Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства

Речь идет о регламентации действий тех застройщиков, которые получили разрешения на строительство до 1 июля 2018 года.

   

Фото: www.cdn.iz.ru

  

На сайте Минстроя РФ опубликованы подробные разъяснения (Письмо №34785-ВЯ/07) по обновленному 214-ФЗ. Прежде всего, они касаются того, как следует применять его положения тем застройщикам, которые получили разрешения на строительство до 1 июля 2018 года.

Большое внимание уделяется в документе моментам банковского сопровождения деятельности застройщиков (обновленный 175-ФЗ), которые волнуют представителей кредитно-финансовых учреждений.

В частности, как сообщал на днях портал ЕРЗ, Ассоциацию банков России интересует, в чем конкретно заключается «упрощенный порядок банковского сопровождения расчетных счетов» и «частичный контроль» со стороны банка за операциями застройщика.

В письме выделяется ряд особенностей и возможностей, относящихся к банковскому сопровождению деятельности застройщиков.

   

   

Особенности открытия расчетного счета застройщика в уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года

застройщики обязаны до 1 сентября 2018 года открыть расчетный счет в уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года;

расчетные счета могут быть открыты в разных уполномоченных банках;

реквизиты расчетного счета должны быть указаны в проектной декларации;

расчетные счета могут быть открыты в разное время, но в пределах установленного срока — до 1 сентября 2018 года;

расчетные счета технического заказчика и генерального подрядчика могут быть открыты в разных банках, в том числе в неуполномоченных;

отсутствуют ограничения использования застройщиком расчетного счета, ранее открытого в уполномоченном банке до 1 июля 2018 года;

обязанность открытия застройщиками расчетных счетов в уполномоченных банках не влечет обязанности закрытия застройщиками их расчетных счетов, иных банковских счетов, используемых для проведения операций, связанных с иной хозяйственной деятельностью.

  

Фото: www.lombard-voronezh.ru

  

Особенности совершения уполномоченным банком операций по расчетному счету застройщика, связанных с исполнением обязательств застройщика, возникших до 1 июля 2018 года

уполномоченный банк приостанавливает проведение операции по счету, если не может установить, что данная операция, является операцией по исполнению обязательств застройщика, возникших до 1 июля 2018 года;

банк вправе потребовать от застройщика предоставления дополнительных документов, подтверждающих, что застройщик осуществляет операцию по исполнению своих обязательств, возникших до 1 июля 2018 года.

   

Фото: www.kr-gazeta.ru

  

Возможность привлечения застройщиком денежных средств дольщиков одновременно по всем разрешениям на строительство, выданным до 1 июля 2018 года, в том числе не в рамках ГПЗУ, ППТ

застройщик, получивший два и более разрешения на строительство до 1 июля 2018 года, вправе начать и продолжать привлечение денежных средств участников долевого строительство по каждому из таких разрешений на строительство.

Подробно с информационным письмом Минстроя можно ознакомится здесь

 

Фото: www.omskrielt.com

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Минстрой готовит разъяснения по банковскому сопровождению застройщиков 

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

Минстрой РФ и ЦБ обсуждают возможность предоставить застройщикам право снимать деньги с эскроу-счетов уже в процессе строительства

ЦБ опубликовал перечень банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщи

Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года

Минстрой и ЦБ дополнительно разъяснят новые правила долевого строительства

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

Владимир Якушев: На базе Минстроя нужно создать такую площадку, чтобы застройщики и представители регионов чувствовали себя там, как дома

Банки смогут кредитовать жилищное строительство без учета требований к ним по размеру капитала

ВТБ предложил снизить расходы, связанные с введением эскроу-счетов для дольщиков

ЦБ и банки обсудят вопрос снижения первого взноса по ипотеке в рамках перехода на эскроу-счета

+

Участники строительной конференции сойдутся в поединке на боксерском ринге

14 декабря 2022 года в рамках мероприятий проекта Минстроя РФ «Умный город» состоится Строительный Баттл «Строители VS Подрядчики & Поставщики: Новая эра» — конференция в революционном формате и беспрецедентное событие в сфере делового нетворкинга. Впервые в рамках делового мероприятия пройдет настоящий боксерский бой по олимпийским правилам.

  

 

Место: Ресторан «Яръ», Москва, Ленинградский пр-т, 32/2. Время: 14:00 — 23:00

Конференция поднимет самые актуальные и острые темы современного строительного рынка. Участниками конференции станут заказчики строительства, девелоперы, проектировщики, руководители строительных и управляющих компаний, банкиры, юристы, поставщики и производители строительных материалов, чиновники строительной отрасли и многие другие значимые участники рынка.

В деловых дебатах примут участие более 25 спикеров: представители власти, заказчики строительства, подрядчики, производители и поставщики.

Кульминация мероприятия — профессиональный боксерский поединок, который пройдет по олимпийским правилам между представителем заказчика и подрядчика строительства. На мероприятии будет работать благотворительный тотализатор, а собранные деньги организаторы перечислят Российскому Красному Кресту.

 

Фото: www.eventconst.ru

 

«Среди главных задач проекта — создание условий для эффективного личного общения представителей заказчиков и подрядчиков строительства, помощь в решении структурных задач для представителей разных сегментов отрасли», — рассказал Александр Изотов (на фото слева), генеральный директор Urbanius Club — оператора мероприятий проекта «Умный город» Минстроя РФ.

По его словам, проекты Urbanius Club направлены на решение проблем отрасли и создание доверительной атмосферы для дружеских знакомств, развития деловых отношений и повышения престижа профессий строительной сферы.

Подробности о мероприятии и регистрация: https://urbanius.ru/build1.

Аккредитация СМИ: Наталья Губина, 8 (916) 720-27-24, press@forumsmartcity.ru.

  

 

   

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

IV Интеллектуальная битва «IT vs Telecom»: ведущие специалисты цифровой сферы сразятся за первенство в «Умном городе»

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Эксперты: цифровизация позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства

Более 20 спикеров от госорганов, застройщиков и IT-компаний выступят на конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации эксплуатации МКД

15 сентября в Москве состоится конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умный многоквартирный дом»