проектирования

Минстрой обнародовал среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья для регионов

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает наделить Правительство РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства (ОКС).

Законом 276-ФЗ от 01.07.2021 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) был дополнен ст. 52.2, согласно которой застройщик, технический заказчик вправе обратиться к правообладателю существующего линейного объекта, сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством.

При этом предусматривается, что застройщик, технический заказчик обязаны возместить правообладателям существующих линейных объектов затраты в связи с их реконструкцией, капитальным ремонтом.

Авторы законопроекта указывают, что в настоящее время органы исполнительной власти субъектов РФ и организации сталкиваются с рядом проблем при заключении договоров, связанных с условиями возмещения правообладателям существующих линейных объектов затрат, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов, подключенных (технологически присоединенных) в установленном порядке к существующим линейным объектам.

Поэтому предлагается, закрепить за Правительством РФ полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом. При этом детализация условий будет устанавливаться в отдельном акте Правительства РФ.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу в течение 180 дней со дня опубликования. Такой срок нужен для разработки акта Правительства РФ, устанавливающего типовые условия договора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

Как оплачивать подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в индивидуальном порядке

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройст

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт 

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Правила содержания бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов: ключевые положения

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок